Thuê văn phòng gần Dinh Độc Lập là chiến lược hiệu quả giúp doanh nghiệp khẳng định uy tín và nâng cao vị thế thương hiệu. Tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM, vị trí này sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt cùng hạ tầng tài chính – hành chính hoàn thiện. Đây cũng là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B và các không gian làm việc hiện đại được nhiều tập đoàn lớn lựa chọn. Hãy cùng Nice Office điểm qua danh sách các văn phòng cho thuê và Coworking Space uy tín gần Dinh Độc Lập ngay dưới đây.

1. Giới thiệu Dinh Độc Lập
Dinh Độc Lập được khởi công xây dựng vào ngày 01/07/1962, do Kiến trúc sư Ngô Viết Thụ thiết kế, và là di tích lịch sử gắn liền với sự kiện Giải phóng miền Nam ngày 30/04/1975. Tọa lạc tại số 135 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành, Quận 1, công trình nằm ngay khu vực lõi trung tâm TP.HCM.
Nhờ vị trí đắc địa, khu vực quanh Dinh Độc Lập sở hữu mạng lưới giao thông kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch chính của thành phố. Xung quanh tập trung mật độ cao các cơ quan hành chính, ngân hàng, đại sứ quán, nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố cùng các công viên lớn. Chính lợi thế về hạ tầng, không gian xanh, uy tín đã khiến khu vực này trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn khi tìm kiếm vị trí văn phòng cho thuê Quận 1.

2. Danh sách 10+ văn phòng cho thuê gần Dinh Độc Lập
| STT | Tên toà nhà | Địa chỉ | Khoảng cách đến Dinh Độc Lập |
| 1 | DATC Building | 154 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn | 160m |
| 2 | President Place Tower | 97 Nguyễn Du, phường Sài Gòn | 250m |
| 3 | Resco Tower | 94 – 96 Nguyễn Du, phường Sài Gòn | 300m |
| 4 | Sailing Tower | 51 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn | 300m |
| 5 | Central Park Building 2 | 117 – 119 Nguyễn Du, phường Bến Thành | 400m |
| 6 | Diamond Plaza | 34 Lê Duẩn, phường Sài Gòn | 450m |
| 7 | Pearl 5 Tower | 5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hoà | 450m |
| 8 | The Metropolitan | 235 Đồng Khởi, phường Sài Gòn | 550m |
| 9 | Bảo Việt Building | 233 Đồng Khởi, phường Sài Gòn | 600m |
| 10 | L’MAK The Heritage | 198 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà | 600m |
| 11 | Centec Tower | 72 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà | 650m |
| 12 | Bitexco Nam Long | 63 Võ Văn Tần, phường Xuân Hoà | 650m |
| 13 | Agrex Tower | 58 Võ Văn Tần, phường Xuân Hoà | 650m |
| 14 | M – Plaza | 39 Lê Duẩn, phường Sài Gòn | 700m |
2.1. DATC Building
Thông tin toà nhà DATC Building:
- Địa chỉ: 154 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), TPHCM
- Diện tích thuê (m²): 179, 350, 493
- Hướng: Tây Nam
- Kết cấu: 4 hầm – 9 tầng
- Diện tích: Diện tích sàn 493m²/sàn và độ cao trần 2.6m
- Năm hoạt động: 2025
- Hạng toà nhà: B
- Giá thuê: 25 USD/m²
DATC Building là tòa nhà văn phòng gần Dinh Độc Lập nhất trong danh sách, chỉ cách 2 phút đi bộ. Tòa nhà chính thức đi vào hoạt động từ năm 2025, nổi bật với kiến trúc Tân cổ điển, hệ cột trụ vững chắc cùng các ô cửa vòm lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian làm việc. Với giá chào thuê 25 USD/m², đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm trụ sở làm việc chuyên nghiệp, uy tín tại khu vực trung tâm.
Xem thêm: Tổng hợp văn phòng Hạng A Quận 1 MỚI NHẤT

2.2. President Place Tower
Thông tin toà nhà President Place Tower:
- Địa chỉ: 93 Nguyễn Du, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), TPHCM
- Diện tích thuê (m²): 100, 200, 350, 500, 769
- Hướng: Tây Bắc
- Kết cấu: 3 hầm – 12 tầng
- Diện tích: 9.997m², trong đó diện tích sàn 769m²/sàn và độ cao trần 2.7m
- Năm hoạt động: 2012
- Hạng toà nhà: A
- Giá thuê: 40 USD/m² => Liên hệ Nice Office được giá ưu đãi từ 37 USD/m²
Tọa lạc tại góc ngã tư Nguyễn Du – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đây là tòa nhà văn phòng phường Sài Gòn sở hữu vị trí đắt giá đối diện không gian xanh của Dinh Độc Lập. Thiết kế nổi bật với khối kiến trúc hai mặt facade độc đáo kết hợp hệ chớp chắn nắng gam màu cam – xám hiện đại, là công trình văn phòng đầu tiên tại TP.HCM đạt chứng nhận công trình xanh LEED Gold của Mỹ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đa quốc gia muốn khẳng định uy tín thương hiệu trong một không gian làm việc đẳng cấp, tiết kiệm năng lượng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.

2.3. Resco Tower
Thông tin toà nhà Resco Tower:
- Địa chỉ: 94 – 96 Nguyễn Du, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ)
- Diện tích thuê (m²): 50, 80, 105, 200, 400
- Hướng: Đông Nam
- Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 9 tầng
- Diện tích: 4.000m², trong đó diện tích sàn là 400m²/sàn và độ cao trần 2.65m
- Năm hoạt động: 2010
- Hạng toà nhà: B
- Giá thuê: 24 USD/m²
Nằm ngay mặt tiền, tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Du sở hữu vị trí thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 2, Quận 3, Quận 4. Thiết kế vuông vức, bề mặt được bao phủ bởi kính cường lực xanh da trời, đảm bảo ánh sáng tự nhiên bao trùm văn phòng. Hạ tầng kỹ thuật thiết kế đầy đủ, đa dạng diện tích thuê từ 50m² đến 400m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu thuê văn phòng cho doanh nghiệp nhỏ, lớn.

2.4. Sailing Tower
Thông tin toà nhà Sailing Tower:
- Địa chỉ: 51 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ)
- Diện tích thuê (m²): 90, 138, 227, 285, 500, 1000
- Hướng: Tây
- Kết cấu: 3 hầm – 22 tầng
- Diện tích: 21.000m², trong đó diện tích sàn 1.200m²/sàn và độ cao trần 2.7m
- Năm hoạt động: 2008
- Hạng toà nhà: B
- Giá thuê: 30 USD/m²
Tọa lạc ngay mặt tiền giao lộ Pasteur, tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Thị Minh Khai này sở hữu kết nối giao thông linh hoạt đến các quận trung tâm và tập trung dày đặc mạng lưới ngân hàng lớn. Công trình thiết kế với mặt tiền đường cong uốn lượn, được lấy cảm hứng từ hình ảnh cánh buồm vươn ra biển lớn, mang một vẻ đẹp mạnh mẽ và hiện đại. Diện tích thuê đa dạng từ 90m² đến 1000m², phù hợp cho cả doanh nghiệp nhỏ và lớn.

2.5. Central Park Building 2
Thông tin toà nhà Central Park Building 2:
- Địa chỉ: 117 – 119 Nguyễn Du, phường Bến Thành
- Diện tích thuê (m²): 135, 160, 225, 380
- Hướng: Tây Bắc
- Kết cấu: 1 hầm – 12 tầng
- Diện tích: Diện tích sàn 380m²/sàn và độ cao trần 2.65m
- Năm hoạt động: 2012
- Hạng toà nhà: C
- Giá thuê: 20 USD/m²
Tọa lạc tại vị trí đắt giá trên mặt tiền đường Nguyễn Du và liền kề Trung tâm Văn hóa Nguyễn Du, Central Park Building 2 là tòa nhà văn phòng phường Bến Thành có thiết kế hình cánh cong độc đáo. Bề mặt phủ toàn bộ kính cường lực giúp đón tối đa ánh sáng tự nhiên, kết hợp sảnh trệt tích hợp phòng giao dịch ngân hàng BIDV thuận tiện cho các giao dịch tài chính. Đây là lựa chọn văn phòng Hạng C lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với chi phí hợp lý.

2.6. Diamond Plaza
Thông tin toà nhà Diamond Plaza:
- Địa chỉ: 34 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ)
- Diện tích thuê (m²): 70, 100, 210, 300, 600, 1000
- Hướng: Đông Nam
- Kết cấu: 3 hầm – 21 tầng
- Diện tích: 14.418m², trong đó diện tích sàn 2.200m²/sàn và độ cao trần 2.6m
- Năm hoạt động: 1999
- Hàng toà nhà: A
- Giá thuê: 40 USD/m² => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 37 USD/m²
Nằm ngay góc giao lộ Lê Duẩn – Phạm Ngọc Thạch, tòa nhà sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất trung tâm Quận 1 khi hướng thẳng ra Nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập. Công trình ghi dấu ấn nhờ sự pha trộn độc đáo giữa khối đế mang phong cách cổ điển Baroque và các tầng văn phòng phía trên được bao bọc trọn vẹn bởi hệ kính xanh hiện đại, mềm mại. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng đường Lê Duẩn, Diamond Plaza mang đến diện tích cho thuê linh hoạt từ 70m² đến 1000m², đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô nhỏ và lớn.

2.7. Pearl 5 Tower
Thông tin toà nhà Pearl 5 Tower:
- Địa chỉ: 5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hoà (Quận 3 cũ)
- Diện tích thuê (m²): 116m 450m 580, 1000
- Hướng: Đông Bắc
- Kết cấu: 3 hầm – 18 tầng
- Diện tích: 18.595m², trong đó diện tích sàn 680 – 928m²/sàn và độ cao trần 2.7m
- Năm hoạt động: 2021
- Hạng toà nhà: A
- Giá thuê: 38 USD/m² => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 35 USD/m²
Pearl 5 Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3, nằm ngay mặt tiền đường Lê Quý Đôn, liền kề Dinh Độc Lập, thụ hưởng không gian làm việc thoáng mát nhờ mảng xanh bao phủ. Toà nhà mang phong cách kiến trúc Art Deco sang trọng, kết hợp kính Low-E tiết kiệm năng lượng cùng hệ thống an ninh hiện đại. Đặc biệt, công trình sở hữu 3 tầng hầm đỗ xe rộng gần 4.850 m² được phân luồng rõ ràng, giải quyết trọn vẹn sự cố thiếu chỗ để xe cho toàn bộ nhân sự và đối tác đến giao dịch.

2.8. The Metropolitan
Thông tin toà nhà The Metropolitan:
- Địa chỉ: 235 Đồng Khởi, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), TPHCM
- Diện tích thuê (m²): 50, 112, 176, 415, 1327
- Hướng: Đông Bắc
- Kết cấu: 3 hầm – 1 trệt – 18 tầng
- Diện tích: 22.900m², trong đó diện tích sàn 1.500m²/sàn và độ cao trần 2.65m
- Năm hoạt động: 1997
- Hạng toà nhà: A
- Giá thuê: 42 USD/m²
Tọa lạc tại góc giao lộ Đồng Khởi – Nguyễn Du, tòa nhà sở hữu tầm nhìn trực diện ra Công xã Paris và Nhà thờ Đức Bà cổ kính. Công trình mang phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển với phần mái vòm đá sang trọng, mặt tiền ốp đá màu nâu ấm áp kết hợp hệ kính cường lực chống chói lấy sáng tự nhiên. Đây là địa chỉ đặt trụ sở hàng đầu của nhiều tập đoàn lớn, trong đó có Toyota Motor, Lãnh sự Canada, Lãnh sự New Zealand,… The Metropolitan phù hợp cho tất cả các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn, với diện tích thuê đa dạng từ 50m² đến 1327m².

2.9. Bảo Việt Building
Thông tin toà nhà Bảo Việt Building:
- Địa chỉ: 233 Đồng Khởi, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ)
- Diện tích thuê (m²): 50, 70, 100, 200, 260, 310
- Hướng: Đông Bắc
- Kết cấu: 2 hầm – 11 tầng
- Diện tích: 11.000m², trong đó diện tích sàn 1000m²/sàn và 2.6m
- Hạng toà nhà: B
- Giá thuê: 30 USD/m² => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 27 USD/m²
Tọa lạc ngay kế bên tòa nhà Metropolitan, Bảo Việt Building sở hữu vị trí đắt giá trên mặt tiền đường Đồng Khởi, cách Dinh Độc Lập chỉ vài phút di chuyển. Tòa nhà gây ấn tượng với khối đế ốp đá đỏ vững chắc, sảnh đón mái vòm xám hiện đại cùng hệ thống ban công bán nguyệt kéo dài theo chiều cao mặt đứng. Thuộc văn phòng Hạng B, Bảo Việt Building cung cấp đa dạng diện tích cho thuê từ 50m² với mức giá cạnh tranh chỉ từ 30 USD/m², đây là lựa chọn tối ưu chi phí cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực lõi trung tâm.

2.10. L’MAK The Heritage
Thông tin toà nhà L’MAK The Heritage:
- Địa chỉ: 198 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà (Quận 3 cũ), TPHCM
- Diện tích thuê (m²): 251, 533
- Hướng: Đông Nam
- Kết cấu: 2 hầm – 16 tầng
- Diện tích: 9.600m², trong đó diện tích sàn 575m²/sàn và độ cao trần 2.6m
- Năm hoạt động: 2017
- Hạng toà nhà: B
- Giá thuê: 26 USD/m² => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 23 USD/m²
Tọa lạc tại vị trí đắt giá trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, tòa nhà nằm ngay tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng giữa Quận 1, Quận 3 và Quận 10. L’MAK The Heritage nổi bật với thiết kế phủ trọn kính cường lực màu xanh cao cấp, kết hợp các đường dải lam chạy dọc tạo cảm giác thanh thoát và phần sảnh đón rộng rãi ốp đá tối màu sang trọng. Sở hữu lợi thế nằm đối diện Công viên Tao Đàn, đây là lựa chọn trụ sở lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng và không khí ngay trung tâm.

2.11. Centec Tower
Thông tin toà nhà Centec Tower:
- Địa chỉ: 72 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà (Quận 3 cũ), TPHCM
- Diện tích thuê (m²): 80, 124, 200, 500, 1178
- Hướng: Đông Nam
- Kết cấu: 3 hầm – 26 tầng
- Diện tích: 27.094m², trong đó diện tích sàn 1.178m²/sàn và độ cao trần 2.7m
- Năm hoạt động: 2009
- Hạng toà nhà: A
- Giá thuê: 40 USD/m² => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 36 USD/m²
Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, ngay sát nút giao Hai Bà Trưng, đây là tòa nhà văn phòng phường Xuân Hòa nằm trong khu vực tập trung dày đặc tiện ích ẩm thực, ngân hàng và siêu thị. Centec Tower nổi bật với toàn bộ mặt ngoài phủ kính cường lực màu xanh ngọc thanh lịch, sở hữu khoảng lùi sân trước rộng rãi và vận hành theo tiêu chuẩn Hạng A chuyên nghiệp. Với diện tích cho thuê linh hoạt từ 80m² đến 1.178m², đây là lựa chọn trụ sở hàng đầu cho cả doanh nghiệp quy mô vừa và các tập đoàn lớn.

2.12. Bitexco Nam Long
Thông tin toà nhà Bitexco Nam Long:
- Địa chỉ: 63 Võ Văn Tần, phường Xuân Hoà (Quận 3 cũ), TPHCM
- Diện tích thuê (m²): 60, 100, 150, 200, 240
- Hướng: Tây Bắc
- Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 10 tầng
- Diện tích: 2.640m², trong đó diện tích sàn 240m²/sàn và độ cao trần 2.6m
- Năm hoạt động: 2015
- Hạng toà nhà: C
- Giá thuê: 18 USD/m²
Bitexco Nam Long thuộc văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần nổi bật, chỉ cách khoảng 10 phút đi đến Dinh Độc Lập. Tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại với khối đế ốp đá granite xám chắc chắn, lối vào sảnh đón bậc tam cấp cao ráo cùng mặt tiền kính xanh phối dải lam trang trí và phần mái đua xòe ấn tượng. Với giá thuê chỉ từ 18 USD/m², đây là một trong những lựa chọn văn phòng Hạng C tối ưu chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn đặt trụ sở tại trung tâm.

2.13. Agrex Tower
Thông tin toà nhà Agrex Tower:
- Địa chỉ: 58 Võ Văn Tần, phường Xuân Hoà (Quận 3 cũ), TPHCM
- Diện tích thuê (m²): 80, 150, 200, 300, 350
- Hướng: Đông Nam
- Kết cấu: 3 hầm – 13 tần
- Diện tích: 5.056m², trong đó diện tích sàn 379m²/sàn và độ cao trần 2.7m
- Hạng toà nhà: C
- Giá thuê: 18 USD/m²
Nằm xéo đối diện tòa nhà Bitexco Nam Long trên đường Võ Văn Tần, Agrex Tower sở hữu vị trí đắt giá thuộc khu vực tập trung mật độ văn phòng cho thuê đông đúc bậc nhất Quận 3. Tòa nhà sở hữu kiến trúc dạng khối hộp vuông vức với toàn bộ mặt tiền phủ kính cường lực xanh ngọc hiện đại, kết hợp sảnh đón rộng rãi tích hợp sẵn phòng giao dịch Techcombank ngay tầng trệt. Với diện tích cho thuê linh hoạt từ 80m² đến 350m² cùng mức giá chào thuê cạnh tranh từ 18 USD/m², đây là lựa chọn văn phòng Hạng C lý tưởng giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tối ưu ngân sách vận hành.

2.14. M – Plaza
Thông tin toà nhà M – Plaza:
- Địa chỉ: 39 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ)
- Diện tích thuê (m²): 100, 200, 300, 500, 700
- Hướng: Tây Bắc
- Kết cấu: 3 hầm – 21 tầng
- Diện tích: 35.700m², trong đó diện tích sàn 1.700m² và độ cao trần 2.7m²
- Năm hoạt động: 2010
- Hạng toà nhà: A
- Giá thuê: 50 USD/m² => Liên hệ Nice Office nhận ưu đãi 39 USD/m²
Tọa lạc tại góc giao lộ 2 mặt tiền Lê Duẩn – Hai Bà Trưng, tòa nhà nằm ở tâm điểm kết nối giữa các cơ quan ngoại giao và tập đoàn đa quốc gia. Công trình gây ấn tượng với kiến trúc kính uốn cong hiện đại, tích hợp cùng hệ thống hạ tầng vận hành đạt chuẩn của văn phòng cho thuê Hạng A quốc tế. Với mức giá chào thuê cạnh tranh từ 39 USD/m², đây là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở ngay trung tâm Quận 1.

3. Tổng hợp 10 Co-working Space gần Dinh Độc Lập
| STT | Tên Coworking Space | Thông tin | Khoảng cách đến Dinh Độc Lập | Hình ảnh |
| 1 | Esmart – Diamond Plaza |
|
450m |
![]() |
| 6 | CirCo Diamond Plaza |
|
450m |
![]() |
| 3 | TEC Friendship Tower |
|
700m |
![]() |
| 51 | Sen Office |
|
750m |
![]() |
| 2 | Regus Deutsches Haus |
|
750m |
![]() |
| 7 | HQ Saigon Tower |
|
750m |
![]() |
| 9 | TEC – Saigon Centre |
|
750m |
![]() |
| 4 | Kloud Saigon Centre 2 |
|
850m |
![]() |
| 8 | CirCo The Sarus |
|
850m |
![]() |
| 10 | Pronexus – Zen Plaza |
|
950m |
![]() |
Trên đây là danh sách tổng hợp các tòa nhà văn phòng và Coworking Space nổi bật gần Dinh Độc Lập. Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại khu vực trung tâm này, hãy liên hệ ngay với Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng uy tín qua hotline 0901 007 226 để được cung cấp báo giá chi tiết và hỗ trợ khảo sát thực tế hoàn toàn miễn phí.










