Proptech là gì? 5 Ứng dụng của Proptech trong cho thuê văn phòng

Proptech đang ngày càng chứng minh vai trò cực kỳ quan trọng của nó trong lĩnh vực cho thuê văn phòng nói riêng và bất động sản nói chung.

Proptech là gì?

Khái niệm Proptech là một thuật ngữ được hình thành dựa trên việc nối ghép hai từ “property” (bất động sản) và “technology” (công nghệ), nhằm chỉ việc áp dụng giải pháp công nghệ vào lĩnh vực bất động sản. Trên thế giới, thị trường Proptech đã đạt đến 27,3 Tỷ USD vào năm 2023, trong đó, lĩnh vực quản lý bất động sản và đầu tư bất động sản chiếm khoảng 45%.Dự kiến với mức tăng trưởng 15% mỗi năm thì đến năm 2032, con số này sẽ đạt đến 92,9 tỷ USD.

Hiện tại, Proptech được chia làm 3 phân khúc chính và 1 phân khúc phụ bao gồm:

• Phân khúc bất động sản thông minh (Smart Real Estate)
• Phân khúc nền kinh tế chia sẻ (Sharing Economy)
• Phân khúc tài chính cho bất động sản (Real Estate Fintech)
• Phân khúc phụ: khởi nghiệp công nghệ ngành xây dựng (ConTech)

Trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng, Proptech cũng đã tạo ra nhiều đột phá, từ việc tối ưu trải nghiệm cho khách hàng đến việc giúp các đơn vị quản lý tòa nhà đưa ra những phương thức quản lý và vận hành chuyên nghiệp hơn.

5 Ứng dụng của Proptech trong lĩnh vực cho thuê văn phòng

Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 và những tác động của đại dịch Covid ảnh hưởng mạnh mẽ đến hành vi người dùng, đã khiến thị trường Proptech trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Tại Việt Nam, hiện ghi nhận khoảng hơn 60 công ty Proptech đang hoạt động với 80% trong số đó được rót vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài. 

Trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, dưới đây là một số ứng dụng phổ biến của Proptech:

Kết nối người thuê và các đơn vị quản lý trực tuyến

Các website và ứng dụng Proptech đã cho phép khách hàng tìm kiếm, so sánh và đặt thuê văn phòng trực tuyến mà không cần đến trực tiếp, giúp kết nối nhanh chóng giữa bên cho thuê và khách thuê – Giảm thiểu vai trò trung gian. 

Khách thuê có thể xem danh sách văn phòng cho thuê theo từng khu vực, cùng với thông tin chi tiết như giá thuê, diện tích, tiện ích bên trong và bên ngoài cũng như tham khảo các hình ảnh 3D của không gian. Nhờ đó mà nguồn thông tin trở nên dễ tiếp cận và rõ ràng hơn.

Trải nghiệm tham quan văn phòng ảo (VR/AR)

Thông qua công nghệ thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR), khách thuê có thể tham quan văn phòng từ xa mà không cần phải đến trực tiếp, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tạo điều kiện cho người thuê có cái nhìn chi tiết về không gian làm việc trước khi ra quyết định.

>>> Xem thêm: 4 Lợi ích của công nghệ VR trong chọn thuê văn phòng

Công nghệ AI và Big Data trong dự đoán giá và tối ưu không gian

Các hệ thống AI và Big Data trong Proptech còn có khả năng giúp phân tích dữ liệu về giá thuê văn phòng trong khu vực, nhận định xu hướng cung cầu và điều kiện thực tế của khách hàng. Nhờ đó, các chủ sở hữu văn phòng có thể  cung cấp mức giá thuê hợp lý đồng thời tối ưu hóa việc sử dụng không gian.

Tự động hóa quy trình cho thuê văn phòng

Proptech sẽ giúp tự động hóa quy trình thuê văn phòng bao gồm các công đoạn tìm kiếm, đưa ra bảng so sánh, đặt cọc đến ký kết hợp đồng. Mọi thủ tục được thực hiện qua hệ thống trực tuyến, giúp tiết kiệm thời gian cho cả khách hàng và đơn vị quản lý cho thuê.

Đối với đơn vị cho thuê, Proptech cũng hết sức quan trọng khi giúp theo dõi tiến độ thanh toán đến các dịch vụ hậu cần (như bảo trì, dịch vụ dọn dẹp), tự động hóa toàn bộ quy trình quản lý văn phòng cho thuê, giúp giảm thiểu chi phí quản lý và tăng cường tính minh bạch trong giao dịch.

Quản lý tòa nhà văn phòng thông minh (PropOps)

Công nghệ quản lý tài sản thông minh (PropOps) hoặc hệ thống quản lý toà nhà thông minh BMS (Building Management System) dựa trên các nền tảng IoT, AI sẽ giúp dễ dàng theo dõi, điều chỉnh các yếu tố như điện, nước, ánh sáng, hệ thống an ninh và điều hòa không khí một cách tự động. 

Nhờ vậy, các văn phòng cho thuê luôn đảm bảo điều kiện làm việc tối ưu và cắt giảm chi phí năng lượng, chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm làm việc cho khách thuê văn phòng.

>>> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê tại TpHCM

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office