Lợi ích khi thuê văn phòng tại khu CBD quận 7 là gì?

Khu CBD quận 7 có thể nói là một trong những khu trung tâm tài chính có quy hoạch đẹp nhất tại TpHCM, mang theo nhiều triển vọng phát triển của phía Tây thành phố.

Khu CBD quận 7 nằm ở những tuyến đường nào?

Các khu vực CBD (Central Business District) là cách gọi dành cho những quận tài chính trung tâm, các khu vực có giá trị bất động sản, thương mại, giao thông sầm uất bậc nhất của một thành phố.

Trong bài viết CBD là gì? 3 khu CBD Hot nhất TpHCM hiện nay, Nice Office đã chỉ ra khái niệm này và nhắc đến khu CBD quận 7 – Nơi từ lâu được coi là trung tâm tài chính thứ 2 của thành phố.

Nếu đã đọc bài viết nói trên, bạn sẽ biết, CBD quận 7 có “thủ phủ” là Phú Mỹ Hưng và nơi này được chia làm 8 tiểu phân khu, trong đó khu thương mại tài chính quốc tế chính là trục Nguyễn Lương Bằng, cắt ngang đại lộ Nguyễn Văn Linh, giao với các tuyến đường trọng điểm như Tân Trào, Hoàng văn Thái, Hoàng Quốc Việt… Song song đó còn có Nguyễn Khắc Viện và cách Tôn Dật Tiên chỉ 5 phút di chuyển.

Trên khắp các trục đường trọng điểm của khu CBD quận 7, có thể thấy hàng loạt toà nhà văn phòng cao cấp, là địa điểm đặt trụ sở kinh doanh và hoạt động của các tập đoàn lớn, các hãng xe, khu dân cư cao cấp, sang trọng… là thành tựu phát triển của khu Tây Sài Gòn.

Ưu điểm khi thuê văn phòng tại khu CBD quận 7

Việc thuê văn phòng tại các khu CBD chắc chắn mang lại nhiều lợi ích và giá trị cho doanh nghiệp. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi chọn khu CBD quận 7 để đặt “tổng hành dinh”

Thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng chuẩn quốc tế

Tại TpHCM, nhắc đến Phú Mỹ Hưng – Vũng lõi trung tâm của CBD quận 7, người ta nghĩ ngay đến sự hiện đại của hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, những khu dân cư cao cấp, các khu “Korean Town” sôi động, đầy đủ tiện ích.

Đặc biệt, tại đây, việc quy hoạch được tuân thủ các tiêu chí gắt gao của những khu đô thị xanh, có sự kết hợp hài hoà giữa cảnh quan, kiến trúc và mảng xanh… được bố trí theo mô hình bàn cờ với đường xá rộng rãi, sạch sẽ là điều mà ngay cả khu CBD quận 1 cũng khó mà “theo kịp”.

Mặt khác, quận 7 cũng nổi tiếng với những tuyến đường kết nối huyết mạch, có vị trí cực kỳ ý nghĩa về mặt logistic. Trong đó, phía đông của quận 7 giáp Đồng Nai và thành phố Thủ Đức, phía tây giáp quận 8 và Bình Chánh, phía nam giáp Nhà Bè, phía bắc giáp quận 4

Các tòa nhà có sự khống chế về độ cao

Việc các tòa nhà nói chung và tòa nhà văn phòng cho thuê quận 7 nói riêng được khống chế độ cao nhất định đã luôn được tuân thủ chặt chẽ, đáp ứng một trong các nguyên tắc quy hoạch đô thị chuẩn Mỹ. 

Điều này đã góp phần kiểm soát chất lượng các công trình, duy trì không gian, mảng xanh, hệ thống chiếu sáng tự nhiên của các toà nhà, mang đến cảm giác thông thoáng, trong lành và thân thiện với môi trường, hạn chế tác động của khí thải.

Là nơi nâng tầm thương hiệu cho doanh nghiệp

Khu CBD quận 7 hiện có hơn 50 tòa nhà văn phòng, cao ốc, trung tâm thương mại, văn hoá, hành chính… là nơi đặt văn phòng của rất nhiều công ty/ tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Vì thế, thành phố Hồ Chí Minh luôn rất coi trọng sự phát triển của khu vực này, liên tiếp hoàn thiện các công trình hạ tầng, tiện ích, dịch vụ,… là động lực giúp gia tăng giá trị của hệ thống bất động sản tại đây.

Nhờ đó, các doanh nghiệp sẽ hưởng lợi không chỉ từ cơ sở hạ tầng chất lượng mà còn từ “danh tiếng” chung của cả 1 khu vực CBD, gia tăng giá trị thương hiệu.

Là nơi tập trung lực lượng nhân sự chất lượng cao

Như một lẽ đương nhiên, “đất lành chim đậu”, khi các tập đoàn tập trung tại đây thì lực lượng nhân sự giỏi, có chuyên môn, trí thức cao cũng tề tựu. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp có thể tuyển dụng lực lượng nhân sự chất lượng, thu hút sự quan tâm của các chuyên gia trong và ngoài nước.

Mặt khác, chính họ cũng là khách hàng tiềm năng cho các sản phẩm/ dịch vụ có giá trị cao như nhà cửa, đất đai, xe hơi…

Giá thuê văn phòng hấp dẫn bậc nhất hiện nay

Các văn phòng hạng A tại quận 7 là tiêu điểm được chú ý nhất trong thời buổi hiện nay, nhất là khi nhiều doanh nghiệp có nhu cầu siết chặt ngân sách của mình.

Trong cùng 1 phân khúc, nếu so sánh với các văn phòng cho thuê quận 1 hay quận 3, thuê văn phòng quận 7, sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm lên đến 30% chi phí mỗi tháng – Một con số không hề nhỏ nếu tính theo năm và theo quý.

Trung bình, các văn phòng cho thuê cao cấp ở quận 7 đều dưới 30 USD/m2/tháng và chỉ khoảng 18,5 USD/m2 là đã có ngay không gian làm việc đẳng cấp với hệ thống cơ sở vật chất hoàn thiện, đầy đủ và sang trọng.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê nổi tiếng ở khu CBD quận 7

Dưới đây là 6 tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật nhất tại khu CBD quận 7 mà quý doanh nghiệp có thể tham khảo nếu đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đây.

Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Tower

Địa chỉ	Số 101, đường Tôn Dật Tiên, phường Tân Phú, quận 7, TpHCM
Diện tích (m2)	350, 500, 800, 1.000
Hướng	Tây nam
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	30 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi chỉ 28 USD/m2

Là một toà nhà có tính biểu tượng của khu Phú Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng Tower là Top 1 lựa chọn tại khu CBD quận 7, được hoàn thành vào năm 2020. Toà nhà được kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại Crescent Mall này nằm ngay bên Hồ Bán Nguyệt, đạt tiêu chuẩn LEED Bạc của Hoa Kỳ, khẳng định tính thân thiện với môi trường và đầy đủ các tiện ích đẳng cấp.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 24 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn đạt 31.200m2, trần cao 2,70m.

>>> Xem chi tiết: Tòa nhà Phú Mỹ Hưng Tower

Tòa nhà Mapletree Business Center

Địa chỉ	Số 1060, đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TpHCM
Diện tích (m2)	97, 107, 200, 300, 500, 1.000
Hướng	Nam
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	26 USD/m2 => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi chỉ 25 USD/m2

Đứng ở vị trí thứ 2 xét về giá thuê văn phòng chính là Mapletree Business Center nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh. Toà nhà được ra mắt vào quý IV/2016 này là văn phòng hạng A nổi tiếng, giữ vững sức hút trong nhiều năm liền, là lựa chọn của các hãng xe như BMW, Porsche… đủ chứng minh giá trị và chất lượng mà nó mang đến cho khách hàng.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 17 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Trong đó, tổng diện tích đạt 23.397 m2, trần cao 2,65m.

>>> Xem chi tiết: Tòa nhà Mapletree Business Center

Tòa nhà UOA Tower

Địa chỉ	Số 6, đường Tân Trào, phường Tân Phú, quận 7, TpHCM
Diện tích (m2)	150, 250, 450, 700, 1.000
Hướng	Tây bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	22 USD/m2

Cũng được hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2020 như Phú Mỹ Hưng Tower, sự xuất hiện của UOA Tower đã mang đến một lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng quận 7 với giá cực kỳ tốt, chỉ tương đương 1 số văn phòng cho thuê quận 1 thuộc phân khúc hạng B mà chất lượng thậm chí còn vượt trội hơn, đáp ứng nhu cầu của nhóm doanh nghiệp vừa và lớn.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 24 tầng cao, 1 tầng trệt và 4 tầng hầm. Trong đó, tổng diện tích đạt 48.995m2, trần cao 2,70m.

>>> Xem chi tiết: Tòa nhà UOA Tower

Tòa nhà COBI Tower

Địa chỉ	Số 69, đường Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú, quận 7, TpHCM
Diện tích (m2)	336, 497, 516, 1.044
Hướng	Đông bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	21 USD/m2

COBI Tower bao gồm 2 tòa tháp được gọi là COBI Tower 1 và COBI Tower 2. Cả 2 tháp này đã bổ sung cho quận 7 nói riêng và TpHCM nói chung, hàng chục nghìn m2 sàn văn phòng. Trong đó, COBI Tower 1 có mặt tiền trên đường Hoàng Văn Thái, đối diện trung tâm triển lãm SECC và COBI Tower 2 nằm ngay ngã tư Bertrand Russell Và B-Bắc.

Toà nhà COBI Tower 1 cao 20 tầng, 2 tầng hầm và COBI Tower 2 cao 17 tầng, sở hữu 2 tầng hầm. Cả 2 đều có trần cao đến 3,80m.

>>> Xem chi tiết: Tòa nhà COBI Tower

Tòa nhà 678 Tower

Địa chỉ	Số 67, đường Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú, quận 7, TpHCM
Diện tích (m2)	58, 100, 372, 575, 729, 1.011
Hướng	Đông bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	18.5 USD/m2

Cách Cobi Tower vài bước chân, doanh nghiệp có thể tìm thấy một văn phòng hạng A có giá thuê siêu tốt, dưới 20 USD/m2, chính là 678 Tower. Toà nhà cách đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Lương Bằng khoảng 500m này được hoàn thiện vào quý II/2020, cung cấp đa dạng diện tích sàn từ nhỏ đến lớn, phù hợp cho mọi quy mô của doanh nghiệp.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 19 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Trong đó, tổng diện tích đạt 9.736m2, trần cao 2,70m.

>>> Xem chi tiết: Tòa nhà 678 Tower

Tòa nhà The Grace Tower

Địa chỉ	Số 71, đường Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú, quận 7, TpHCM
Diện tích (m2)	100, 397, 487, 595, 1.021
Hướng	Tây nam
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	21 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ 18.5 USD/m2

Tiếp tục là một văn phòng hạng A giá rẻ khác trên đường Hoàng Văn Thái, quận 7 – Toà nhà The Grace Tower gây ấn tượng mạnh mẽ bởi phong cách thiết kế nổi bật, sở hữu 2 mặt tiền đường cực kỳ thông thoáng. Xung quanh tòa nhà này là hàng loạt tiện ích, bệnh viện, trường quốc tế, các trung tâm hội chợ – hội nghị và triển lãm nổi tiếng của thành phố.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 16 tầng cao, 1 tầng trệt và 3 tầng hầm. Trong đó, tổng diện tích đạt 11.418m2, trần cao 2,70m.

>>> Xem chi tiết: Tòa nhà The Grace Tower

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office