TÒA NHÀ AB TOWER

40USD/m2


  • Tên tòa nhà:
    AB TOWER
  • Vị Trí:
    Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
  • Kết cấu:
    3 hầm - 1 trệt - 25 tầng
  • Diện Tích (m2):
    70, 99, 150, 250, 300, 500, 906
  • Hướng:
    Đông Nam
  • Xếp Hạng:
    A
  • 1A0001

Các loại phí:

Phí quản lý: 7 USD/m2/tháng
Gửi xe máy: 20 USD/chiếc/tháng
Gửi ô tô: 200 USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3.325 vnd/kwh
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Phí ngoài giờ: 3.340 vnd/m2/h (điện lạnh)
Thời gian thuê: 3 năm
Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
Thanh toán: Theo quý
Thuế VAT: 10%
Ngày cập nhật: 12 Tháng Năm, 2022
Nhận báo giá

Lưu ý: Giá thuê và diện tích sẽ thay đổi theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ 0901 007 226 nhận ngay báo giá chi tiết. Dịch vụ tư vấn, đưa đón khảo sát, đàm phán hoàn toàn miễn phí.

THÔNG TIN TÒA NHÀ AB TOWER

Địa chỉ 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp.HCM
Hướng tòa nhà Đông Nam
Tổng số tầng 3 hầm – 1 trệt – 25 tầng
Tổng diện tích 25000m2
Diện tích sàn 906m2
Diện tích cho thuê 70 – 99 – 150 – 250 – 300 – 500 – 906m2
Độ cao trần 2.70m
Trần cách âm 600mm x 600mm (chống cháy)
Thang máy 7 thang máy tốc độ cao
Điều hòa Trung tâm
PCCC Đạt tiêu chuẩn quốc tế
Máy phát điện 100% công suất cho tòa nhà
Toilet Nam nữ riêng biệt sạch sẽ
Năm hoạt động 2010

GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ AB TOWER

Văn phòng cho thuê quận 1 AB Tower là cao ốc văn phòng được đưa vào vận hành từ cuối năm 2010 dưới quyền quản lý của tập đoàn A&B Group, đơn vị chuyên kinh doanh các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, văn phòng, khu phức hợp, khách sạn và resort nghỉ dưỡng cao cấp nằm trải đều từ Bắc đến Nam.

Tòa nhà AB Tower thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng A tọa lạc tại ngã tư Lê Lai – Nguyễn Thị Nghĩa trên khu đất rộng 1.832,7m2, cách ngã sáu Phù Đổng khoảng 150m. Mặt tiền tòa nhà AB Tower đối diện công viên 23/9 mang đến không gian xanh mát, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên, mặt còn lại tiếp giáp với khách sạn New World. Bên cạnh đó, tòa nhà còn sở hữu view tầm nhìn độc nhất thành phố nhìn thẳng xuyên suốt cảnh quan trung tâm thành phố, đặc biệt là chợ Bến Thành. Vị trí này được đánh giá là một trong những khu “đất vàng” mang giá trị đắt giá nhất thành phố bởi nó hội tụ đầy đủ các yếu tố khắt khe về cảnh quan và dịch vụ tiện ích.

Văn phòng cho thuê đường Lê Lai, quận 1 tòa nhà AB Tower được thực hiện bởi các đơn vị tư vấn tên tuổi của nước ngoài như DCMstudios (HongKong), Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia), Bureau Veritas (France). Tòa tháp cao 25 tầng, trong đó phần khối bệ được kết nối với khách sạn New World, tổng diện tích sàn toàn công trình là 25.506m2 (chỉ tính cho khối văn phòng); 3 tầng hầm rộng 4.845m2 (dành cho khu đậu xe 114 chỗ, bể ngầm, khu kỹ thuật và phục vụ), hệ số sử dụng đất là 14, mật độ xây dựng công trình khoảng 60%. Phong cách thiết kế hiện đại, với các mặt kính bao quanh khối kiến trúc hình trụ vươn thẳng lên bầu trời, mang đến cảm giác không gian rộng rãi, sang trọng. Kết hợp với cảnh quan xung quanh, vị thế của tòa nhà càng được củng cố đồng thời tăng giá trị và khẳng định thương hiệu cho các doanh nghiệp đang làm việc tại đây.

AB Tower cung cấp dịch vụ cao cấp, trọn gói đảm bảo đáp ứng đầy đủ tiện ích, công năng dựa trên các tiêu chuẩn khắt khe hàng đầu với 7 thang máy tốc độ cao được trang bị bộ điều khiển thông minh Miconic 10, hệ thống quản lý thông minh BMS được dùng để điều khiển tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: hệ thống điều hòa không khí, thông gió, chiếu sáng; giám sát hệ thống điện, máy phát, bơm nước, PCCC… Các thiết bị này luôn được bảo dưỡng định kỳ nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng, sự an toàn của quý khách hàng cũng như các hoạt động vận hành được diễn ra một cách nhịp nhàng, xuyên suốt.

> Xem thêm danh sách văn phòng hạng A

AB Tower Quận 1
Toàn cảnh tòa nhà AB Tower lung linh về đêm

VỊ TRÍ VĂN PHÒNG CHO THUÊ AB TOWER

AB Tower lạc tại góc 2 mặt tiền Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, liền kề khách sạn New World Hotel đây là một trong những vị trí đắc địa của trung tâm Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Sở hữu view đẹp nhìn ra Công Viên 23/9 một trong những mảng xanh đẹp nhất thành phố và Hội Chợ Hoa được tổ chức hàng năm nơi đây.

+ Cách chợ Bến Thành khoảng 150m.
+ Cách nhà ga trung tâm Bến Thành của hệ thống tàu điện ngầm của thành phố Hồ Chí Minh khoảng 100m.
+ Cách sở giao dịch chứng khoán của thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1km.
+ Cách khu phố Tây Bùi Viện – Phạm Ngũ Lão – Đề Thám khoảng 100m.
+ Tròng vòng bán kính 1km từ tòa nhà AB, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ngân hàng như: Vietcombank, Vietinbank, VPBank, BIDV…
+ Cách trung tâm thương mại Takashimaya khoảng 1km.

AB Tower còn nằm trong khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp
-Văn phòng cho thuê Pax Sky Lê Lai cách 200m
-Văn phòng cho thuê Zen Plaza cách 200m
-Văn phòng cho thuê VVA Tower cách 230

> Xem thêm văn phòng cho thuê quận 1

PHÍ QUẢN LÝ BAO GỒM

» Điện lạnh trong giờ hành chính
» Lương bộ phận quản lý, lễ tân và kỹ thuật tòa nhà

» Lương bộ phận bảo vệ và giám sát an ninh
» Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng
» Tổng vệ sinh định kỳ mặt tiền tòa nhà
» Thu gom và xử lý nước/rác thải sinh hoạt
» Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ
» Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thang máy
» Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điện và PCCC

» Điện chiếu sáng khu vực chung
» Nước sử dụng sinh hoạt


Mọi chi tiết về tòa nhà AB Tower xin quý khách vui lòng liên hệ Nice Office để được tư vấn cập nhật đầy đủ thông tin chi tiết và lên lịch đi khảo sát văn phòng thực tế.

Hỗ trợ tư vấn 24/7 ☝ Dịch vụ hoàn toàn miễn phí

NICE OFFICE Co.,LTD
Hotline  0901007226
Email     info@niceoffice.com.vn

Xem ảnh thực tế 360

Bản đồ