Căn hộ Officetel là gì? – Xu hướng dành cho doanh nghiệp trẻ 2023

Mô hình bất động sản ra đời ở Hàn Quốc – Căn hộ Officetel là gì mà ngày càng trở nên phổ biến ở nhiều nước phát triển như: Mỹ, Nhật Bản,… Mô hình này cũng trở thành “làn sóng mới” trong xu hướng bất động sản nói chung hay xu hướng thuê văn phòng nói riêng ở Việt Nam. Đặc biệt là với nền kinh tế trẻ và sự năng động, cá tính của thế hệ Gen Y, Gen Z thì mô hình căn hộ Officetel ngày càng được yêu thích và trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều doanh nghiệp. Cùng Nice Office tìm hiểu chi tiết về căn hộ Officetel qua bài viết dưới đây.

Căn hộ Officetel là gì?

Căn hộ Officetel được xem là mô hình căn hộ đa chức năng, vừa là nơi làm việc vừa là nhà ở (Office – Hotel). Mô hình này đang nhận được sự ưa chuộng của nhiều doanh nghiệp trẻ bởi nó mang vẻ đẹp hiện đại, mới mẻ và chuyên nghiệp của không gian văn phòng. Bên cạnh đó là sự tiện nghi, đáp ứng nhu cầu cần thiết của một căn hộ. Vì lẽ đó nên căn hộ Officetel luôn có khả năng mang đến cho nhân viên nơi đây cảm giác thoải mái, quen thuộc và không gò bó, quy cũ như văn phòng truyền thống.

Khi bước vào thị trường Việt Nam, căn hộ Officetel đã có những cải tiến, thay đổi để phù hợp hơn với doanh nghiệp và lối sống người Việt. Cụ thể là:

• Căn hộ được cung cấp đầy đủ các tiện ích văn phòng như: khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, bảng tên công ty, lối đi riêng biệt, thang máy chuyên biệt,…
• Được trang bị và sử dụng hầu hết các tiện ích chung của toà nhà như: hồ bơi, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng,…
• Căn hộ Officetel thường được đặt tại các vị trí đắc địa, khu vực trung tâm với các tiện ích khu vực đầy đủ từ bệnh viện, trường học, khu vui chơi, công viên cây xanh cho đến ngân hàng, trung tâm tài chính, giao dịch,… Đáp ứng toàn diện từ nhu cầu làm việc cho đến đời sống sinh hoạt thường ngày.

Cho đến nay, các căn hộ Officetel thường có diện tích tối thiểu 25m2 và tối đa 200 m2. Song, mô hình này hứa hẹn sẽ có nhiều sự phát triển, thay đổi và cả kích thước, công năng sử dụng để đáp ứng linh hoạt mục đích và nhu cầu sử dụng.

Doanh nghiệp nào nên sử dụng căn hộ Officetel?

Căn hộ Officetel phù hợp với những công ty startup, mô hình doanh nghiệp vừa và nhỏ trong các lĩnh vực như: dịch vụ, công nghệ, thiết kế,… Bởi vị trí đắt địa của các căn hộ Officetel sẽ là tiền đề giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh thương hiệu dễ dàng hơn trong mắt đối tác, khách hàng nhưng vẫn đảm bảo mức chi phí hợp lý.

Các văn phòng đại diện của những công ty ngoài nước, các chuyên gia nghiên cứu hay người làm việc Freelance muốn tìm một không gian sống tiện nghi kết hợp cùng một không gian làm việc chuyên nghiệp.

Thay vì thuê căn hộ, chung cư thông thường, nhiều bạn trẻ đang kinh doanh, bán hàng như: quần áo, mỹ phẩm,… cũng có xu hướng lựa chọn căn hộ Officetel. Nhằm tách biệt không gian sống và không gian làm việc nhưng vẫn tiết kiệm được chi phí và thời gian di chuyển.

Ưu – Nhược điểm của căn hộ Officetel tại Việt Nam?

Ưu điểm căn hộ Officetel

• Các căn hộ Officetel thường nằm tại vị trí trung tâm giúp doanh nghiệp có được ưu thế trong việc xây dựng hình ảnh thương hiệu
• Được trang bị lối đi, sảnh thang máy riêng biệt và chuyên nghiệp.
• Sở hữu khu vực tiếp tân, tiếp khách, phòng họp, phòng làm việc,… đầy đủ của một không gian văn phòng tiêu chuẩn.
• Xung quanh là bệnh viện, trường học, chợ, cửa hàng tiện lợi,… mang đến sự tiện nghi, thoải mái và đầy đủ của một không gian sống.
• Vừa là chỗ ở, vừa là nơi làm việc giúp doanh nghiệp hay nhân viên nơi đây tiết kiệm được một khoản chi phí vô cùng lớn như: phí sinh hoạt, phí di chuyển,… Đồng thời cũng là giải pháp hiệu quả trong việc tiết kiệm thời gian.
• Chi phí thuê căn hộ Officetel ngày nay được xem là thấp hơn so với căn hộ thông thường.

Nhược điểm căn hộ Officetel

• Diện tích các căn hộ Officetel thưởng nhỏ nên chỉ phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp Startup quy mô nhỏ hoặc gia đình nhỏ. 
• Thời hạn sử dụng tại một căn hộ Officetel tối đa là 50 năm do mô hình này được cấp phép là thương mại dịch vụ. Sau 50 năm người thuê có nhu cầu có thể được gia hạn, tùy theo điều khoản với chủ đầu tư.
• Tuy giá thuê được xem là hợp lý, song, chi phí quản lý tại nơi đây thường cao hơn căn hộ thông thường.

Lưu ý:

Được đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở văn phòng, treo bảng hiệu công ty trong trường hợp chủ đầu tư quảng cáo trên thị trường là căn hộ có mục đích làm thương mại dịch vụ văn phòng công ty. Điều này đồng nghĩa với việc nơi đây không có chức năng để ở, không thể được đăng ký cư trú vĩnh viễn mà chỉ có thể đăng ký nơi cư trú tạm thời.

>> Xem thêm: Các loại văn phòng cho thuê phổ biến hiện nay.

Các dự án căn hộ Officetel tại thành phố Hồ Chí Minh

Các căn hộ Officetel tại Việt Nam thường có mặt tại các thành phố lớn như: Hà Nội, Hồ Chí Minh,… Cụ thể tại thành phố Hồ Chí Minh, các dự án tập trung nhiều ở: quận 2, quận 4 và quận 7

Tiêu biểu có thể kể đến như: The Sun Avenue – Quận 2, Milenium – Quận 4, Gold View – Quận 4, City Gate – Quận 4, Sunrise City View – Quận 7…

Nice Office – Công ty tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Nice Office với đội ngũ nhân sự kinh nghiệm, tận tâm và tâm huyết, chúng tôi tự hào mang đến cho doanh nghiệp những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu. Đặc biệt là thuê văn phòng TPHCM từ mô hình văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng trọn gói hay thuê nguyên tòa. Các khối văn phòng được cung cấp với đầy đủ các phân khúc văn phòng, đáp ứng đa dạng quy mô của doanh nghiệp.

Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất nếu bạn đang có nhu cầu  thuê văn phòng quận 1, quận 3, … tất cả các quận có vị trị vàng tại địa bàn TPHCM hay tìm hiểu thông tin về các Officetel tại đây.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

1. Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7.
2. Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê.
3. Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí.
4. Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất.
5. Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê.
6. Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng.
7. Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý.

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226

Zalo: 0909.653539

Email: info@niceoffice.com.vn

Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM