Giờ làm việc: 8:00 – 18:00 Thứ 2 đến Thứ 6/ 8:00 – 12:00 Thứ 7
Góc Doanh Nghiệp, Tin kinh tế
Khởi công siêu dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
Sự kiện chính thức khởi công ngày 23/10/2026 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của siêu dự án phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm. Tọa lạc tại phân khu lõi của trung tâm tài chính mới, dự án không chỉ cung ứng diện tích sàn thương mại quy mô vượt trội mà còn thiết lập chuẩn mực không gian làm việc xanh thông minh kết hợp công nghệ 4.0 trong vận hành. Với định hướng đạt chuẩn văn phòng Hạng A cao cấp, dự án là điểm hứa hẹn cho các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp quy mô lớn khi có ý định thuê văn phòng tại TP.HCM.
1. Thông tin tổng quan và các pháp lý dự án
Dự án sở hữu các thông số quy hoạch và đơn vị triển khai chi tiết:
| Hạng mục | Thông số chi tiết |
| Tên dự án | Lotte Eco Smart City |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Lotte Properties HCMC |
| Đơn vị thiết kế | Công ty TNHH JUNGLIM Architecture & JUNGLIM Architecture Việt Nam |
| Đơn vị giám sát | Công ty TNHH Quản lý Dự án CORE ASIA |
| Nhà thầu chính | Công ty TNHH Lotte Engineering & Construction |
| Vị trí | Phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Mục đích sử dụng | Khối nhà ở: Căn hộ thượng lưu
Khối thương mại:
|
| Tổng diện tích đất | 74.513,4 m² ~7,45 ha |
| Tổng diện tích sàn (GFA) | 682.130 m² |
| Quy mô công trình | Gồm 11 tòa tháp trên 6 lô đất từ 2-1 đến 2-6 |
| Số tầng tòa nhà | Cao từ 12 – 60 tầng |
| Chiều cao công trình | 240 m |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 60.000 tỷ đồng (tương đương ~1,43 tỷ USD) |
| Tiêu chuẩn xanh | Hướng đến chứng nhận tiêu chuẩn xanh LEED |
| Ngân hàng đồng hành | MBBank, VietinBank, BIDV |
| Lộ trình hoàn thành | Dự kiến hoàn thành vào năm 2032 |
Sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Lotte (65%) và Phát Đạt Corporation (35%) tạo động lực vững chắc cho tiến độ dự án. Theo cấu trúc phân chia phát triển:
- Khối căn hộ nhà ở (Lô 2-2, 2-4 và 2-6): Lotte hợp tác cùng Phát Đạt triển khai đồng bộ.
- Khối thương mại dịch vụ & Văn phòng (Lô 2-1 và 2-3): Phát Đạt trực tiếp đảm nhiệm phát triển toàn bộ hai khối tháp thương mại này.
2. Dự án nằm ngay vị trí vàng tối ưu kết nối thương mại
Lotte Eco Smart City nằm ngay lõi chức năng của trung tâm tài chính Thủ Thiêm, mang đến lợi thế chiến lược vượt bậc về giao thương:
- Kết nối nhanh sang Quận 1: Dự án đối diện trung tâm hiện hữu qua sông Sài Gòn, di chuyển chỉ mất 3–5 phút thông qua Hầm vượt sông Sài Gòn hoặc Cầu Ba Son.
- Nằm ngay mạng lưới ga Metro ngay giữa khu: Liền kề ga Metro Tố Hữu, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành trong tương lai.
- Hệ sinh thái tài chính quy hoạch đồng bộ: Nằm sát cạnh Quảng trường trung tâm và Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM, hình thành môi trường kết nối lý tưởng với các tập đoàn tài chính và công nghệ.
Nhờ những ưu thế vượt trội về vị trí, Lotte Eco Smart City hứa hẹn trở thành tâm điểm của thị trường văn phòng cho thuê phường An Khánh, thu hút mạnh mẽ làn sóng dịch chuyển trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp hàng đầu.
3. Định hướng quy hoạch phát triển đạt tiêu chuẩn ESG & Smart City
Với tổng diện tích sàn lên tới hơn 682.000 m² cùng chiều cao tháp lên đến 60 tầng, Lotte Eco Smart City định hình một biểu tượng kiến trúc sinh thái thông minh mới cho TP.HCM:
- Mô hình vận hành Smart Office: Tích hợp quản trị tòa nhà và quản lý năng lượng bằng IoT.
- Hạ tầng kỹ thuật thông minh: Ứng dụng hệ thống chiếu sáng thích ứng, điều hòa không khí tiết kiệm năng lượng và giải pháp kiểm soát nhiệt tự động.
- Tiêu chuẩn công trình xanh: Định hướng lấy chứng chỉ LEED, tối ưu hóa hiệu quả tiêu thụ năng lượng điện nước.
4. Hệ sinh thái tích hợp “All-In-One”
Mô hình “thành phố trong thành phố” mang đến cho doanh nghiệp và nhân sự làm việc tại tòa nhà chuỗi tiện ích khép kín cao cấp:
- Không gian văn phòng Hạng A: Thiết kế tối ưu diện tích sàn, sở hữu tầm nhìn ôm trọn sông Sài Gòn và trung tâm thành phố Thủ Thiêm, khẳng định vị thế và hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp.
- Khối đế thương mại & F&B cao cấp: Chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cafe, phòng giao dịch ngân hàng và khu thương mại ngoài trời phục vụ đón tiếp đối tác.
- Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao: Không gian lưu trú và tổ chức đại hội, hội thảo quốc tế ngay trong khuôn viên.
- Căn hộ thượng lưu & căn hộ dịch vụ cao cấp: Giải pháp lưu trú lý tưởng dành cho các chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo cấp cao và nhân sự công tác dài ngày.
- Hệ thống tiện ích nội khu: Tích hợp không gian thư giãn, rèn luyện thể thao chuẩn quốc tế phục vụ lối sống của cư dân và khối văn phòng.
5. Tiến độ dự án Lotte Eco Smart City mới nhất
Sau khi chính thức khởi công ngày 23/10/2026, dự án tiến hành khởi công dự án ở lô 2-1 và 2-3 thuộc khối thương mại, dịch vụ và văn phòng. Kế hoạch dự kiến cho hai khối này sẽ hoàn thành trong vòng 36 tháng (khoảng năm 2029). Toàn bộ 11 tòa tháp thuộc tổ hợp phức hợp dự kiến hoàn thiện và đi vào vận hành đồng bộ vào năm 2032 theo kế hoạch công bố.
Đối với các tổ chức tài chính, ngân hàng và tập đoàn đa quốc gia có chiến lược mở rộng hoặc chuyển đổi trụ sở chính, việc cập nhật tiến độ sớm sẽ giúp doanh nghiệp chủ động lựa chọn diện tích sàn lớn, thương lượng layout thiết kế và hưởng các chính sách ưu đãi giá thuê tốt nhất trong giai đoạn tiền mở bán.
Quý doanh nghiệp quan tâm đến văn phòng cho thuê tại Lotte Eco Smart City hoặc các tòa nhà văn phòng lân cận khu vực Thủ Thiêm, vui lòng liên hệ ngay Nice Office qua hotline 0901.007.226 để được cập nhật nhanh nhất thông tin diện tích sàn, tiến độ và bảng giá thuê ưu đãi.
Xem thêm các dự án tòa nhà văn phòng khác tại Thủ Thiêm: