Giờ làm việc: 8:00 – 18:00 Thứ 2 đến Thứ 6/ 8:00 – 12:00 Thứ 7
Chúng ta thường nghe nhắc đến khu CBD. Vậy Khu CBD là gì? Tại TpHCM, đâu là các khu vực CBD nổi tiếng, có sức hút và các đặc điểm của nó.
Khu CBD là gì?
CBD là viết tắt của Central Business District, nhằm nói đến các quận tài chính trung tâm của một thành phố, đóng góp nhiều giá trị về thương mại và có hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, dịch vụ cực kỳ đa dạng nếu không muốn nói là phát triển nhất của thành phố.
Dễ thấy, khi đặt chân vào các khu CBD đó là những toà Skyline chọc trời, những con đường sầm uất, nhộn nhịp và được quy hoạch đẹp mắt. Ngoài ý nghĩa về kinh tế, các khu CBD còn gắn bó với lịch sử và văn hoá của thành phố, là biểu tượng cho sự phát triển và thịnh vượng.
Một số khu CBD nổi tiếng của thế giới có thể kể đến như Chicago Loop ở Chicago hay Midtown Manhattan ở New York, Mỹ; Brisbane ở Queensland, Úc; Westminster ở London, Anh…
Các khu CBD ở TpHCM gồm những đâu?
Khu CBD Quận 1
Tại TpHCM, quận 1 là khu CBD lâu đời, được biết đến nhiều nhất và cũng là nơi tập trung nhiều biểu tượng của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Nhà Hát Lớn Thành phố, Bưu Điện Trung tâm Thành phố và tòa tháp 68 tầng – Bitexco.
Tuy nhiên, không phải toàn bộ quận 1 đều được gọi là khu CBD. Theo đồ án quy hoạch, quận 1 của TpHCM được chia làm 5 phân khu bao gồm:
- Phân khu 1: Khu lõi trung tâm thương mại – tài chính CBD
- Phân khu 2: Khu trung tâm văn hoá lịch sử
- Phân khu 3: Khu bờ Tây sông Sài Gòn
- Phân khu 4: Khu thấp tầng
- Phân khu 5: Khu cận lõi trung tâm
Như vậy thì phân khu 1 mới được coi là khu CBD, trong đó ranh giới của khu vực này ở Phía Nam là đến đường Phạm Ngũ Lão – Hàm Nghi, phía Tây đến Lê Thánh Tôn – Lê Lai và phía Đông đến Tôn Đức Thắng.
Đặc biệt, khu CBD cũng bao gồm cả một khu vực được mệnh danh là “Phố Wall Việt Nam” bao gồm các trục đường Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Nguyễn Công Trứ và Võ Văn Kiệt.
Nói về thế mạnh thì khu CBD quận 1 chắc chắn có giá trị lịch sử, văn hoá lâu đời, sự tập trung của hàng loạt tập đoàn lớn trong và ngoài nước đồng thời sở hữu vị trí vàng đắc địa, có tính kết nối cao, được đồng tư đồng bộ.
>>> Xem thêm: Phố Wall Việt Nam – Điểm danh 11 tòa nhà nổi tiếng
Khu CBD Quận 7
Ngoài quận 1 thì quận 7 cũng có một khu CBD được định vị là trung tâm thứ 2 vào thời điểm quy hoạch cách đây 30 năm – Chính là Phú Mỹ Hưng. Có 8 tiểu phân khu ở Phú Mỹ Hưng, bao gồm:
- Khu Thương mại Tài chính Quốc tế
- Khu The Crescent
- Khu Kênh Đào
- Khu Cảnh Đồi
- Khu Midtown
- Khu Y tế Điều dưỡng
- Khu Văn hóa Giải trí
- Khu Nam Viên
Và ở đây, Nguyễn Lương Bằng là trục đường tỷ USD, đi qua 5 phân khu của Phú Mỹ Hưng và có 3 phân khu hợp thành CBD Nam Sài Gòn đó là Khu Y Tế Điều dưỡng, Khu Thương Mại tài chính quốc tế và Khu Crescent.
Ngoài Nguyễn Lương Bằng thì Hoàng Văn Thái, Nguyễn Văn Linh, Tôn Dật Tiên cũng là những con đường tập trung các công ty/ tập đoàn với hàng loạt toà nhà nổi tiếng như Phú Mỹ Hưng Tower, Mapletree Business Centre, Cobi Tower, 678 Tower…
So với quận 1, CBD quận 7 được đánh giá cao hơn về quy hoạch, là mảng xanh phía Tây thành phố, có sự hài hoà giữa thiên nhiên và con người.
Khu CBD Quận 2 (Tp Thủ Đức)
Để giải tỏa sức ép cho CBD quận 7 và cũng được định hướng trở thành trung tâm tài chính mới của TpHCM – Quận 2, Tp Thủ Đức với sự xuất hiện của Metropole Thủ Thiêm đã góp phần đem lại vị thế mới cho khu vực phía Tây thành phố.
Những cái tên như The Hallmark, The Mett được xem là “gương mặt” đại diện cho CBD quận 2 – Đều sở hữu vị trí cực đẹp, ngay chân cầu Thủ Thiêm nối liền với quận 1 qua cầu Thủ Thiêm.
Tại đây, 4 tuyến đường chính của khu đô thị mới Thủ Thiêm chính là một phần của CBD bao gồm đường R1 – Đại Lộ Vòng Cung, Đường ven hồ trung tâm R2, đường R3 ven sông sài gòn và đường R4 hay từng được gọi là đường vùng châu thổ.
Ngoài việc bổ sung hàng chục nghìn diện tích văn phòng cho thuê TpHCM thì cận kề hoặc dọc theo 4 tuyến đường này còn có các khu căn hộ hạng sang như The Galleria, Empire City (thuộc phân khu chức năng 2B của Thủ Thiêm), khu đô thị Sala,… có giá trị thương mại khổng lồ.
>>> Xem thêm: TpHCM có 52% văn phòng hạng A đạt chứng nhận xanh
Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM
Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.
7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office
- Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
- Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
- Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
- Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
- Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
- Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
- Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý
Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng
Thông tin liên hệ
Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM
Theo nguồn: Nice Office