Giờ làm việc: 8:00 – 18:00 Thứ 2 đến Thứ 6/ 8:00 – 12:00 Thứ 7
Bản Tin, Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng
Top 30+ tòa nhà văn phòng đạt chứng chỉ xanh tại TPHCM
Hiện nay, các tòa nhà văn phòng xanh TPHCM đang là xu hướng được nhiều doanh nghiệp hướng đến với những lợi ích thiết thực. Và chứng nhận công trình xanh ra đời như một thước đo chuẩn mực nhất dành cho các tòa nhà văn phòng hiện đại, tiên phong trong việc bảo vệ môi trường và thiết kế không gian hài hòa với thiên nhiên. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Nice Office điểm danh TOP 30+ tòa nhà cho thuê văn phòng đạt tiêu chuẩn xanh tại TPHCM.
Danh sách tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn xanh nổi bật tại TPHCM
| STT | Tên toà nhà | Chứng chỉ xanh |
| 1 | Deutsches Haus |
|
| 2 | The Hallmark |
|
| 3 | The Nexus Tower |
|
| 4 | The METT |
|
| 5 | Friendship Tower |
|
| 6 | Techcombank Saigon Tower |
|
| 7 | Saigon Marina IFC |
|
| 8 | Vietcombank Tower |
|
| 9 | Riverfront Financial Centre |
|
| 10 | Saigon 1Hub (Tên cũ: OneHub Saigon) |
|
| 11 | Mapletree Business Centre |
|
| 12 | UOA Tower |
|
| 13 | Phú Mỹ Hưng Tower |
|
| 14 | The President Place |
|
| 15 | Lim Tower 3 |
|
| 16 | Saigon Centre Tower 2 |
|
| 17 | Etown Central Tower |
|
| 18 | Etown 6 Building |
|
| 19 | OfficeHaus |
|
| 20 | MPlaza Saigon |
|
| 21 | Mê Linh Point Tower |
|
| 22 | Daikin Tower |
|
| 23 | The Six8 Building |
|
| 24 | L’MAK 68 Phan Đăng Lưu |
|
| 25 | Newtecons Tower |
|
| 26 | Betrimex 63 Cao Thắng |
|
| 27 | WORC@Q2 |
|
| 28 | M Building |
|
| 29 | METRO 5 Building |
|
| 30 | The Flemington Tower |
|
| 31 | TD Tower |
|
| 32 | Orbital Office Building 2 |
|
1. Deutsches Haus
- Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 4 hầm – 25 tầng
- Hạng tòa nhà: A+
- Diện tích sàn: 1.600m2/sàn
- Giá thuê: 58 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Platinum & DGNB Gold
Tòa nhà Deutsches Haus nổi tiếng với vai trò vừa là một cao ốc văn phòng cho thuê vừa là trụ sở chính của lãnh sự quán Đức tại Việt Nam có vị trí tại 33 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1). Deutsches Haus là tòa nhà nằm trong phân khúc văn phòng hạng A đẳng cấp quốc tế, sở hữu thiết kế đạt chuẩn LEED bạch kim và phong cách kiến trúc độc đáo đã giành được nhiều giải thưởng danh giá trong nước và thế giới.
Với chiều cao 25 tầng và được xây dựng theo tiêu chuẩn “Đức”, Deutsches Haus luôn được xem là tòa nhà văn phòng cho thuê hàng đầu tại khu vực Quận 1, TP HCM.
Xem thêm: Danh sách các tòa nhà cho thuê phường Sài Gòn – Quận 1 cũ
2. The Hallmark
- Địa chỉ: 15 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh (Quận 2)
- Kết cấu: 3 hầm – 30 tầng
- Hạng tòa nhà: A+
- Diện tích sàn: 1.600 – 3.200m2/sàn
- Giá thuê: 17 USD/m2
- Chứng nhận: BCA Green Mark Gold
Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2 The Hallmark là cao ốc thương mại văn phòng & bán lẻ cực kỳ đẳng cấp với chiều cao 30 tầng nằm ngay trung tâm kinh tế và dịch vụ sôi động bậc nhất Việt Nam – Thủ Thiêm. Công trình The Hallmark được thiết kế đạt chuẩn Green Mark Gold – Singapore 2023 với không gian được tối ưu hóa để kết hợp sử dụng ánh sáng thiên nhiên vào môi trường làm việc giúp nhân viên cảm thấy thoải mái, năng suất hơn. Ngoài ra, tòa nhà văn phòng này còn cung cấp nhiều tiện nghi hạng A như trung tâm thương mại, hệ thống cơ sở vật chất hiện đại cùng đội ngũ bảo vệ, lễ tân chuyên nghiệp.
Xem thêm: Danh sách các tòa nhà cho thuê phường An Khánh – Quận 2 cũ
3. The Nexus Tower
- Địa chỉ: 3A – 3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 5 hầm – 35 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 996 – 1.029m2/sàn
- Giá thuê: 58 USD/m2
- Chứng nhận: EDGE & LEED Gold & WELL Silver
Thuộc top các tòa nhà văn phòng đạt chứng chỉ xanh TPHCM, The Nexus Tower gây ấn tượng mạnh khi sở hữu cùng lúc 3 chứng nhận uy tín vào năm 2024: EDGE, LEED Gold và WELL Silver. Cụ thể, chuẩn EDGE giúp tòa nhà tiết kiệm 21% năng lượng, 30% nước và giảm 23% lượng carbon vật liệu. Kết hợp cùng tiêu chuẩn LEED v4 và chứng nhận WELL, không gian làm việc tại đây không chỉ vận hành bền vững mà còn tối ưu hóa trực tiếp sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho nhân viên.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng
4. The METT
- Địa chỉ: 15 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh (Quận 2)
- Kết cấu: 3 hầm – 22 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.178 – 1.620m2/sàn
- Giá thuê: 45 USD/m2
- Chứng nhận: BCA Green Mark Gold
Toạ lạc tại khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính tương lai của thành phố HCM, The METT là tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn xanh BCA Green Mark Gold. Dự án ghi điểm nhờ việc ứng dụng các giải pháp xây dựng bền vững, sử dụng mặt dựng nhôm kính thân thiện với môi trường thay cho vật liệu truyền thống, kết hợp cùng hệ thống cơ điện chất lượng cao giúp tiết kiệm năng lượng hiệu quả.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê đường Trần Bạch Đằng
5. Friendship Tower
- Địa chỉ: 31 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 4 hầm – 21 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 720m2/sàn
- Giá thuê: 49 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Tòa nhà Friendship Tower có địa chỉ tại số 31 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, được xem là vị trí siêu đắc địa khi nằm bên cạnh tòa nhà là hàng loạt tổng lãnh sự quán các nước tại VN như: Hà Lan, Hoa Kỳ, Đức, Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ailen. Friendship Building là tòa cao ốc hạng A đạt chứng chỉ quốc tế LEED Gold năm 2020, với thiết kế và xu hướng xây dựng hướng đến tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Cao ốc sở hữu lối kiến trúc đương đại, hệ thống mặt dựng Unitized giúp giảm hiệu ứng nhà kính và nhiều thiết kế đẳng cấp đi kèm tạo nên sự khác biệt so với các tòa trong cùng phân khúc.
Xem thêm: Danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê đường Lê Duẩn
6. Techcombank Saigon Tower
- Địa chỉ: 23 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 5 hầm – 22 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Giá thuê: 60 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Ghi dấu ấn trong phân khúc tòa nhà văn phòng đạt chứng chỉ xanh đạt chuẩn LEED Gold tại TPHCM, Techcombank Saigon Tower được kiến tạo bởi tên tuổi lớn Foster + Partners với triết lý thiết kế bền vững, hiện đại và sang trọng. Để tối ưu năng lượng, công trình sử dụng hệ mặt dựng kính cường lực và dạng ziczac Semi Unitized độc đáo, giúp cản tia UV và giảm hấp thụ nhiệt hiệu quả. Nhờ những cải tiến kỹ thuật này, tòa nhà đã cắt giảm được 35 – 40% mức tiêu thụ năng lượng và được VECEA vinh danh tại 3 hạng mục trong Giải thưởng “Hiệu quả năng lượng trong các công trình xây dựng năm 2023”.
7. Saigon Marina IFC
- Địa chỉ: 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 5 hầm – 55 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.240 – 1.518m2/sàn
- Giá thuê: 60 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Chính thức đi vào hoạt động từ năm 2025, toà cao ốc Saigon Marina IFC nhanh chóng khẳng định vị thế là tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn xanh LEED Gold nhờ hàng loạt ưu thế vượt trội:
- Vị trí đắc địa ngay góc cầu Ba Son, view trực diện sông Sài Gòn và kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son.
- Quy hoạch thông minh với không gian xanh chiếm hơn 30% tổng diện tích.
- Giải pháp kỹ thuật bền vững gồm hệ thống mặt kính hai lớp giúp tiết kiệm 25% – 30% năng lượng, cùng hệ thống thu gom, tái sử dụng nước mưa và xử lý nước thải hiệu quả.
8. Vietcombank Tower
- Địa chỉ: 5 Công Trường Mê Linh, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 4 hầm – 35 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.015m2/sàn
- Giá thuê: 55 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận giá ưu đãi 47 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Platinum
Là một trong những văn phòng cho thuê hạng A lâu đời, Vietcombank Tower chính thức đạt chuẩn LEED Platinum (cấp độ cao nhất) vào năm 2024 với số điểm 85 điểm. Điều đáng chú ý là công trình này được cải tạo từ một tòa nhà đang vận hành từ năm 2015. Nhờ sở hữu nền tảng thiết kế và hạ tầng chất lượng cao từ ban đầu, quá trình tối ưu hóa vận hành để đạt chuẩn quốc tế diễn ra rất hiệu quả. Bên cạnh đó, tòa nhà tiếp tục định hướng đạt thêm chứng nhận WELL nhằm tối ưu hóa sức khỏe và sự an toàn cho nhân viên làm việc tại đây.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê đường Công Trường Mê Linh
9. Riverfront Financial Centre
- Địa chỉ: 3A – 3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 5 hầm – 26 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.383 – 1.428m2/sàn
- Giá thuê: 55 USD/m2 => Liên hệ Nice Office để nhận giá 50 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Tòa nhà văn phòng cho thuê Riverfront Financial Centre tọa lạc ngay bên bờ sông Sài Gòn (Quận 1), sở hữu giao thông thuận tiện và kết nối tốt với các phương tiện công cộng. Mang định hướng thiết kế hiện đại và bền vững, công trình được quy hoạch với các công nghệ cao cấp nhằm tiết kiệm tối đa tài nguyên. Với hệ thống mặt kính Low-E Viracon bao trọn tòa nhà giúp tận dụng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên. Nhờ sự đầu tư này, tòa nhà đã chính thức nhận chứng chỉ xanh LEED Gold vào năm 2024.
10. Saigon 1Hub (Tên cũ: OneHub Saigon)
- Địa chỉ: D1 Khu Công Nghệ Cao, phường Tăng Nhơn Phú (Quận 9)
- Kết cấu: 1 hầm – 6 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.940m2/sàn
- Giá thuê: 17 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Silver
Nằm trong khu Công nghệ Cao, phường Tân Phú, tòa nhà Saigon 1Hub là siêu dự án tòa nhà thương mại và văn phòng cho thuê tại Quận 9. Hoàn thiện và đi vào hoạt động cuối năm 2018, tòa nhà được xây dựng đạt tiêu chuẩn xanh của hệ thống chứng nhận LEED. Đây cũng là tòa nhà hàng đầu trong khu vực với thiết kế hướng đến sử dụng công nghệ cao, kết hợp nhiều tiện ích như y tế, học tập, mua sắm, lưu trú, ngân hàng và 30% diện tích xây dựng các công trình xanh.
Xem thêm: Danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê phường Tăng Nhơn Phú – Quận 9 cũ
11. Mapletree Business Centre
- Địa chỉ: 1060 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Hưng (Quận 7)
- Kết cấu: 2 hầm – 17 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.600m2
- Giá thuê: 25 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Certified
Tòa nhà Mapletree Business Centre là khu văn phòng cho thuê Quận 7 đạt chứng nhận LEED Certified nằm trong khu phức hợp Saigon South Place. Công trình sử dụng hệ thống kính phản quang cao cấp giúp giảm thiểu khả năng hấp thụ nhiệt, kết hợp thiết kế mặt dựng thông minh nhằm tối đa hóa nguồn ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ không gian văn phòng. Bên cạnh đó, tòa nhà luôn định hướng áp dụng các giải pháp công nghệ cải tiến nhằm tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu lượng khí thải ra môi trường.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê văn phòng phường Tân Hưng – Quận 7 cũ
12. UOA Tower
- Địa chỉ:6 Tân Trào, phường Tân Mỹ (Quận 7)
- Kết cấu: 4 hầm – 25 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.300m2
- Giá thuê: 23 USD/m2
- Chứng nhận: BCA Green Mark
Tòa nhà UOA Tower có vị trí ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, nơi đây được xem là trung tâm kinh tế lớn thứ 2 tại TP HCM. Với tổng số vốn đầu tư xây dựng lên đến 1.001 tỷ đồng, tòa nhà UOA Tower sở hữu quy mô và kiến trúc văn phòng hiện đại bậc nhất Sài Gòn. Được xây dựng đạt chuẩn thiết kế BCA Green Mark do tổ chức BCA cấp, tòa nhà văn phòng xanh này giúp doanh nghiệp tiết kiệm nhiều chi phí trong vận hành và sử dụng năng lượng, kết nối môi trường làm việc với cảnh quan thiên nhiên cùng mục đích bảo vệ môi trường.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê phường Tân Mỹ – Quận 7 cũ
13. Phú Mỹ Hưng Tower
- Địa chỉ: 101 Tôn Dật Tiên, phường Tân Mỹ (Quận 7)
- Kết cấu: 2 hầm – 24 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.480m2/sàn
- Giá thuê: 31 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Phú Mỹ Hưng Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng phân khúc hạng A, có vị trí tại 101 Tôn Dật Tiên, phường Tân Mỹ (Quận 7). Được đầu tư bởi tập đoàn Phát triển Phú Mỹ Hưng, tòa nhà văn phòng này được nhiều người biết đến là nơi làm việc đẳng cấp hàng đầu tại TP HCM. Ngoài ra, tòa nhà Phú Mỹ Hưng còn có thiết kế đạt tiêu chuẩn LEED Gold – Chứng nhận vàng đạt 63 điểm về tính bền vững, thân thiện với môi trường và không gian xanh. Do đó, doanh nghiệp sử dụng văn phòng tại tòa nhà này sẽ có được một môi trường làm việc thoải mái, gắn liền với thiên nhiên và tối ưu hơn về năng suất.
14. The President Place
- Địa chỉ: 93 Nguyễn Du, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 3 hầm – 12 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 769m2/sàn
- Giá thuê: 37 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Cũng sở hữu thiết kế đạt chứng nhận công trình xanh LEED Gold, tòa nhà The President Place là một biểu tượng xây dựng ngay tại trung tâm TP HCM. Tòa nhà văn phòng giáp ngay 2 mặt tiền lớn đường Nguyễn Du và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, ngay trung tâm thành phố và gần các trục đường huyết mạch. Cao ốc văn phòng này sở hữu đường nét kiến trúc độc đáo đầy mới lạ, với việc thay thế bề mặt kính kiểu cổ điển bằng hệ thống lưới kim loại, nhằm đề cao ý thức bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê đường Nguyễn Du
15. Lim Tower 3
- Địa chỉ: 29A Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định (Quận 1)
- Kết cấu: 3 hầm – 25 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.200m2/sàn
- Giá thuê: 39.5 USD/m2
- Chứng nhận: BCA Green Mark Gold
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Lim Tower 3 gây ấn tượng với thiết kế trần cao và bề mặt kiến trúc sáng sủa, hiện đại. Nằm trong số các văn phòng xanh TPHCM, dự án đạt chứng nhận BCA Green Mark Gold nhờ khả năng tối ưu năng lượng và tiết kiệm chi phí vận hành hiệu quả. Không chỉ vậy, tòa nhà còn ghi điểm nhờ thiết kế không gian mang mô hình xanh ‘Vườn Việt’, tái hiện nét đẹp truyền thống gần gũi và tạo cảm giác dễ chịu cho người làm việc.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê phường Tân Định – Quận 1 cũ
16. Saigon Centre Tower 2
- Địa chỉ: 92 – 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 6 hầm – 42 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 2.020m2/sàn
- Giá thuê: 58 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Platinum & BCA Green Mark Gold
Saigon Centre Tower 2 là đơn vị đầu tư và phát triển bởi Keppel Land, với kiến trúc từ công ty danh tiếng NBBJ (Mỹ). Tòa nhà tự hào đạt được hai chứng chỉ xanh gồm Green Mark Gold (2022) và LEED Platinum v4.1 O+M (2026). Để đạt được những tiêu chuẩn xanh này, toà nhà áp dụng vận hành với hệ thống điều hoà tiết kiệm năng lượng, thang máy Smart-Eco, đèn LED thông minh.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
17. Etown Central Tower
- Địa chỉ: 11 Đoàn Văn Bơ, phường Xóm Chiếu (Quận 4)
- Kết cấu: 5 hầm – 25 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.300m2/sàn
- Giá thuê: 30 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Toà nhà Etown Central Tower là cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4 đạt tiêu chuẩn hạng A, được phát triển bởi tập đoàn REE Corporation. Đây là cao ốc văn phòng đạt chuẩn thiết kế LEED Gold tại Việt Nam. Sở hữu không gian làm việc hiện đại, đề cao tính thẩm mỹ và ứng dụng, Etown Central đã và đang là một địa điểm cho thuê văn phòng xanh sáng giá tại TP HCM.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê phường Xóm Chiếu – Quận 4 cũ
18. Etown 6 Building
- Địa chỉ: 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình (Quận Tân Bình)
- Kết cấu: 5 hầm – 16 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 2.980m2/sàn
- Giá thuê: 26 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Platinum
Là một trong số ít các văn phòng Quận Tân Bình đạt chuẩn LEED Platinum, Etown 6 Building nổi trội bởi hệ thống vận hành thông minh như quản lý BMS, hệ thống chiếu sáng LED cảm ứng, cùng công nghệ tái chế nước mưa và chất thải. Với định hướng lấy con người làm trung tâm, mọi chi tiết thiết kế tại đây đều nhằm tối ưu công năng, mang lại không gian làm việc thoải mái, an toàn và bảo vệ sức khỏe tốt nhất cho nhân sự.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê phường Tân Bình – Quận Tân Bình cũ
19. OfficeHaus
- Địa chỉ: 32 Tân Thắng, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú)
- Kết cấu: 1 hầm – 7 tầng
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 2.500m2/sàn
- Giá thuê: 20 USD/m2 => Liên hệ Nice Office để nhận giá 17 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Nằm ngay khu đô thị Celadon City tại quận Tân Phú, tòa nhà văn phòng hạng B đạt tiêu chuẩn xanh LEED Gold OfficeHaus mang cảm hứng kiến trúc Bauhaus, đề cao không gian làm việc thoáng đãng và hiện đại. Bên cạnh đó, dự án văn phòng Tân Phú còn chú trọng bảo vệ môi trường khi ứng dụng công nghệ hiện đại giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm nước và giảm lượng khí thải.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê phường Tân Sơn Nhì – Quận Tân Phú cũ
20. MPlaza Saigon
- Địa chỉ: 39 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 3 hầm – 21 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 1.700m2/sàn
- Giá thuê: 50 USD/m2 => Liên hệ Nice Office để nhận giá 39 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Platinum
Là một trong những tòa nhà xanh TPHCM ấn tượng tại khu vực lõi trung tâm, MPlaza Saigon chính thức đạt chứng nhận LEED Platinum O+M vào năm 2023. Thành quả này đến từ hiệu suất vận hành tối ưu hằng ngày, bao gồm việc tiết kiệm năng lượng và nước, quản lý hiệu quả nguồn rác thải, cũng như duy trì chất lượng không khí trong lành nhằm đảm bảo môi trường làm việc an toàn, bền vững.
21. Mê Linh Point Tower
- Địa chỉ: 2 Ngô Đức Kế, phường Sài Gòn (Quận 1)
- Kết cấu: 2 hầm – 22 tầng
- Hạng toà nhà: A
- Diện tích sàn: 800m2/sàn
- Giá thuê: 46 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Platinum & Green Mark Platinum
Chính thức đi vào hoạt động từ năm 1999 theo mô hình vận hành truyền thống, Mê Linh Point Tower là một tòa nhà nổi trội và hiện đại lúc bấy giờ. Đến năm 2020, công trình bước vào giai đoạn cải tạo toàn diện (AEI), nâng cấp hàng loạt hệ thống kỹ thuật sang công nghệ thông minh và tiết kiệm năng lượng. Tòa nhà nhanh chóng đạt chứng chỉ Green Mark Platinum vào năm đó. Năm 2024, văn phòng tòa nhà chính thức đạt chứng nhận LEED Platinum ở hạng mục Vận hành và Bảo trì (O+M) sau quá trình đo lường hiệu quả thực tế. Hiện tại, chủ đầu tư đang tiếp tục định hướng đưa tòa nhà tiến đến mục tiêu Net Zero vào năm 2050.
22. Daikin Tower
- Địa chỉ: 10 Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hoà (Quận 3)
- Kết cấu: 3 hầm – 12 tầng
- Hạng tòa nhà: B+
- Diện tích sàn: 927m2/sàn
- Giá thuê: 39 USD/m2
- Chứng nhận: LEED V4 Platinum & LOTUS Platinum & WELL Platinum
Daikin Tower là tòa nhà văn phòng đầu tiên của Daikin, nổi bật với công trình đầu tiên trên thế giới đạt cùng lúc 3 chứng nhận xanh Platinum danh giá gồm LEED, WELL và LOTUS. Nằm trong nhóm các văn phòng chứng chỉ xanh TPHCM tiêu biểu, dự án văn phòng cho thuê Quận 3 này gây ấn tượng mạnh với hàng loạt giải pháp công nghệ tiên tiến:
- Hệ thống điều hòa Chiller và VRV kết hợp thiết kế hệ lam thép bao phủ giúp giảm tải nhiệt bức xạ, tiết kiệm đến 29% điện năng tiêu thụ.
- Hệ thống cảm biến CO2 tự động điều tiết chất lượng không khí trong nhà.
- Không gian làm việc tối ưu với đầy đủ tiện ích như căng tin, phòng gym, khu nghỉ trưa và khu sinh hoạt chung, chăm sóc toàn diện cho đời sống nhân sự.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê phường Xuân Hoà – Quận 3 cũ
23. The Six8 Building
- Địa chỉ: 24 – 26 Phan Đình Giót, phường Tân Sơn Hoà (Quận Tân Bình)
- Kết cấu: 3 hầm – 10 tầng
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 450m2/sàn
- Giá thuê: 21 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ngay giá 19 USD/m2
- Chứng nhận: EDGE Building & LEED Platinum O+M
The Six8 Building là một trong số ít văn phòng gần sân bay Tân Sơn Nhất hạng B nhận được 2 chứng chỉ xanh quốc tế là EDGE và LEED O+M Platinum. Nhờ thiết kế tối ưu và thông minh, công trình giúp tiết kiệm 25% năng lượng tiêu thụ, giảm 53% lượng nước sử dụng và 27% hàm lượng carbon trong vật liệu xây dựng, mang lại không gian làm việc thân thiện và bền vững.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê phường Tân Sơn Hoà – Quận Tân Bình cũ
24. L’MAK 68 Phan Đăng Lưu
- Địa chỉ: 68 Phan Đăng Lưu, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)
- Kết cấu: 4 hầm – 16 tầng
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 450m2/sàn
- Giá thuê: 22 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Platinum
Tòa nhà L’MAK 68 Phan Đăng Lưu chính thức đạt chứng chỉ LEED Platinum vào ngày 04/02/2026 với số điểm 83/100. Công trình đáng chú ý với các giải pháp vận hành bền vững như: tối ưu hệ thống chiếu sáng, giảm tiêu thụ điện và phát thải carbon, đồng thời duy trì nồng độ khí CO2 luôn dưới mức 1.000 ppm. Bên cạnh đó, tòa nhà này còn được đầu tư hạ tầng trạm sạc xe điện lắp đặt ngay tầng hầm, kết hợp hệ thống tiết kiệm nước thải và thu gom, tái sử dụng nguồn nước mưa hiệu quả.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê phường Đức Nhuận – Quận Phú Nhuận cũ
25. Newtecons Tower
- Địa chỉ: 96 Phan Đăng Lưu, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)
- Kết cấu: 4 hầm – 18 tầng
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 406m2/sàn
- Giá thuê: 22 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Tòa nhà Newtecons Tower chính thức đạt chứng nhận LEED Gold vào năm 2022 nhờ áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc và kỹ thuật bền vững. Công trình cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận nổi bật với hệ mặt dựng kính Double Low-E dạng ziczac, giúp tản nhiệt mặt trời hiệu quả và cách âm tối ưu cho không gian làm việc bên trong. Bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị hệ thống điều hòa không khí HVAC tiên tiến, giúp tiết kiệm đáng kể điện năng vận hành.
Xem thêm: Top tòa nhà văn phòng cho thuê đường Phan Đăng Lưu
26. Betrimex 63 Cao Thắng
- Địa chỉ: 63 Cao Thắng, phường Bàn Cờ (Quận 3)
- Kết cấu: 4 hầm – 14 tầng
- Chứng nhận: LEED Gold
Tòa nhà Betrimex Building chính thức đạt chứng chỉ LEED BD+C Gold với 64/110 điểm vào tháng 04/2025. Công trình sở hữu kiến trúc độc đáo với 80% mặt dựng kính cường lực kết hợp tạo hình khối rubik lạ mắt. Điểm đặc biệt của tòa nhà là nơi đặt trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) của Betrimex, tập trung thực hiện các giải pháp hướng tới mục tiêu Net Zero trong ngành dừa.
27. WORC@Q2
- Địa chỉ: 21 Võ Trường Toản, phường An Khánh (Quận 2)
- Kết cấu: 1 hầm – 33 tầng
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 233m2
- Giá thuê: 30 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận giá tốt 29 USD/m2
- Chứng nhận: LEED Gold
Văn phòng cho thuê Quận 2 Worc@Q2 Building chính thức đạt chứng chỉ xanh LEED Gold vào tháng 09/2023 ở hạng mục Vận hành và Bảo trì (O+M). Nhờ thiết kế thông minh, công trình sử dụng hệ thống mặt kính xanh Low-E cách nhiệt bao quanh giúp cản nhiệt hiệu quả, đồng thời tối đa hóa nguồn ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, Worc@Q2 tọa lạc tại khu vực An Khánh (Thảo Thảo Điền cũ) thoáng đãng, sở hữu nhiều mảng xanh và tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn, mang lại môi trường làm việc trong lành và dễ chịu.
28. M Building
- Địa chỉ: 9 đường số 8, phường Tân Mỹ (Quận 7)
- Kết cấu: 1 hầm – 10 tầng
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 598m2
- Giá thuê: 16.5 USD/m2
- Chứng nhận: EDGE Certified
Tòa nhà M Building là một trong những dự án đạt chứng chỉ EDGE Certified với triết lý thiết kế ‘Less but better’, tập trung tối ưu hóa toàn bộ không gian và công năng sử dụng. Nhờ cách tiếp cận này, công trình đạt hiệu quả vận hành vượt trội khi tiết kiệm tới 26% năng lượng, 57% lượng nước và giảm đáng kể lượng carbon trong vật liệu xây dựng.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê phường Tân Mỹ – Quận 7 cũ
29. METRO 5 Building
- Địa chỉ: 648 Cách Mạng Tháng Tám, phường Nhiêu Lộc (Quận 3)
- Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 6 tầng
- Hạng toà nhà: C
- Diện tích sàn: 280m2
- Giá thuê: Liên hệ
- Chứng nhận: LEED Gold
Tòa nhà Metro 5 Building được công nhận đạt chứng chỉ LEED Gold với 67 điểm vào tháng 05/2017 nhờ định hướng thiết kế kiến trúc bền vững. Tọa lạc ở vị trí đắc địa đối diện công viên Lê Thị Riêng, toà nhà văn phòng hạng C này còn sở hữu tầm nhìn thoáng đãng và thừa hưởng trọn vẹn mảng xanh tươi mát xung quanh. Bên cạnh đó, mỗi tầng của tòa nhà còn được bố trí hệ thống ban công xanh riêng biệt, góp phần điều hòa không khí và mang lại môi trường làm việc trong lành, dễ chịu.
Xem thêm: Top tòa nhà văn phòng cho thuê phường Nhiêu Lộc – Quận 3 cũ
30. The Flemington Tower
- Địa chỉ: 184 Lê Đại Hành, phường Phú Thọ (Quận 11)
- Kết cấu: 3 hầm – 1 trệt – 22 tầng
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 1.000m2
- Giá thuê: 18 USD/m2
- Chứng nhận: LEED O&M Gold
Văn phòng cho thuê Quận 11 The Flemington Tower thu hút với lối kiến trúc lâu đài cổ điển châu Âu kết hợp cùng các tiêu chuẩn quản lý hiện đại. Với mong muốn mang lại không gian làm việc tiện nghi, chuyên nghiệp nhằm nâng cao hình ảnh cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư luôn chú trọng nâng cấp hạ tầng để đáp ứng với xu hướng bảo vệ môi trường hiện nay. Nhờ đó, công trình The Flemington Tower đã chính thức đạt chứng nhận tiêu chuẩn xanh LEED Gold ở hạng mục Vận hành và Bảo trì (O+M) vào năm 2024.
Xem thêm: Danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê phường Phú Thọ – Quận 11 cũ
31. TD Tower
- Địa chỉ: 63 Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh (Quận 2)
- Kết cấu: 3 hầm – 1 trệt – 22 tầng
- Hạng tòa nhà: B+
- Diện tích sàn: 7.063m2
- Giá thuê: 18 USD/m2
- Chứng nhận: Định hướng EDGE
TD Tower là dự án đang được thi công với định hướng đạt tiêu chuẩn xanh EDGE, đồng thời là công trình văn phòng đầu tiên đạt chuẩn này tại khu vực Thảo Điền. Tọa lạc sát bên ga Metro Thảo Điền, tòa nhà hứa hẹn sẽ là lựa chọn thu hút nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc vừa thuận tiện di chuyển bằng giao thông công cộng, vừa đạt tiêu chuẩn xanh bền vững. Công trình dự kiến mang đến những hệ thống tiên tiến, dự kiến tiết kiệm 42.75% năng lượng, 42.69% lượng nước và 47.03% hàm lượng carbon trong vật liệu.
32. Orbital Office Building 2
- Địa chỉ: Lô 6B, CVPMQT, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12)
- Kết cấu: 10 tầng – 2 tầng hầm
- Hạng toà nhà: B
- Diện tích sàn: 1.379m2
- Giá thuê: Liên hệ
- Chứng nhận: LOTUS Certified
Orbital Office Building 2 là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12 đạt tiêu chuẩn LOTUS NC V3, tọa lạc ngay trong khu Công viên phần mềm Quang Trung. Công trình được thiết kế tối ưu với 99,5% diện tích mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài, giúp tiết kiệm đến 45% lượng nước sinh hoạt so với các mô hình thông thường và giảm 31,3% năng lượng tiêu thụ.
Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê phường Trung Mỹ Tây – Quận 12 cũ
Làn sóng phát triển các tòa nhà văn phòng đạt chứng chỉ xanh TPHCM không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành, mà còn là xu hướng thiết thực nhằm chung tay bảo vệ môi trường trong bối cảnh biến đổi khí hậu hiện nay. Tùy thuộc vào ngân sách và khu vực mong muốn, khách thuê hoàn toàn có thể dễ dàng tìm kiếm được một không gian làm việc phù hợp.
Nếu bạn cần cập nhật chi tiết danh sách diện tích trống tại các tòa nhà xanh này, hãy liên hệ ngay với Nice Office qua hotline 0901.006.227 để được hỗ trợ và tư vấn nhanh chóng.
Xem thêm các bài viết liên quan:
