Gợi ý 10+ tòa nhà cho thuê văn phòng gần hồ Con Rùa

Tọa lạc ngay điểm giao thoa giữa Quận 1 và Quận 3, khu vực Hồ Con Rùa luôn duy trì sức hút lớn trên thị trường bất động sản nhờ hạ tầng thông thoáng, nhiều mảng xanh và tập trung dày đặc các tiện ích cao cấp. Sau đây, hãy cùng Nice Office điểm qua top các tòa nhà cho thuê văn phòng gần hồ Con Rùa nổi bật hiện nay.

1. Giới thiệu về Hồ Con Rùa

Hồ Con Rùa có tên gọi chính thức là Công trường Quốc Tế, được xây dựng vào khoảng những năm 1965 – 1967 theo thiết kế của kiến trúc sư Nguyễn Kỳ. Trong giai đoạn 1970 – 1974, công trình tiếp tục được chỉnh trang với điểm nhấn là tháp bê tông mô phỏng thanh gươm cắm xuống hồ nước hình bát quái. Về mặt phong thủy, nơi đây gắn liền với giai thoại trấn yểm đuôi rồng nhằm giữ vững long mạch nối từ Dinh Độc Lập.

Nằm tại vòng xoay kết nối các trục đường huyết mạch như Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần, Trần Cao Vân, khu vực này di chuyển rất nhanh sang Nhà thờ Đức Bà hay Dinh Độc Lập. Nhờ vị trí trung tâm cùng hạ tầng thông thoáng, các tòa nhà văn phòng cho thuê gần Hồ Con Rùa luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm nơi đặt trụ sở.

2. Top 13 tòa nhà cho thuê văn phòng gần hồ Con Rùa

Điểm danh nhanh 13 tòa nhà văn phòng gần hồ Con Rùa sau:

STT	Tên toà nhà	Địa chỉ	Khoảng cách đến hồ Con Rùa
1	Daikin Tower	10 Công Trường Quốc Tế, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	98m
2	Master Building	41-43 Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	140m
3	Citadines Regency Saigon	20-22 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	270m
4	L’MAK The Signature	147-147Bis Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	290m
5	Empress Tower	138-142 Hai Bà Trưng, Phường Tân Định (Quận 1)	300m
7	1A Phạm Ngọc Thạch	1A Phạm Ngọc Thạch, Phường Sài Gòn (Quận 1)	300m
6	Yoco Building	41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Quận 1)	300m
9	Thaisquare The Merit	43-45-47 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Quận 1)	350m
8	Saigon Mansion Building	3 Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	350m
10	Centec Tower	72 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	350m
11	Endovina Tower	146 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	350m
12	A&T Building	171 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hoà (Quận 3)	400m
13	Lê Bảo Minh Tower	184 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)	500m

2.1. Daikin Tower

• Địa chỉ: 10 Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hoà (Quận 3), TPHCM
• Diện tích thuê (m2): 400, 800
• Hướng: Nam
• Kết cấu: 3 hầm – 12 tầng
• Diện tích: 18.868m2, trong đó diện tích sàn 927m2/sàn
• Năm hoạt động: 2025
• Hạng tòa nhà: B+
• Giá thuê: 39 USD/m2

Tòa nhà Daikin Tower tọa lạc ngay vòng xoay Hồ Con Rùa với tầm nhìn trực diện ra mảng xanh trung tâm. Mặt tiền tòa nhà nổi bật với kính khổ lớn kết hợp hệ lam chắn nắng bo cong, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và giảm bức xạ nhiệt. Đặc biệt, công trình đạt trọn bộ 3 chứng chỉ xanh cao cấp nhất gồm LEED Platinum, LOTUS Platinum và WELL, thích hợp cho các doanh nghiệp chú trọng tiêu chuẩn bền vững (ESG) và môi trường làm việc vì sức khỏe nhân sự.

Xem thêm: Gợi ý 10 văn phòng cho thuê đường Công Trường Quốc Tế

2.2. Master Building

• Địa chỉ: 41 – 43 Trần Cao Vân, phường Xuân Hoà (Quận 3), TPHCM
• Diện tích thuê (m2): 40, 100, 200, 300, 654, 716
• Hướng: Tây Bắc
• Kết cấu: 2 hầm – 1 trệt – 11 tầng
• Diện tích: 6.702m2, trong đó diện tích sàn 528m2 – 654m2 và độ cao trần 2.6m
• Năm hoạt động: 2009 
• Hạng toà nhà: C
• Giá thuê: 17 USD/m2

Master Building là một trong những văn phòng cho thuê Quận 3 nổi bật gần Hồ Con Rùa, cách hồ chỉ khoảng 2 phút đi bộ. Tòa nhà tích hợp sẵn nhiều tiện ích ăn uống ngay tại chỗ như Highlands Coffee, Pizza 4P’s ở tầng trệt và Sky Zone Beer Garden trên tầng thượng. Diện tích thuê tại đây được chia linh hoạt từ 40m² đến 716m² với mức giá chào thuê từ 17 USD/m²/tháng, rất phù hợp cho cả doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn công ty quy mô lớn muốn đặt trụ sở trung tâm với chi phí hợp lý.

2.3. Citadines Regency Saigon

• Địa chỉ: 20 – 22 Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hoà (Quận 3)
• Diện tích thuê (m2): 150, 300
• Hướng: Tây Nam
• Kết cấu: 3 hầm – 13 tầng
• Diện tích: 3.900m2, trong đó diện tích sàn 300m2/sàn và độ cao trần 2.6m
• Năm hoạt động: 2017
• Hạng toà nhà: C
• Giá thuê: 21 USD/m2

Tọa lạc tại số ngay Phạm Ngọc Thạch, Citadines Regency Saigon (Citadines Building) là tòa nhà phức hợp khách sạn và văn phòng cho thuê gần Hồ Con Rùa, chỉ cách khoảng 4 phút đi bộ. Tòa nhà gây ấn tượng với kiến trúc bán cổ điển châu Âu, phủ tone màu trắng trang nhã kết hợp vòm kính cao ráo ở khối đế. Với diện tích sàn chia linh hoạt từ 100m² đến 300m², đây là mặt bằng phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ mong muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp tại trung tâm Quận 3.

Xem thêm: Danh sách 10 văn phòng cho thuê đường Phạm Ngọc Thạch

2.4. L’MAK The Signature

• Địa chỉ: 147 – 147Bis Hai Bà Trưng, phường Xuân Hoà (Quận 3), TPHCM
• Diện tích thuê (m2): 55, 100, 140, 260, 400, 455
• Hướng: Đông Bắc
• Kết cấu: 3 hầm – 12 tầng
• Diện tích: 5.460m2, trong đó diện tích sàn 455m2/sàn và độ cao trần 2.7m
• Năm hoạt động: 2023
• Hạng toà nhà: B
• Giá thuê: 29 USD/m2 => Liên hệ Nice Office ưu đãi giá 24 USD/m2

Nằm trên trục đường sầm uất Hai Bà Trưng và cách Hồ Con Rùa chỉ 290m, L’MAK The Signature gây ấn tượng bởi thiết kế hiện đại, mặt tiền ốp đá đan xen kính lấy sáng và khoảng sân đón khách thông thoáng. Với mặt bằng vuông vức cùng diện tích cắt thuê đa dạng từ 55m² – 455m², tòa nhà văn phòng hạng B đáp ứng linh hoạt nhu cầu bố trí văn phòng của nhiều quy mô doanh nghiệp.

Xem thêm: List cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng

2.5. Empress Tower

• Địa chỉ: 138 – 142 Hai Bà Trưng, phường Tân Định (Quận 1)
• Diện tích thuê (m2): 85, 210, 330, 500, 1200
• Hướng: Tây Nam
• Kết cấu: 2 hầm – 18 tầng
• Diện tích: 18.955m2, trong đó diện tích sàn 1.200m2 và độ cao trần 2.65m
• Năm hoạt động: 2014
• Hạng toà nhà: A
• Giá thuê: 36 USD/m2

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê hạng A gần Hồ Con Rùa thì không nên bỏ qua Empress Tower, cách hồ chỉ 300m. Tòa nhà sở hữu kiến trúc hiện đại với vách kính lớn kết hợp hệ lam chắn nắng, sảnh đón trần cao sang trọng cùng làn xe đón khách rộng rãi. Với diện tích sàn lên đến 1.200m²/sàn chia nhỏ linh hoạt từ 85m², Empress Tower tương thích với các doanh nghiệp vừa, lớn và các tập đoàn đa quốc gia.

2.7. 1A Phạm Ngọc Thạch

• Địa chỉ: 1A Phạm Ngọc Thạch, phường Sài Gòn (Quận 1)
• Diện tích thuê (m2): 235, 309, 317
• Hướng: Đông Bắc
• Kết cấu: 2 hầm – 11 tầng
• Diện tích: Diện tích sàn 350m2/sàn và độ cao trần 2.7m
• Năm hoạt động: 2010
• Hạng tòa nhà: C+
• Giá thuê: 33 USD/m2

Nằm cách Hồ Con Rùa chưa đầy 4 phút đi bộ ngay góc đường Phạm Ngọc Thạch, tòa nhà 1A Phạm Ngọc Thạch sở hữu lợi thế lớn về giao thông và nhận diện thương hiệu. Công trình nổi bật với hệ vách kính xanh chống nóng bao quanh, mang lại không gian làm việc sáng thoáng và tầm nhìn xanh mát. Tòa nhà cung cấp diện tích cho thuê nguyên sàn từ 235m², đáp ứng tốt nhu cầu đặt trụ sở của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

2.6. Yoco Building

• Địa chỉ: 41 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn (Quận 1)
• Diện tích thuê (m2): 40, 80, 100, 150, 200, 500
• Hướng: Tây Bắc
• Kết cấu: 1 hầm – 11 tầng
• Diện tích: 5.500m2, trong đó diện tích sàn 500m2/sàn và độ cao trần 2.65m
• Năm hoạt động: 1998
• Hạng toà nhà: C
• Giá thuê: 25 USD/m2 => Liên hệ Nice Office giá ưu đãi 24 USD/m2

Nằm cách Hồ Con Rùa khoảng 3 phút đi bộ, Yoco Building là tòa nhà văn phòng hạng C uy tín trên trục đường rợp bóng cây Nguyễn Thị Minh Khai. Tòa nhà có thiết kế các dải kính dài thoáng sáng, tích hợp sẵn chi nhánh Vietcombank tại tầng trệt. Với diện tích cho thuê đa dạng từ 40m² – 500m² và mức giá thuê cạnh tranh, đây là không gian rất đáng cân nhắc cho các công ty đang tìm kiếm trụ sở làm việc gần trung tâm.

Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Minh Khai

2.9. Thaisquare The Merit

• Địa chỉ: 43 – 43 – 47 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn (Quận 1)
• Diện tích thuê (m2): 300, 370, 670, 1340
• Hướng: Tây Bắc
• Kết cấu: 5 hầm – 19 tầng
• Diện tích: 21000m2, trong đó diện tích sàn 699m2/sàn và độ cao trần 2.7m
• Năm hoạt động: 2024
• Hạng toà nhà: A
• Giá thuê: 48 USD/m2

Nằm ngay cạnh Yoco Building, Thaisquare The Merit là phương án văn phòng hạng A nổi bật gần Hồ Con Rùa (chỉ cách khoảng 5 phút đi bộ). Tòa nhà mang phong cách Tân cổ điển với điểm nhấn bộ 3 tượng điêu khắc thần thoại Hy Lạp ngay sảnh chính. Với quy mô diện tích 21.000m² cùng diện tích sàn cho thuê lên đến 1.340m²/sàn, đây là địa chỉ thuê văn phòng Quận 1 lý tưởng cho các doanh nghiệp và tập đoàn quy mô lớn.

2.8. Saigon Mansion Building

• Địa chỉ: 3 Võ Văn Tần, phường Xuân Hoà (Quận 3)
• Diện tích thuê (m2): 90, 120, 240, 340
• Hướng: Tây Bắc
• Kết cấu: 1 hầm – 15 tầng
• Diện tích: 5000m2, trong đó diện tích sàn 340m2/sàn và độ cao trần 2.6m
• Hạng toà nhà: C
• Giá thuê: 15 USD/m2

Cách Hồ Con Rùa chưa đầy 5 phút đi bộ, Saigon Mansion Building nổi bật với mô hình kết hợp giữa văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ tiện nghi. Tòa nhà cung cấp các diện tích thuê đa dạng từ 70m² – 400m² với mặt bằng hoàn thiện sẵn trần sàn, giúp doanh nghiệp có thể dọn vào vận hành ngay mà không tốn nhiều chi phí cải tạo.

Xem thêm: Gợi ý danh sách văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần

2.10. Centec Tower

• Địa chỉ: 72 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà (Quận 3)
• Diện tích thuê (m2): 80, 124, 200, 500, 1178
• Hướng: Đông Nam
• Kết cấu: 3 hầm – 26 tầng
• Diện tích: 27094m2, trong đó diện tích sàn 1178m2/sàn và độ cao trần 2.7m
• Năm hoạt động: 2009
• Hạng toà nhà: A
• Giá thuê: 40 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 36 USD/m2

Trong bán kính 500m, gần hồ Con Rùa phải để đến tòa nhà Centec Tower. Công trình được thiết kế bởi RDC Worldwide Architects (Singapore), kết hợp hài hòa giữa công năng hiện đại và yếu tố phong thủy. Tòa nhà dành trọn từ tầng 1 đến tầng 23 làm văn phòng cho thuê; riêng tầng 24–25 là khu ẩm thực và sky bar kết nối trực tiếp với khách sạn Hôtel des Arts Saigon kế bên. Các tầng văn phòng tại đây sở hữu tầm nhìn thoáng rộng, nhìn thẳng ra mảng xanh của Dinh Độc Lập và Công viên Tao Đàn.

2.11. Endovina Tower

• Địa chỉ: 146 Nguyễn Đình Chiểu, phường Xuân Hoà (Quận 3)
• Diện tích thuê (m2): 100, 200, 448
• Hướng: Tây Nam
• Kết cấu: 2 hầm – 14 tầng
• Diện tích: 5.000m2, trong đó diện tích sàn 448m2/sàn và độ cao trần 2.7m
• Hạng toà nhà: B
• Giá thuê: 26 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận giá ưu đãi 21 USD/m2

Nằm trong top văn phòng gần Hồ Con Rùa, Endovina Tower gây ấn tượng nhờ vị trí 2 mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu – Pasteur thông thoáng. Kiến trúc tòa nhà nổi bật với vách kính lớn cùng hệ lam chống nắng hiện đại, tối ưu nguồn sáng tự nhiên cho không gian làm việc. Diện tích sàn cho thuê linh hoạt từ 100m² – 448m², đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Xem thêm: Top văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu

2.12. A&T Building

• Địa chỉ: 171 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hoà (Quận 3)
• Diện tích thuê (m2): 121, 225
• Hướng: Đông Bắc
• Kết cấu: 3 hầm – 14 tầng
• Diện tích: Diện tích sàn 255m2/sàn và độ cao trần 2.6m
• Năm hoạt động: 2025
• Hạng toà nhà: B
• Giá thuê: 32 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 27.5 USD/m2

Nằm ngay đường Hai Bà Trưng, tòa nhà A&T Building chỉ mất 5 phút đi bộ ra Hồ Con Rùa. Layout thiết kế hiện đại và khác biệt nhất trong top văn phòng gần Công trường Quốc Tế, ấn tượng nhờ mặt tiền kính đa giác uốn lượn độc đáo. Với chuẩn văn phòng chuẩn hạng B cùng diện tích cho thuê từ 121m² đến 225m², đây là không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. 

2.13. Lê Bảo Minh Tower

• Địa chỉ: 184 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hoà (Quận 3)
• Diện tích thuê (m2): 60, 120, 200, 300
• Hướng: Nam
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 9 tầng
• Diện tích: 3000m2, trong đó diện tích sàn 300m2/sàn và độ cao trần 2.7m
• Năm hoạt động: 2018
• Hạng toà nhà: C
• Giá thuê: 24 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 18 USD/m2

Tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Đình Chiểu, Lê Bảo Minh Tower là một điểm nhấn khác biệt trong danh sách văn phòng gần Hồ Con Rùa. Tòa nhà mang đậm phong cách Tân cổ điển Châu Âu với tông màu xám ghi nhã nhặn, kết hợp hệ cột và phào chỉ tinh tế dọc các tầng. Với mức giá chào thuê khoảng 24 USD/m², đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp yêu thích nét kiến trúc cổ điển, sang trọng và muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm.

Xem thêm: Top cho thuê văn phòng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa mới nhất

3. Danh sách 7 Coworking Space gần hồ Con Rùa

Tên Coworking Space	Địa chỉ	Khoảng cách đến hồ Con Rùa
Serepok Turtle Lake	2Bis Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hoà (Quận 3)	94m
Building 20 (Xóm Space)	20 Trần Cao Vân, Phường Sài Gòn (Quận 1)	280m
The Nexx	32 Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hoà (Quận 3)	350m
The Quarters Vietnam	34 Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hoà (Quận 3)	350m
W Business Pasteur	200 Pasteur, phường Xuân Hoà (Quận 3)	400m
Centec Business Tower	72 – 74 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà (Quận 3)	450m
W Business Center	100A Nguyễn Thị Minh Khai (Quận 3)	500m

Trên đây là danh sách 7 địa điểm văn phòng trọn gói và 13 tòa nhà cho thuê văn phòng gần hồ Con Rùa. Nice Office hy vọng bài viết đã giúp bạn có thêm gợi ý để tìm được không gian làm việc phù hợp cho doanh nghiệp. Để cập nhật nhanh diện tích trống và bảng giá mới nhất của các tòa nhà trong khu vực này, bạn hãy liên hệ Nice Office qua hotline 0901 007 226 để được tư vấn miễn phí.