Góc Doanh Nghiệp, Tin kinh tế

Cập nhật tiến độ dự án Empire 88 Tower Thủ Thiêm

Đăng vào bởi Nguyen Thương

Empire 88 Tower (thuộc khu phức hợp Empire City) từng được định vị là tháp cao ốc có số tầng cao nhất Việt Nam, vượt qua con số 81 tầng của Landmark 81. Tuy nhiên, sau nhiều năm kể từ khi các phân khu căn hộ đầu tiên được bàn giao, khối tháp 88 tầng này vẫn chưa thể khởi công. Liệu siêu dự án biểu tượng này đang có những bước tiến mới nào? Cùng Nice Office cập nhật chi tiết ngay sau đây.

Dự án Empire 88 Tower
Dự án Empire 88 Tower

1. Thông tin tổng quan về toà tháp Empire 88 Tower

Tọa lạc tại phân khu chức năng 2B, Empire 88 Tower được xem là tòa tháp văn phòng cho thuê nổi bật mang thiết kế đặc trưng được đặt ngay trong quần thể Empire City:

Hạng mục Thông số chi tiết
Tên công trình Empire 88 Tower
Tổ hợp dự án Empire City Thủ Thiêm
Vị trí Trục đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh (Quận 2), TP. Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương
Cơ cấu liên doanh ban đầu Tập đoàn Keppel (40%), Gaw Capital Partners (30%), Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước ( 15%) và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (15%)
Thiết kế kiến trúc Büro Ole Scheeren (Đức) – Đơn vị kiến trúc danh tiếng đứng sau các công trình biểu tượng thế giới
Quy mô chiều cao 88 tầng nổi – Chiều cao kiến trúc dự kiến 333 m
Loại hình phát triển Văn phòng Hạng A+, Khách sạn 5 sao quốc tế, Đài quan sát công cộng 360 độ, Trung tâm sự kiện và Căn hộ thương mại cao cấp

Toàn bộ khu phức hợp Empire City quy hoạch 11 phân khu (từ MU1 đến MU11), trong đó tháp văn phòng – thương mại biểu tượng Empire 88 Tower nằm trọn tại phân khu MU1.

Bản đồ dự án Empire 88 Tower
Bản đồ dự án Empire 88 Tower

2. Thiết kế đột phá mang tính biểu tượng “Khu vườn chân mây”

Khác biệt hoàn toàn với những khối tháp bọc kính đơn điệu, Empire 88 Tower được thiết kế lấy cảm hứng từ vẻ đẹp thiên nhiên đặc trưng của Việt Nam:

  • Hình tượng cây tre & ruộng bậc thang: Khối tháp vươn cao mô phỏng dáng tre ngà thẳng tắp, đan xen cùng ngôn ngữ ruộng bậc thang xếp tầng mềm mại.
  • Khối đế bậc thang: Khối đế tòa tháp được tạo hình giật cấp như một thung lũng ruộng xanh thu nhỏ, kết nối hài hòa giữa không gian mua sắm và công viên mở.
  • Khu vườn ngay chân mây: Điểm nhấn kiến trúc độc bản là kết cấu uốn lượn nhô ra ngoài không trung ở tầng cao, mang thiên nhiên lơ lửng giữa mây trời, tạo nét chấm phá sinh thái độc đáo giữa lõi đô thị hiện đại.
  • Quy chuẩn văn phòng Hạng A+: Thiết kế sàn văn phòng diện tích lớn không cột, hệ thống kính Low-E cản nhiệt cách âm tối ưu, chiều cao trần tiêu chuẩn quốc tế giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên.
  • Hệ tiện ích tiêu chuẩn: Tích hợp đài quan sát công cộng 360 độ ngắm trọn vẹn sông Sài Gòn và khu trung tâm tài chính Quận 1, đi cùng sảnh đón tiếp sang trọng và chuỗi dịch vụ chuẩn khách sạn 5 sao.
Khu vườn trên mây Empire 88 Tower
Khu vườn trên mây Empire 88 Tower
Khung cảnh phác thảo của dự án Empire 88 Tower
Khung cảnh phác thảo của dự án Empire 88 Tower

3. Tiến độ dự án Empire 88 Tower mới nhất

Đến nay, khu phức hợp Empire City đã bàn giao và đưa vào vận hành 3 trên tổng số 11 phân khu:

  • Linden Residences (MU4) và Tilia Residences (MU7): Đã bàn giao từ cuối quý IV/2020.
  • Cove Residences (MU11): Phân khu ven sông đã bàn giao từ cuối quý IV/2021.
  • Narra Residences (MU8): Hiện đang trong quá trình triển khai, dự kiến bàn giao vào đầu năm 2028.

Đối với các phân khu còn lại, đặc biệt là tòa tháp trung tâm Empire 88 Tower (MU1), dự án từng phải tạm chững lại do vướng mắc các vấn đề về pháp lý. Tuy nhiên, thị trường gần đây vừa ghi nhận một thông tin mới: Tập đoàn Keppel đã chính thức ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ 40% cổ phần tại Liên doanh Empire City. Cụ thể:

  • 20% chuyển nhượng cho Denver Power Vietnam Company Limited (thuộc Denver Power Ltd.).
  • 20% chuyển nhượng cho Golden Axis Company Limited (doanh nghiệp do Tiến Phước và Trần Thái nắm giữ sở hữu).

Thương vụ tái cấu trúc này dự kiến hoàn tất thủ tục chuyển giao trong quý IV/2026. Đây được kỳ vọng là “đòn bẩy” then chốt giúp giải quyết các mâu thuẫn liên doanh trước đây, đồng thời cũng đẩy nhanh tiến trình tái khởi động các phân khu còn lại.

Hình ảnh phác thảo dự án Empire 88 Tower
Hình ảnh phác thảo dự án Empire 88 Tower

Cộng hưởng cùng sự kiện đại dự án liền kề Lotte Eco Smart City (Khu 2A) vừa tái khởi động ngày 23/10/2026, trục tài chính ven sông Thủ Thiêm đang dần bước vào chu kỳ hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, tạo động lực to lớn thúc đẩy Empire 88 Tower sớm tiến hành thi công.

Nếu Quý doanh nghiệp quan tâm đến lộ trình triển khai của Empire 88 Tower hoặc đang tìm kiếm các tòa nhà văn phòng phường An Khánh ngay khu vực Thủ Thiêm, hãy liên hệ ngay với Nice Office qua hotline 0901.007.226 để nhận tư vấn mặt bằng và báo giá chi tiết nhất.

Đón xem thông tin về các dự án khác ngay khu vực phường An Khánh (Thủ Thiêm):