Văn Phòng Cho Thuê Phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê phường Bảy Hiền đa số đều là các văn phòng giá rẻ, chỉ từ 8 đến 15 USD/m2/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, muốn tiết kiệm chi phí.

Thông tin phường Bảy Hiền sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Bảy Hiền
Trụ sở mới	Số 1129/20 đường Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình cũ.
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận Tân Bình cũ bao gồm: Phường 10: Toàn bộ Phường 11: Toàn bộ Phường 12: Toàn bộ
Dân số (người)	132.252
Diện tích (km2)	2,86

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận Tân Bình từ 15 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 6 phường mới là Tân Sơn Nhất, Tân Sơn Hòa, Tân Hòa, Bảy Hiền, Tân Bình và Tân Sơn. Trong đó, phường Bảy Hiền là sự hợp Hòa của toàn bộ phường 10, 11 và 12 của quận Tân Bình trước đây. Tổng diện tích phường Bảy Hiền đạt khoảng 2,86 km2 và dân số khoảng 132.252 người.

Về vị trí địa lý, phường Bảy Hiền giáp với các phường:

Phường Tân Sơn (Phía bắc, ranh giới là Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất)
Phường Tân Sơn Nhất (Phía đông và đông bắc, ranh giới là đường Cộng Hòa, Nguyễn Thái Bình, Xuân Hồng, Trường Chinh và Lạc Long Quân)
Phường Tân Hòa (Phía đông, ranh giới là đường Lạc Long Quân)
Phường Hòa Bình (Phía nam, ranh giới là đường Âu Cơ)
Phường Tân Bình (phía tây, ranh giới là đường Hồng Lạc, Đồng Đen, Trường Chinh và Hoàng Hoa Thám)
Phường Tân Phú (Phía tây, ranh giới là đường Âu Cơ)

Trên địa bàn phường Bảy Hiền có các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Kế Viêm, Lê Trung Nghĩa, Nguyễn Thế Lộc, Nguyễn Bá Tuyển, Thép mới, Nguyễn Thái Bình, Xuân Hồng, Hồng Lạc, Quách Văn Tuấn, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân…

Trụ sở của phường Bảy Hiền đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở Đảng Ủy: Số 154, đường Trường Chinh, phường 12, quận Tân Bình cũ.
Trụ sở HĐND: Số 74, đường Trường Chinh, phường 12, quận Tân Bình cũ
Trụ sở UBND – Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 1129/20 đường Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình cũ.
Trụ sở Ủy ban MTTQ: Số 290, đường Âu Cơ, phường 10, quận Tân Bình cũ.

Văn phòng cho thuê phường Bảy Hiền – Tập trung văn phòng giá rẻ chỉ từ 8 USD/m2/tháng

Phường Bảy Hiền sau sáp nhập sở hữu một thế mạnh vượt trội về sản xuất và kinh doanh, là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp tư vấn, giàu tiềm năng phát triển các lĩnh vực dịch vụ và thương mại, đóng góp lớn vào sự phát triển chung của thành phố Hồ Chí Minh.

Mặt khác, phường Bảy Hiền còn là khu vực có dân số lớn, tập hợp một cộng đồng dân cư đa dạng cùng sự hiện diện của nhiều di tích như Tổ đình chùa Giác Lâm và Chùa Pothiwong – Đóng vai trò lớn trong việc gìn giữ và phát huy các giá trị văn hóa, tôn giáo của cộng đồng.

Trong thời gian tới, phường Bảy Hiền sẽ có nhiều chiến lược phát triển hạ tầng, cải thiện chất lượng sống và nâng cao dịch vụ công cộng, xứng đáng là một trong những địa phương trọng điểm, thu hút các công ty start-up, các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và dịch vụ thương mại.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Bảy Hiền

Q: Thuê văn phòng phường Bảy Hiền giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Bảy Hiền đa số đều là văn phòng giá rẻ nên doanh nghiệp tìm kiếm phân khúc này sẽ có rất nhiều lựa chọn khác nhau đáp ứng nhu cầu, mục tiêu riêng, tiêu biểu như:

Tòa nhà Sky Light Building – Tọa lạc trên đường Lê Trung Nghĩa, từ 10 USD/m2
Tòa nhà Mộc Gia Nguyễn Bá Tuyển – Tọa lạc trên đường Nguyễn Bá Tuyển, chỉ từ 10 USD/m2
Tòa nhà TTD Building Hồng Lạc – Tọa lạc trên đường Hồng Lạc, chỉ từ 11 USD/m2

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Bảy Hiền có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Bảy Hiền hiện không có văn phòng hạng A nhưng doanh nghiệp có thể tham khảo phân khúc hạng B với chất lượng cao như Cộng Hòa Garden trên đường Cộng Hòa với giá thuê chỉ 15 USD/m2/tháng hoặc PICO Plaza cũng trên con đường này với giá siêu tốt chỉ 13 USD/m2/tháng.

👉 Các hợp đồng văn phòng truyền thống tại phường Bảy Hiền có thời hạn tối thiểu 2 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Bảy Hiền có không?

A: Có. Văn phòng giá rẻ phường Bảy Hiền có thể cung cấp diện tích từ 20 – 25 – 30 – 35 – 40 – 45- 50m2 dành cho doanh nghiệp quy mô nhỏ, tiêu biểu như Scetpa Building trên đường Lê Trung Nghĩa, Gia Phát Building và Athena Buidling trên đường Cộng Hòa, Blue Berry Building đường 52 hoặc GT Building đường Nguyễn Thái Bình.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Bảy Hiền như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Bảy Hiền cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Bảy Hiền chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.