Văn Phòng Cho Thuê Phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê phường Gò Vấp mang đến cho doanh nghiệp những lựa chọn trong phân khúc hạng B và C với giá thuê hấp dẫn so với mặt bằng chung các khu vực ngoài trung tâm.

Thông tin phường Gò Vấp sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Gò Vấp
Trụ sở mới	Số 332, đường Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp cũ.
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận Gò Vấp cũ bao gồm: Phường 10: Toàn bộ Phường 17: Toàn bộ
Dân số (người)	110.850
Diện tích (km2)	2,81

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận Gò Vấp từ 12 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 6 phường mới là Gò Vấp, Thông Tây Hội, An Hội Tây, An Hội Đông, An Nhơn và Hạnh Thông. Trong đó, phường Gò Vấp được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ phường 10 và phường 17 của quận Gò Vấp cũ. Tổng diện tích phường Gò Vấp đạt khoảng 2,81 km2 và dân số khoảng 110.850 người.

Về vị trí địa lý, phường Gò Vấp giáp với các phường: 

• Phường An Phú Đông (Phía bắc, ranh giới là sông Vàm Thuật)
• Phường An Hội Đông (Phía Bắc và phía tây, ranh giới là hẻm Nguyễn Văn Lượng, Lê Đức Thọ)
• Phường Thông Tây Hội (Phía tây nam, ranh giới là đường Thống Nhất)
• Phường Tân Sơn (Phía nam, ranh giới là cảng hàng không Tân Sơn Nhất)
• Phường Hạnh Thông Tây (Phía nam, ranh giới là đường Quang Trung)
• Phường An Nhơn (Phía đông, ranh giới là đường Nguyễn Oanh)

Trên địa bàn phường Gò Vấp có các trục đường chính như Nguyên Hồng, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Quang Định, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, Nguyễn Văn Lượng, An Nhơn, Lê Hoàng Phái, Quang trung, Thông Tây Hội, Phan Văn Trị,…

Trụ sở của phường Gò Vấp đặt tại các địa điểm sau:

• Trụ sở UBND – HĐND – Đảng Ủy – Ủy ban MTTQ – Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 332, đường Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp cũ. 

Văn phòng cho thuê phường Gò Vấp – Thị trường tiềm năng rộng mở, sức mua lớn

Phường Gò Vấp gắn liền với hình ảnh khai hoang từ bao đời của người Gia Định, được lựa chọn làm nơi an cư lập nghiệp vì những ưu điểm về địa lý, cao hơn 11m so với mặt nước biển; lại có nước ngọt của rạch Bến Cát – Vàm Thuật, thuận lợi cho các hoạt động canh tác, sinh hoạt. Do đó, việc giữ lại cái tên Gò Vấp cũng mang rất nhiều giá trị văn hóa, lịch sử.

Mặt khác, Gò Vấp vốn là khu vực phát triển năng động, tốc độ đô thị hóa nhanh, hệ thống đường xá được đầu tư mạnh mẽ, nhiều tuyến huyết mạch, là nơi tập trung dân cư đông đúc với hàng loạt dịch vụ tiện ích, trung tâm thương mại,… thích hợp để kinh doanh, thiết lập văn phòng làm việc.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê ở phường Gò Vấp thực tế chưa có nhiều lựa chọn, chủ yếu thuộc phân khúc hạng C và hạng B nhưng vẫn rất đa dạng về diện tích, dao động từ 70 đến hơn 1.000m2 và chi phí lại vô cùng phải chăng đối với một khu vực ngoài trung tâm.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Gò Vấp

Q: Thuê văn phòng phường Gò Vấp giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Hiện tại phường Gò Vấp không có văn phòng giá rẻ, các tòa nhà tại đây thuộc phân khúc hạng C, B và B+. Doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí có thể lựa chọn Mộc Gia Nguyễn Oanh (C) hoặc Victory Tower Nguyễn Oanh (B+) với giá thuê ưu đãi đều chỉ 12 USD/m2/tháng lại có chất lượng cực kỳ tốt, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, chỉnh chu.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Gò Vấp có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Gò Vấp không có văn phòng hạng A, chỉ có Victory Tower Nguyễn Oanh thuộc phân khúc B+ là tiệm cận nhất – Giá thuê siêu hấp dẫn, chỉ 12 USD/m2/tháng. Doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng hạng A cao cấp hơn có thể cân nhắc những khu vực khác.  

👉 Phần lớn các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Gò Vấp có thời hạn thuê 2 đến 3 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Gò Vấp có không?

A: Có. Khu vực Phường Gò Vấp có một lựa chọn diện tích nhỏ tại tòa nhà Mộc Gia Nguyễn Oanh (77m2). Đa số các tòa nhà khác sẽ có diện tích sàn từ 100m2 trở lên.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Gò Vấp như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Gò Vấp cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

1. Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.

2. Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.

3. Đàm phán điều khoản –  Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.

4. Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.

5. Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Gò Vấp chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.