Văn Phòng Cho Thuê Phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê phường Cầu Kiệu – Chỉ 5 đến 10 phút di chuyển đến trung tâm quận 1 và quận 3 cũ, vị trí và giao thông cực kỳ thuận tiện, tập trung nhiều phân khúc hạng B và C.

Thông tin phường Cầu Kiệu sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Cầu Kiệu
Trụ sở mới	Số 18 Đoàn Thị Điểm, phường 1, quận Phú Nhuận cũ
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận Phú Nhuận cũ bao gồm: Phường 1: Toàn bộ Phường 2: Toàn bộ Phường 7: Toàn bộ Phường 15: Một phần
Dân số (người)	62.663
Diện tích (km2)	1,23

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận Phú Nhuận từ 11 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 3 phường mới là Phú Nhuận, Đức Nhuận và Cầu Kiệu. Trong đó, phường Cầu Kiệu là sự hợp nhất của toàn bộ phường 1,2, 7 và một phần phường 15 của quận Phú Nhuận trước đây. Tổng diện tích phường Cầu Kiệu đạt khoảng 1,23 km2 và dân số khoảng 62.663 người.

Về vị trí địa lý, phường Cầu Kiệu giáp với các phường:

Phường Đức Nhuận (Phía bắc và tây bắc, ranh giới là đường Phan Đăng Lưu và Hoàng Văn Thụ)
Phường Gia Định (Phía bắc và đông, ranh giới là đường số 11, đường Hoa Trà, Trần Kế Xương và Phan Đăng Lưu)
Phường Xuân Hòa (Phía nam, ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè)
Phường Tân Định (Phía nam, ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè)
Phường Phú Nhuận (Phí tây, ranh giới là đường Trần Khắc Chân, Nguyễn Đình Chính, Trần Huy Liệu và đường Nguyễn Văn Trỗi)

Trên địa bàn phường Cầu Kiệu có các trục đường chính như Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh, Trần Huy Liệu, Trần Khắc Chân, Trường Sa, Trần Kế Xương, Phùng Văn Cung, Phan Xích Long, Phan Tây Hồ, Phan Đình Phùng, Nhiêu tứ, Nguyễn Đình Chính, Cù Lao, Nguyễn Công Hoan, Nguyễn Lâm, Đặng Thai Mai, các tuyến đường Hoa…

Trụ sở của phường Cầu Kiệu đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở Đảng Ủy: Số 6 Cầm Bá Thước, phường 7, quận Phú Nhuận cũ
Trụ sở UBND – HĐND: Số 18 Đoàn Thị Điểm, phường 1, quận Phú Nhuận cũ
Trụ sở Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 458 Phan Xích Long, phường 2, quận Phú Nhuận cũ
Trụ sở Ủy ban MTTQ: Số 67 – 69, đường Nguyễn Công Hoan, phường 7 quận Phú Nhuận cũ

Văn phòng cho thuê phường Cầu Kiệu – Vị trí thuận lợi, 5 – 10 phút di chuyển đến quận 1 và quận 3 cũ

Tên gọi của phường Cầu Kiệu sau sáp nhập lấy từ cây cầu Kiệu – Một trong bốn cây cầu chính bắc qua Kênh Nhiêu Lộc từ hơn 2 thế kỷ trước. Bên cạnh những ý nghĩa sâu sắc về mặt văn hóa, lịch sử thì Cầu Kiệu còn là địa danh thể hiện sự kết nối giữa Phú Nhuận và quận 1 cũ nay là khu vực phường Tân Định – Thể hiện một vị trí đắc địa, cận trung tâm thành phố mà rất nhiều doanh nghiệp yêu thích.

Bên cạnh đó, phường Cầu Kiệu tuy có diện tích nhỏ nhất nhưng quy mô dân số lại lớn nhất trong số 3 phường mới của quận Phú Nhuận sau sáp nhập. Điều này cho thấy mật độ dân cư tại đây khá đông đúc, là môi trường sầm uất, thuận lợi cho nhiều hoạt động kinh doanh – mua bán ở khắp các lĩnh vực.

Giá thuê văn phòng tại phường Cầu Kiệu sẽ dao động từ 10 đến 27 USD/m2/tháng, tập trung nhiều vào phân khúc văn phòng hạng B và C với diện tích đa dạng, có thể lên đến 1.200m2.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Cầu Kiệu

Q: Thuê văn phòng phường Cầu Kiệu giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Cầu Kiệu có một số văn phòng giá rẻ, cung cấp diện tích thuê khá đa dạng cho doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí, có thể kể đến như:

Tòa nhà Deli Office Hoàng Văn Thụ – Tọa lạc trên đường Hoàng Văn Thụ, từ 12 USD/m2
Tòa nhà AIA Buidling – Tọa lạc trên đường Phan Đăng Lưu, chỉ từ 11 USD/m2
Tòa nhà Vạn Lợi Building – Tọa lạc trên đường Đặng Thai Mai, từ 8 USD/m2

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Cầu Kiệu có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Cầu Kiệu hiện không có văn phòng hạng A nào nhưng doanh nghiệp có thể chọn tòa nhà có chất lượng cao, dịch vụ tốt tiêu biểu như Sky Gate Building – Văn phòng hạng B trên đường Nguyễn Văn Trỗi, có giá thuê từ 27 USD/m2/tháng.

👉 Các hợp đồng văn phòng truyền thống tại phường Cầu Kiệu có thời hạn tối thiểu 2 đến 3 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Cầu Kiệu có không?

A: Có. Khu vực Phường Cầu Kiệu có nhiều văn phòng diện tích nhỏ, từ 12 – 20 – 30 – 40 – 45 đến 50m2. Một số tòa nhà tiêu biểu có thể kể đến như: Ong Ong Building, VNO Building trên đường Phan Xích Long, M Star Building trên đường Phan Đăng Lưu hoặc AB Office trên đường Hoàng Văn Thụ…

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Cầu Kiệu như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Cầu Kiệu cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Cầu Kiệu chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.

Giảm -12%