Khám phá 5 khu vực đắc địa khi thuê văn phòng tại TpHCM

Hãy cùng Nice Office tìm hiểu đâu là những khu vực đắc địa để thuê văn phòng tại TpHCM – Thành phố kinh tế hàng đầu cả nước.

Thuê văn phòng tại TpHCM – Đa dạng lựa chọn và mức giá

Thành phố Hồ Chí Minh “dù chỉ chiếm 0,6% diện tích cả nước, dân số 9,2 triệu người chiếm khoảng 9% dân số cả nước, nhưng đóng góp gần 20% GDP và 25% thu ngân sách cả nước” – Theo báo Công Luận. Điều đó cho thấy, sự phát triển về mặt kinh tế của thành phố luôn có ảnh hưởng rất lớn đến kinh tế cả nước, là nơi thu hút đông đảo các doanh nghiệp / tập đoàn trong và ngoài nước.

Vì vậy, cũng không lấy làm lạ khi thành phố Hồ Chí Minh sở hữu số lượng tòa nhà văn phòng khổng lồ, đa dạng phân khúc, từ văn phòng giá rẻ đến văn phòng cao cấp, phục vụ cho nhu cầu đa dạng của thị trường. Tại đây, doanh nghiệp có thể tìm kiếm những lựa chọn phù hợp với mục tiêu và ngân sách với chỉ từ 8 USD/m2/tháng hoặc cũng có thể đòi hỏi cao hơn khi đáp ứng mức giá lên đến hơn 60 USD/m2/tháng.

Sự linh hoạt và đáp ứng của thị trường văn phòng cho thuê TpHCM cũng được đánh giá cao bất chấp diễn tiến không quá tốt của nền kinh tế, trên đà phục hồi nhanh chóng, ra mắt nhiều sản phẩm chất lượng với hàng trăm ngàn m2 văn phòng được cung ứng trong 2 năm qua. Đặc biệt, các tòa nhà văn phòng mới còn theo kịp xu hướng xanh bền vững, chú trọng vào khả năng tiết kiệm năng lượng, tiệm cận các quy chuẩn quốc tế, hết sức được săn đón.

5 khu vực đắc địa khi thuê văn phòng tại TpHCM

Khu vực xung quanh phố đi bộ Nguyễn Huệ – Công Trường Mê Linh

Nhắc đến một trong các tuyến đường trọng điểm, trung tâm và là trái tim của TpHCM thì khu vực xung quanh đường Nguyễn Huệ là cái tên đầu tiên mà nhiều người nghĩ đến. Nơi đây không chỉ mang trong mình những nét văn hoá, lịch sử lâu đời mà còn gắn liền với hình ảnh của một nền kinh tế sôi động nhất nhì cả nước.

Những “tên tuổi” như Sunwah, Saigon Times Square trên đường Nguyễn Huệ hoặc gần đó là tháp tài chính Bitexco trên đường Hải Triều đều mang dáng dấp của những tòa nhà sang trọng, sa hoa, là văn phòng làm việc của hàng trăm công ty/ tập đoàn đa quốc gia, sở hữu những chiếc View tráng lệ, đẹp mắt.

Cách đường Nguyễn Huệ khoảng 1 phút đi xe, chúng ta còn có Công Trường Mê Linh, nơi “giáp mặt” của 2 tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 nổi tiếng đó là Vietcombank Tower và Mê Linh Point Tower. Với thiết kế mang hơi hướng đối lập, sự hiện diện của 2 tòa tháp bên sông Sài Gòn như thể hiện một sự giao thoa, hoà quyện giữa quá khứ và hiện tại giữa dòng chảy bất diệt của thời gian.

Có thể nói khi thuê văn phòng tại TpHCM mà chọn được các địa điểm trong khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ hoặc Công Trường Mê Linh là một lợi thế cực kỳ lớn khi xét về vị trí, sự tiện lợi và cả trong việc xây dựng hình ảnh cho doanh nghiệp.

>>> Xem thêm: Top 5 văn phòng cho thuê đường Nguyễn Huệ sang trọng nhất

>>> Xem thêm: Gợi ý thuê văn phòng đường Công Trường Mê Linh quận 1

Khu vực Lê Duẩn – Hồ Con Rùa

Dù chỉ dài 1,4 Km nhưng trục Lê Duẩn lại tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A như Petro Vietnam Tower, Friendship Tower, The Deutsches Haus, Diamond Plaza, M Plaza hay nổi đình nổi đám gần đây là Techcombank Saigon Tower. 

Là trục đường đẹp, gắn liền với các kiến trúc cổ như Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, sở hữu nhiều mảng xanh thơ mộng, lại cực kỳ dễ dàng kết nối với quận 2 (Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức), quận 3, Bình Thạnh… chỉ trong vòng 3 đến 7 phút nên thuê văn phòng trên đường Lê Duẩn chắc chắn là một vị trí đắc địa bậc nhất tại TpHCM.

Cách đường Lê Duẩn 2 phút bộ, khu vực xung quanh Hồ Con Rùa bao gồm: Công Trường Quốc Tế, Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Pasteur cũng là những gợi ý tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng cho thuê quận 3, tiếp giáp quận 1. 

>>> Xem thêm: Gợi ý 10 văn phòng cho thuê gần Công Trường Quốc Tế

Khu vực Ba Son – Trục đường Tôn Đức Thắng

Khu vực Ba Son – Trục đường Tôn Đức Thắng chắc chắn cũng phải nằm trong danh sách những khu vực đắc địa khi thuê văn phòng tại TpHCM này. Những dự án mới hiện đại liên tục mọc lên tiêu biểu như The Sun Tower, Grand Marina Saigon, The Nexus và vẫn còn đó những tên tuổi lâu năm như Lim Tower 1 hay Le Meridien Saigon.

Đặc biệt nhất của khu vực này còn phải kể đến tuyến Metro số 1 với sự đầu tư hàng nghìn tỷ đồng cùng nhiều tuyến đường trung tâm, giúp kết nối quận 1, quận 3, quận 4, Bình Thạnh và khu vực cầu Sài Gòn (Thành phố Thủ Đức) trong vòng 5 – 10 phút di chuyển.

Trong tương lai, khi cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện, tuyến metro đi vào hoạt động thì trục Tôn Đức Thắng và khu vực Ba Son sẽ còn thăng hạng về giá trị thương mại hơn nữa, dự đoán giá thuê văn phòng tại đây cũng sẽ thuộc hàng đắt đỏ với sự cạnh tranh cực kỳ cao giữa các khách thuê có ngân sách dồi dào, muốn chiếm lĩnh vị trí đẹp bậc nhất thành phố.

>>> Xem thêm: List 8 tòa nhà văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng (Cập nhật mới nhất)

Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Thành phố Thủ Đức

Khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức chính có diện tích khoảng 7,3km2, nằm bên bờ sông Sài Gòn, đối diện với khu CBD quận 1. Được ví như Manhattan của Việt Nam. Toàn bộ khu vực được quy hoạch đáp ứng chỗ ở cho khoảng 130.000 cư dân và 1 triệu khách vãng lai với các trung tâm thương mại – tài chính, các tòa nhà văn phòng hiện đại cao từ 10 đến 40 tầng.

Là khu CBD của thành phố mới, khu đô thị Thủ Thiêm được kết nối với các khu CBD cũ thông qua 2 cây cầu và 1 hầm chui bao gồm cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son và hầm vượt sông Sài Gòn. Trong tương lai, theo quy hoạch sẽ có 3 cây cầu khác bao gồm cầu Thủ Thiêm 3 nối quận 4 với quận 2, cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 với quận 2 và cầu đi bộ nối Thủ Thiêm với quận 1.

Không có gì để bàn cãi, giá trị thương mại của các bất động sản tại khu vực này cũng thuộc Top cao của thành phố. Điều đó cũng đúng với các văn phòng cho thuê hạng A nằm bên trong hoặc xung quanh khu phức hợp Metropole Thủ Thiêm như The METT, The Hallmark. Nếu muốn thuê văn phòng quận 2 với chi phí thấp hơn nhưng vẫn ở xung quanh khu vực này, doanh nghiệp có thể cân nhắc Sofic Tower trên đường Mai Chí Thọ.

Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, quận 7

Về phía nam Sài Gòn, nếu để chọn một khu vực lý tưởng nhất cho các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp thì chắc chắn ứng cử viên số 1 phải là Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng – Một khu vực luôn khiến người ta phải trầm trồ về hệ thống đường xá, giao thông được quy hoạch đẹp mắt với những làn đường rộng rãi và một khu CBD sang trọng không kém gì quận 1.

Khu đô thị này nằm dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh, là con đường thông thương kết nối các khu công nghiệp, khu chế xuất với các tỉnh miền Tây. Toàn bộ khu đô thị được phát triển để trở thành một trung tâm thương mại – tài chính – giải trí hàng đầu TpHCM, quy tựu các khu dân cư cao cấp, là nơi sinh sống và làm việc của tầng lớp tinh hoa.

Những tòa nhà văn phòng cho thuê quận 7 nổi tiếng và được yêu thích nhất trên thị trường hiện nay phải kể đến như Phú Mỹ Hưng Tower, Cobi Tower, UOA Tower,… Tất cả đều có lối kiến trúc hiện đại, thuộc phân khúc hạng A cao cấp với giá thuê cực mềm, chỉ từ 18,5 USD/m2/tháng – Tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc thuê văn phòng quận 1 hoặc thuê văn phòng quận 3 trong cùng phân khúc.

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Nguồn: Nice Office