Top 5 toà nhà diện tích mặt sàn lớn tại TpHCM

Các toà nhà diện tích mặt sàn lớn tại TpHCM tọa lạc tại nhiều khu vực khác nhau và bài viết dưới đây sẽ “điểm danh 5 tên tuổi nổi bật” hiện nay.

Đôi nét về khái niệm GFA

Diện tích mặt sàn thường được gọi tắt là GFA nghĩa là Gross Floor Area, thể hiện tổng diện tích sàn có thể sử dụng của một công trình, một tòa nhà văn phòng cho thuê. GFA sẽ được tính trên cả sàn của tầng hầm, tầng lửng, tầng áp mái hay tầng mái.

GFA là cách tính chính xác tổng diện tích sàn xây dựng được cấp phép xây của một dự án. Đưa ra những thông số xây dựng cực kỳ sát thực tế giúp nhà đầu tư kiểm soát và hạn chế tối đa các phát sinh trong quá trình thi công.

Tuy nhiên, Diện tích mặt sàn GFA sẽ không bao gồm những khu vực sau:

• Có mái che hở hoặc không được bao bọc như: hiên nhà, hiên tòa nhà, sân thượng, sân phơi, sân vườn trên không kết nối các khu nhà.
• Khu vực, không gian không được kết nối với tòa nhà như: bãi đổ xe, thang máy, hành lang chung thông các lối đi, bể chứa…
• Các khu vực rãnh ống, trục không khí, ống khói
• Tầng kỹ thuật, phòng cơ khí, phòng điện, thang bộ của tòa nhà nối các tầng.

Trong phần tiếp theo dưới đây, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu Top 5 toà nhà diện tích mặt sàn lớn tại TpHCM, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô từ vừa đến lớn và được ưa chuộng bởi nhiều thương hiệu quốc tế, các tập đoàn đa quốc gia.

>>> Xem thêm: “GFA là gì? NFA là gì?” – Cách tính và ý nghĩa trong xây dựng 2024

Top 5 toà nhà diện tích mặt sàn lớn tại TpHCM

Tòa nhà Pearl Plaza – GFA: 400.000 m2

Địa chỉ	Số 561, đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TpHCM
Diện tích (m2)	100, 300,500, 800, 1.200
Hướng	Tây Nam
Chuẩn	Văn phòng hạng B
Giá thuê	27 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ 26 USD/m2

Pearl Plaza là một phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng cho thuê Bình Thạnh nổi tiếng, gần khu vực vòng xoay Hàng Xanh, có vị trí vô cùng đắc địa. Đây có thể nói là một trong những toà nhà diện tích mặt sàn lớn tại TpHCM, lên đến 1.200m2. Được hoàn thành vào năm 2015, cho đến nay đây vẫn là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn thuê văn phòng Bình Thạnh trong phân khúc hạng B.

Toà nhà OneHub Saigon Tower 1 – GFA: 360.288 m2

Địa chỉ	Lô C1-2, đường D1, khu Công Nghệ Cao, phường Tân Phú, quận 9, TpHCM
Diện tích (m2)	200, 500, 1.189, 1.940
Hướng	Tây Nam
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	17 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ 13 USD/m2

OneHub Saigon Tower 1 là một trong 7 tháp văn phòng cho thuê thuộc khu Công Nghệ Cao, quận 9, nằm bên trong khuôn viên xanh rộng 12ha. Đây là toà nhà đạt chuẩn LEED Silver có vị trí đẹp, kết nối thuận tiện với khu công nghiệp Tân Bình, cảng Cát Lái, cảng biển quốc tế quận 7 và nhà ga Metro số 1. Được biết, trong năm 2025, OneHub Saigon Tower 2 sẽ đi vào hoạt động, bổ sung cho thị trường văn phòng cho thuê quận 9 một chọn lựa chất lượng, chuẩn Singapore.

>>> Xem thêm: Dự án OneHub Saigon Tower 2 dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2025

Toà nhà Office Haus – GFA: 280.000 m2

Địa chỉ	Số 32, đường Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TpHCM
Diện tích (m2)	300, 500, 1.000, 2.000, 2.500
Hướng	Tây
Chuẩn	Văn phòng hạng B
Giá thuê	20 USD/m2

Hoàn thành vào năm 2023 và ghi nhận một giao dịch khủng lên đến 10.000m2 trong năm 2024, The Office Haus chắc chắn là văn phòng cho thuê Tân Phú nổi bật nhất trên thị trường hiện nay. Toà nhà hiện đang có sự góp mặt của những “tên tuổi” lớn, được quản lý bởi tập đoàn Savills với 7 tầng nổi và bãi đỗ xe rộng rãi, có sức chứa lên đến 1.200 xe máy cùng lúc. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích, khu dân cư cao cấp, cách AEON Tân Phú khoảng 1 phút đi bộ và di chuyển sang Tân Bình chỉ 5 phút đi xe. 

Toà nhà Bitexco – GFA: 110.000 m2

Địa chỉ	Số 2, đường Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, TpHCM
Diện tích (m2)	100, 200, 300, 800, 1.000
Hướng	Tây Nam
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	55  USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ 52 USD/m2

Đã hoàn thành và đi vào hoạt động được gần 15 năm tuy nhiên tính đến nay, Bitexco vẫn là một biểu tượng trường tồn của TpHCM. Tòa nhà văn phòng nằm nổi bật ở góc đường Hải Triều – Hồ Tùng Mậu – Ngô Đức Kế với kiến trúc búp sen độc đáo, là văn phòng cao cấp hạng A được các doanh nghiệp đa quốc gia lựa chọn. Thuê văn phòng quận 1 nhìn chung đã mang lại lợi ích vượt trội về vị trí, thuê văn phòng tại Bitexco còn góp phần khẳng định giá trị thương hiệu, tiềm lực tài chính và mang đến không gian làm việc chất lượng.

Toà nhà Marina Central Tower – GFA: 106.000 m2

Địa chỉ	Số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TpHCM
Diện tích (m2)	Đang cập nhật, lên đến 1.480m2/sàn
Hướng	Tây Nam
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	66 USD/m2

Dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý 1/2025, Marina Central Tower hứa hẹn là tòa nhà văn phòng cho thuê phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Hot bậc nhất khu Ba Son với vị trí “kim cương” và view toàn cảnh sông Sài Gòn, nhìn ra khu CBD quận 1 đẹp mắt. Toà nhà cũng sẽ chỉ xếp sau Landmark 81 và Bitexco Saigon Tower – Trở thành tòa nhà cao thứ 3 ở TpHCM, thu hút sự quan tâm của công chúng và các nhà đầu tư cũng như doanh nghiệp quốc tế.

>>> Xem thêm: Marina Central Tower – Tháp văn phòng đầu tiên ở Việt Nam áp dụng TOD

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Nguồn: Nice Office