Giờ làm việc: 8:00 – 18:00 Thứ 2 đến Thứ 6/ 8:00 – 12:00 Thứ 7
Bản Tin, Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng
Tổng hợp 15 văn phòng hạng A quận 1 hàng đầu 2024
Thị trường cho thuê văn phòng hạng A quận 1 nói riêng và tại Tp.HCM được đánh giá là vẫn vô cùng tiềm năng với lượng cung đầy đủ và lượng cầu tương đối lớn. Theo khảo sát, mặc dù trải qua nhiều biến động về kinh tế, nhưng phân khúc văn phòng cho thuê quận 1 hạng A vẫn duy trì được độ “hot” và giá thuê ổn định.
Văn phòng hạng A quận 1 – Chất lượng xứng tầm quốc tế
Nhắc đến quận 1 là nhắc đến khu CBD sầm uất và nổi tiếng nhất của Tp.HCM – Trung tâm kinh tế và tài chính của cả nước. Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, là nơi tập trung của hàng loạt cao ốc văn phòng nổi tiếng cùng với đó là địa chỉ “đóng đô” của những tập đoàn, doanh nghiệp hàng đầu trong và ngoài nước.
Đối với những doanh nghiệp có thế mạnh về tài chính thì dường như quận 1 luôn là ưu tiên hàng đầu trong việc đặt trụ sở, chi nhánh, thuê văn phòng đại diện… Một mặt, nó giúp doanh nghiệp có được những lợi ích nhất định về chất lượng dịch vụ, an ninh, lưu thông… một mặt nó thể hiện giá trị của thương hiệu trên thị trường, gây ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng hoặc đối tác.
Chính vì thế, thuê văn phòng quận 1 nói riêng và cụ thể là văn phòng hạng A có thể xem là một “bước đi khôn ngoan”, một chiếc lược quảng bá hình ảnh của doanh nghiệp.
Không giống như văn phòng cho thuê quận 3, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh… và một loạt các quận khác, danh sách văn phòng hạng A tại quận 1 rất dồi dào. Điều này khiến cho nhiều doanh nghiệp phân vân chưa biết nên xem xét, so sánh các văn phòng nào. Vì lẽ đó, danh sách gợi ý dưới đây sẽ rất hữu ích cho doanh nghiệp.
>> Xem thêm: các tòa nhà văn phòng hạng A TpHCM
Top 15 văn phòng hạng A quận 1 hàng đầu 2024
Tòa nhà văn phòng The Nexus Tower
Địa chỉ: 3A – 3B đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 150, 200, 330, 500, 1.092
Hướng: Đông Nam
Giá thuê: 58 USD/m2
The Nexus được hoàn thành vào quý IV/2023 là một trong những văn phòng cho thuê hạng A mới tại quận 1, nằm trong một tổng thể gồm căn hộ dịch vụ khách sạn 5 sao và văn phòng thương mại cho thuê. Đây là một địa điểm làm việc đáng mơ ước, chất lượng dịch vụ đẳng cấp với vị trí cực đẹp tại TpHCM hiện nay.
Toà nhà hiện là trụ sở của nhiều công ty nước ngoài, tập đoàn đa quốc gia, cách cầu Ba Son nối liền khu vực trung tâm kinh tế mới Thủ Thiêm chỉ 2 phút di chuyển đồng thời cũng rất thuận tiện trong giao thông với quân 3 hoặc quận 4.
Tòa nhà có kết cấu 35 tầng cao, 5 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 32.630m2, trong đó diện tích sàn là 1.029m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng VP Bank Saigon
Địa chỉ: 3A – 3B đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 200, 330, 500, 1.428
Hướng: Đông Nam
Giá thuê: 55 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ từ 50 USD/m2
Cận kề với The Nếu, trong cùng một khoảng thời gian, hệ thống văn phòng hạng A quận 1 còn được bổ sung một “tên tuổi” mới là VPBank Saigon Tower với một số ưu thế vượt trội hơn về độ cao trần, diện tích sàn lớn và giá thuê cũng tốt hơn rất nhiều. Doanh nghiệp có thể cân nhắc chọn toà nhà này nếu muốn hưởng lợi thế vị trí như The Nexus mà lại tiết kiệm ngân sách.
Toà nhà sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp, kính cường lực trong suốt, cách nhiệt, cách âm – chống ồn tốt, tận dụng ánh sáng tự nhiên và sở hữu chiếc View toàn bộ khu vực sông Sài Gòn cực đẹp, nhất là những tầng cao.
Tòa nhà có kết cấu 26 tầng cao, 5 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 34.276m2, trong đó diện tích sàn là 1.428m2, trần cao 2.75m.
Tòa nhà văn phòng Friendship Tower
Địa chỉ: 31 đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 110, 200, 350, 500, 1.000
Hướng: Tây Bắc
Giá thuê: 45 USD/m2
Hoàn thành vào quý 2/2020, Friendship Tower là một toà nhà sở hữu các ưu thế của một văn phòng cao cấp, toạ lạc trên trục đường Lê Duẩn đắc địa tại quận 1, kề bên Deutsches Haus nhưng có giá thuê tiết kiệm hơn rất nhiều. Đây cũng là một trong số ít những văn phòng đạt chứng nhận công trình xanh LEED vào thời điểm đó.
Toà nhà gây ấn tượng bằng thiết kế vuông vức, hiện đại theo Tone màu sang trọng nhất là khu tiền sảnh, thể hiện sự chuyển nghiệp và tinh tế. Phía trước toà nhà cực kỳ thông thoáng, an ninh luôn được đảm bảo, kiểm soát ra vào chặt chẽ.
Tòa nhà có kết cấu 21 tầng cao, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 19.000m2, trong đó diện tích sàn là 720m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Bitexco Financial Tower
Địa chỉ: 2 đường Hải Triều, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 100, 200, 300, 800, 1000
Hướng: Tây Nam
Giá thuê: 55 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ từ 52 USD/m2
Biểu tượng của một thành phố hoa lệ, cho đến tận bây giờ, dù đã bị vượt qua về chiều cao bởi tòa nhà Landmark 81 thì kiến trúc của tháp tài chính Bitexco vẫn được đánh giá là độc đáo, đẹp mắt, để lại ấn tượng sâu sắc cho những người yêu Skyline tại Việt Nam.
Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ vài bước chân, sở hữu góc bo hai mặt tiền đường đắc địa là Hải Triều và Hồ Tùng Mậu, cùng với đó là việc đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn quốc tế về xây dựng, quản lý và dịch vụ, văn phòng cho thuê tại Bitexco xứng đáng dẫn đầu danh sách này.
Tòa nhà có kết cấu 68 tầng cao, 3 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 37.000m2, trong đó diện tích sàn là 1.050m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Deutsches Haus
Địa chỉ: 33 đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 200, 300, 500, 1000, 1600
Hướng: Tây Bắc
Giá thuê: 65 USD/m2
Deutsches Haus hay còn gọi là Ngôi nhà Đức, được xem là tòa nhà hiện đại bậc nhất cả nước, được xếp vào chuẩn A+ và cũng là tòa nhà văn phòng hiếm hoi đạt cùng lúc chứng nhận tiết kiệm năng lượng DGNB chuẩn vàng của Hội đồng Công trình bền vững Đức và LEED Bạch Kim của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ – USGBC.
Chỉ nhiêu đó thôi cũng đủ chứng minh tầm vóc của Deutsches Haus chứ chưa cần đề cập đến vị trí cực đẹp, ngay mặt tiền đường Lê Duẩn, gần với hàng loạt các lãnh sự quán Anh, Mỹ, Pháp và bản thân tòa nhà cũng là địa chỉ của lãnh sự quán Đức.
Tòa nhà có kết cấu 25 tầng cao, 1 tầng trệt và 4 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 30.000m2, trong đó diện tích sàn là 1.600m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Vietcombank Tower
Địa chỉ: 5 đường Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 155, 315, 500, 656, 1000
Hướng: Đông Nam
Giá thuê: 55 USD/m2
Mỗi một văn phòng hạng A quận 1 đều có những thế mạnh vượt trội về vị trí rất riêng và Vietcombank Tower cũng không ngoại lệ. Tòa nhà có mặt tiền hướng ra phía sông Bạch Đằng, trước mặt là công trường Mê Linh, mang lại tầm nhìn vô cùng thông thoáng.
Như tên gọi, tòa nhà hiện cũng chính là trụ sở chính của ngân hàng Vietcombank nổi tiếng. Nhìn từ xa, toàn bộ tòa nhà toát lên vẻ đẹp hiện đại, vững chắc còn khi vào trong lại là sự kết hợp sang trọng mà không kém phần ấm cúng của gỗ và cẩm thạch.
Tòa nhà có kết cấu 35 tầng cao, 1 tầng trệt và 4 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 55.000m2, trong đó diện tích sàn là 1.015m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Saigon Centre Tower 1
Địa chỉ: 65 đường Lê Lợi, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 96, 145, 300, 426, 800
Hướng: Bắc
Giá thuê: 48 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ 46 USD/m2
Được đầu tư và xây dựng bởi sự kết hợp giữa tập đoàn Keppel Land, Sowatco và Resco, Saigon Centre Tower 1 hoàn thành vào năm 1996 đã trải qua 15 năm hoạt động nhưng vẫn luôn là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A quận 1 sáng giá trong khu vực.
Ngoài chức năng văn phòng cho thuê, bên trong tòa nhà còn có trung tâm thương mại nổi tiếng Takashimaya và đặc biệt hơn, trong tương lai không xa, phía trước tòa nhà cũng chính là trạm Metro đầu tiên của Tp.HCM, mang lại giá trị thương mại vượt trội.
Tòa nhà có kết cấu 25 tầng cao, 1 tầng trệt và 3 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 25.000m2, trong đó diện tích sàn là 1.057m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Saigon Centre Tower 2
Địa chỉ: 92-94 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 108, 300, 500, 800, 1000
Hướng: Tây
Giá thuê: 58 USD/m2
Cũng được đầu tư bởi Keppel Land trong danh sách văn phòng hạng A quận 1 này còn có Saigon Centre Tower 2 trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Trên thực tế, tòa nhà này có cùng khối đế kết nối với tòa nhà Saigon Centre 1 kể trên và cũng là tòa nháp sở hữu lối ra vào của trung tâm thương mại Takashimaya.
Sự liên kết này mang lại cho toàn bộ 2 cụm tháp một vẻ đẹp bề thế, sang trọng bậc nhất, chiếm lĩnh một vị trí cực đẹp trong khu vực quận 1, rất được các tập đoàn lớn yêu thích.
Tòa nhà có kết cấu 42 tầng cao, 1 tầng trệt và 6 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 44.000m2, trong đó diện tích sàn là 2.020m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Vincom Center
Địa chỉ: 72 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 80, 114, 200, 350, 500, 4500
Hướng: Tây Nam
Giá thuê: 40 USD/m2
Vincom Center chắc chắn không còn xa lạ với bất kỳ ai sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tòa nhà văn phòng hạng A quận 1 này sở hữu đến 3 mặt tiền bao gồm Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn và cả con đường tấc đấc tấc vàng – Đồng Khởi. Từ Vincom Center, việc di chuyển đến các quận 3, quận 4, quận 2, Bình Thạnh là vô cùng dễ dàng, chỉ mất từ 10 đến 15 phút.
Ngoài ra, vì là trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê cao cấp, tòa nhà còn mang lại những thuận tiện trong sinh hoạt và đời sống, đáp ứng nhu cầu ăn uống, giải trí, mua sắm đa dạng.
Tòa nhà có kết cấu 26 tầng cao, 1 tầng trệt và 6 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 76.000m2, trong đó diện tích sàn là 4.500m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng 9 Tôn Đức Thắng
Địa chỉ: 9-11 đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 100, 220, 300, 400, 700, 1000
Hướng: Bắc
Giá thuê: 40 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi chỉ 39 USD/m2
Toà nhà 9 Tôn Đức Thắng còn được biết đến nhiều với việc là trụ sở chính của ngân hàng Techcombank, được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Hoa Lâm, thuộc phân khúc văn phòng hạng A của cụm ba tòa nhà Lim Tower tại quận 1 và quận 3.
Không chỉ đáp ứng các nhu cầu khắt khe của một văn phòng cho thuê cao cấp, Toà nhà 9 Tôn Đức Thắng còn có vị trí đẹp, hướng ra đường Tôn Đức Thắng, nối liền với cầu Sài Gòn, dẫn về thành phố Thủ Đức – Trọng điểm kinh tế phía đông của Tp.HCM. Mặt khác, tòa nhà lại có giá thuê tương đối thấp hơn so với nhiều tòa nhà khác trong cùng phân khúc.
Tòa nhà có kết cấu 27 tầng cao, 1 tầng trệt và 6 tầng đậu xe. Tổng diện tích đạt 33.300m2, trong đó diện tích sàn là 792m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Lim Tower 3
Địa chỉ: 29A đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 200, 300, 400, 1000, 1200
Hướng: Tây Bắc
Giá thuê: 42 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận giá ưu đãi chỉ 40 USD/m2
Nhắc đến Lim Tower 1 thì cũng không thể bỏ qua “người anh em” Lim Tower 3 nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu (Riêng Lim Tower 2 tọa lạc tại quận 3). Sự yêu thích dành cho Lim Tower 3 không chỉ đến từ chất lượng cơ sở vật chất hay dịch vụ mà còn là ở cách bày trí không gian, có sự kết hợp giữa con người và thiên nhiên, thân thiện với môi trường. Từ Lim Tower 3 cũng chỉ mất vài phút đi xe để đến được các khu vực trung tâm khác của quận 1 cũng như quận 3.
Tòa nhà có kết cấu 25 tầng cao, 1 tầng trệt và 3 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 459.045m2, trong đó diện tích sàn hơn 30.000m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng AB Tower
Địa chỉ: 76 đường Lê Lai, Phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 70, 99, 150, 250, 300, 500, 906
Hướng: Đông Nam
Giá thuê: 40 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi chỉ 38,7 USD/m2
Gần với vòng xoay ngã 6 Dân Chủ, kề cận với khách sạn 5 sao nổi tiếng – New World lại đối diện với cụm các công viên 23/9 – Lá phổi xanh của thành phố, AB Tower có tầm nhìn thoáng đãng và một vị trí không thể nào đẹp hơn, dễ dàng cho việc lưu thông sang quận 3, quận 10, quận 4, quận 2, mang lại nhiều lợi thế nhất định cho doanh nghiệp và là tòa nhà hạng A rất được yêu thích tại quận 1. Khu vực xung quanh tòa nhà cũng hết sức sầm uất, đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, phục vụ tốt cho đời sống của dân văn phòng.
Tòa nhà có kết cấu 26 tầng cao, 1 tầng trệt và 3 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 25.000m2, trong đó diện tích sàn là 906m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Diamond Plaza
Địa chỉ: 34 đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 70, 100, 210, 300, 600, 1000
Hướng: Đông Nam
Giá thuê: 40 USD/m2
Là biểu tượng của Tp.HCM, cho đến nay, Diamond Plaza vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ đối với bất kỳ một doanh nghiệp nào muốn thuê văn phòng hạng A quận 1. Dễ nhận biết, không bị hòa trộn trong kiến trúc, Diamond Plaza cung cấp một không gian làm việc sang trọng, một văn phòng hạng A chuẩn quốc tế và một vị trị cực kỳ đắc địa trên đường Lê Duẩn.
Gần với Diamond Plaza còn có những tòa nhà văn phòng nổi tiếng khác như Friendship Tower hay Deutsches Haus và một loạt các công trình mang tính văn hóa lịch sử của thành phố như Nhà Thờ Đức Bà, Hồ Con Rùa, Dinh Độc Lập…
Tòa nhà có kết cấu 20 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 14.418 m2, trong đó diện tích sàn là 2.200m2, trần cao 2.60m.
Tòa nhà văn phòng M Plaza Saigon
Địa chỉ: 39 đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 100, 200, 300, 500, 700
Hướng: Tây Bắc
Giá thuê: 50 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi chỉ 46 USD/m2
Cuối cùng trong danh sách văn phòng hạng A quận 1 này nhưng cũng rất quan trọng, không thể không nhắc đến chính là MPlaza Saigon. Ngoài cho thuê văn phòng làm việc thì bên trong M Plaza Saigon còn có tổ hợp trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp, sử dụng toàn bộ nguyên vật liệu xây dựng nhập khẩu từ Hàn Quốc. Tương tự Diamond Plaza, tòa nhà cũng có vị trí đẹp, bao góc hai trục đường Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, gần với các lãnh sự quán các nước Anh, Pháp, Mỹ, Đức…
Tòa nhà có kết cấu 21 tầng (chỉ tính khối văn phòng), 1 tầng trệt và 3 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 35.700m2, trong đó diện tích sàn là 1.700m2, trần cao 2.70m.
Tòa nhà văn phòng Sonatus Tower
Địa chỉ: 15 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2): 200, 300, 500, 1.000, 1.500
Hướng: Tây bắc
Giá thuê: 45 USD/m2
Sonatus Tower là văn phòng cho thuê quận 1 được hoàn thiện và đi vào hoạt động từ quý IV/2019, toạ lạc trên trục đường nổi tiếng với biệt danh là khu phố Nhật, được đông đảo người nước ngoài lựa chọn làm nơi sinh sống, làm việc.
Khuôn viên phía trước toà nhà rất rộng rãi, dễ dàng lưu thông, ra vào, thiết kế đẹp mắt, chú trọng mảng xanh lại có lợi thế về vị trí, di chuyển ra các khu vực trung tâm quận 1, quận 2, quận 3, quận 4 chỉ 5 đến 10 phút và có tính kết nối với hàng loạt các toà nhà văn phòng xung quanh.
Tòa nhà có kết cấu 21 tầng cao, 4 tầng hầm. Tổng diện tích đạt 33.691m2, trong đó diện tích sàn là 1.635m2, trần cao 2,70m.
Nice Office – Công ty tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM
Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.
Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng quận 1 nói riêng hay thuê văn phòng các hạng khác của TPHCM nói chung liên hệ ngay 0901.007.226 để được hỗ trợ tư vấn và đưa đón khỏa sát hoàn toàn miễn phí.
7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office
- Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
- Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
- Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
- Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
- Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
- Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
- Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý
Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng
Thông tin liên hệ
Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM