Văn Phòng Cho Thuê Quận 1
Thuê văn phòng quận 1 sẽ giúp các doanh nghiệp có được lợi thế kinh doanh, khẳng định thương hiệu cũng như mang lại sự tin cậy và tiện lợi nhất cho khách hàng trong quá trình giao dịch. Bên cạnh đó, hệ thống các tòa nhà quận 1 luôn rất đa dạng về vị trí, diện tích và mức giá. Quý khách hàng có thể cân nhắc tuỳ vào nhu cầu và ngân sách.
I. Lợi ích khi thuê văn phòng tại quận 1
Quận 1 là nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền, lãnh sự quán của các nước, trụ sở ngân hàng, tập đoàn, tổng công ty với đa dạng các ngành nghề. Dưới đây là các lợi ích khi thuê văn phòng ở quận 1.
1. Xây dựng uy tín thương hiệu với khách hàng và đối tác
Thương hiệu là những gì còn lại sau những nỗ lực quảng cáo, tiếp thị, bán hàng cung cấp giải pháp của doanh nghiệp dành cho khách hàng. Nếu bạn muốn xây dựng một hình ảnh chuyên nghiệp, sang trọng, uy tín và đẳng cấp thì những văn phòng cho thuê quận 1 chính là lựa chọn lý tưởng.
2. Đa dạng phân khúc văn phòng hạng A – B – C – Giá rẻ
Mặc dù sở hữu vị trí địa lý độc tôn nhưng không phải tất cả văn phòng tại đây đều nằm ở phân khúc cao cấp. Các toà nhà tại quận 1 bao gồm tất cả các phân khúc như văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ.
3. Vị trí đắc địa, nhiều lựa chọn
Vì nằm tại trung tâm TPHCM nên quận 1 giáp ranh nhiều quận khác, sở hữu mạch giao thông quan trọng.
- Phía Bắc: giáp quận 3, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh.
- Phía Nam: giáp quận 4.
- Phía Đông: giáp Thành phố Thủ Đức, Khu đô thị Thủ Thiêm và Sống Sài Gòn.
- Phía Tây: giáp quận 5.
4. Hệ thống giao thông hạ tầng hiện đại
Hệ thống giao thông hạ tầng tại quận 1 chắc chắn cũng được đầu tư rất lớn bao gồm:
Hệ thống giao thông đường bộ
- Kết nối Đông – Tây Sài Gòn với đại lộ Võ Văn Kiệt 8 – 23 làn xe chạy.
- Kết nối Tây Ninh và Campuchia với đường Cách Mạng Tháng Tám.
- Kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Đường tàu điện ngầm:
- Tuyến Metro số 1: đi từ Suối Tiên đến Bến Xe miền Đông mới.
- Tuyến Metro số 2: Đi qua Tham Lương, Cát Lái.
- Tuyến Metro số 3: Đi đến bến xe miền Tây mới.
- Tuyến Metro số 4: Đi từ Thuận An – Bình Dương đến Nhà Bè.
Đường Thủy
- Huyết mạch giao thương Quốc Tế: thông qua 2 cảng Sài Gòn và Khánh Hội.
- Giao thương đồng bằng Sông Cửu Long: thông qua rạch Bến Nghé, Thị Nghè.
II. Thị trường cho thuê văn phòng quận 1
Thị trường cho thuê văn phòng quận 1 luôn diễn ra rất sôi nổi, đa dạng cung cầu. Đây luôn luôn là khu vực được ưu tiên khi thuê văn phòng tại TPHCM của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là những doanh nghiệp vừa và lớn.
Có thể tóm tắt giá thuê văn phòng quận 1 theo phân khúc A – B – C – Giá rẻ như sau:
- Văn phòng cho thuê quận 1 hạng A: 32 – 65USD/m2.
- Văn phòng cho thuê quận 1 hạng B: 22 – 45USD/m2.
- Văn phòng cho thuê quận 1 hạng C: 13 – 30USD/m2
- Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ: 9 – 18USD/m2.
Gợi ý một số toà nhà văn phòng quận 1 xếp theo hạng | ||
Khoảng giá | Hạng văn phòng | Tòa nhà tiêu biểu |
8 – 12USD/m2 | Giá rẻ | Trần Quý Building, Nam Việt Building, Indochina Park Tower,… |
12 – 15USD/m2 | Giá rẻ & Hạng C | Halo Building, Viễn Đông Building, Platinum Building,… |
15 – 18USD/m2 | Hạng C, C+ & Hạng B | City Light Building, HDTC Building, NDT Perfect Building, Hà Phan Building, Central Park Building, Anpha Building,… |
18 – 25USD/m2 | Hạng C, C+ & Hạng B | Central Park 2 Building, Royal Tower, Abacus Tower, Golden Tower, Akuruhi Tower,… |
25 – 30USD/m2 | Hạng C, C+ & Hạng B | MISS ÁO DÀI BUILDING, Beta Tower, The Landmark, Zen Plaza, Saigon Trade Center, DAG TOWER,… |
30 – 40USD/m2 | Hạng B, B+ & Hạng A | Five Star Tower, Green Power Tower, Vincom Center Tower, Diamond Plaza, Empress Tower, Lim Tower,… |
40 – 65USD/m2 | Hạng B & Hạng A, A+ | Lim Tower 3, LE MERIDIEN SAIGON, Sonatus Tower, Bitexco Financial Tower, Saigon Times Square, Saigon Centre Tower II, DEUTSCHES HAUS – NGÔI NHÀ ĐỨC,… |
Gợi ý những tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng Quận 1
Đường | Giá thuê |
Điện Biên Phủ | 10USD – 25USD/m2 |
Lê Duẩn | 34USD – 65USD/m2 |
Nguyễn Công Trứ | 11USD – 26USD/m2 |
Lê Thánh Tôn | 23USD – 45USD/m2 |
Nguyễn Đình Chiểu | 20USD – 42USD/m2 |
Nguyễn Huệ | 25USD – 55USD/m2 |
Nguyễn Thị Minh Khai | 10USD – 30USD/m2 |
Tôn Đức Thắng | 20USD – 58USD/m2 |
Nam Kỳ Khởi Nghĩa | 23USD – 57USD/m2 |
III. Danh sách các toà nhà văn phòng quận 1, TPHCM
Dưới đây là tổng hợp danh sách các toà nhà văn phòng cho thuê quận 1, Tp.HCM. Quý khách hàng có thể sử dụng công cụ lọc để xem giá thuê từ thấp đến cao hoặc từ cao đến thấp.
- : 130 Nguyễn Công Trứ, Quận 1
- : 20, 50, 80
- : Nam
- : 168 Nguyễn Công Trứ, Quận 1
- : 45, 77, 140
- : Đông Nam
- : 18 Hai Bà Trưng, Quận 1
- : 100, 124, 200, 324
- : Nam
- : 24 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1
- : 110, 128, 273
- : Tây Nam
- : 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
- : 330
- : Đông Nam
- : 50 Tôn Thất Đạm, Quận 1
- : Tây Nam
- : 9-11 Tôn Đức Thắng, Quận 1
- : 100, 220, 300, 400, 700, 1000
- : Bắc
- : 25A Nguyễn Văn Nguyễn, Quận 1
- : 80, 125, 250, 500
- : Đông Bắc
- : 76 Lê Lai, Bến Thành, Quận 1
- : 70, 99, 150, 250, 300, 500, 906
- : Đông Nam
- : 58 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
- : 62, 115, 160, 275, 317, 380
- : Đông Nam
- : 18 Nam Quốc Cang, Quận 1
- : 50, 60, 110, 220
- : Tây Nam
- : 124 Trần Quang Khải, Quận 1
- : 100, 200, 300, 350, 550
- : Nam
- : 90 Trần Đình Xu, Quận 1
- : 40, 60, 75, 130
- : Tây Nam
- : 56 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
- : 95, 110, 170, 250
- : Đông Nam
- : 202 Lê Lai, Quận 1
- : 50, 100, 170
- : Đông Nam
- : 236-238 Nguyễn Công Trứ, Quận 1
- : 80, 100, 150, 230
- : Đông Nam
- : 233 Đồng Khởi, Quận 1
- : 50, 70, 100, 200, 260, 310
- : Đông Bắc
- : 136-138 Lê Thị Hồng Gấm, Quận 1
- : 100, 250, 350, 600
- : Nam
- : 30 Yersin, Quận 1
- : 100, 200, 290, 600
- : Tây Nam
- : 55 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1
- : 55, 110, 160, 180
- : Đông Bắc
- : 2 Thi Sách, Quận 1
- : 100, 400, 500
- : Tây Nam
- : 2 Hải Triều, Quận 1
- : 100, 200, 300, 800, 1000
- : Tây Nam
- : 422 Võ Văn Kiệt, Quận 1
- : 300, 500, 800
- : Đông Nam
- : 70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1
- : 125, 250
- : Tây
- : 63B Calmette, Quận 1
- : 50, 90, 110, 170
- : Đông Nam
- : 123 Lê Lợi, Quận 1
- : 118, 144, 422
- : Tây Bắc
- : 6 Thái Văn Lung, Quận 1
- : 80, 100, 150, 180, 400
- : Tây Nam
- : 328 Võ Văn Kiệt, Quận 1
- : 80, 100, 200, 300, 650
- : Đông Nam