TÒA NHÀ MARINA CENTRAL TOWER

THÔNG TIN TÒA NHÀ MARINA CENTRAL TOWER

GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ MARINA CENTRAL TOWER

Marina Central Tower là tòa nhà hạng A chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng và khu vực bán lẻ cao cấp thuộc chủ đầu tư Masterise Homes. Tòa nhà hoàn tất thi công và chính thức đi vào hoạt động vào đầu năm 2025, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn thiết kế vô cùng ấn tượng. 

Marina Central Tower sở hữu mặt tiền đường Tôn Đức Thắng – tuyến đường huyết mạch và là biểu tượng cho sự phát triển của cơ sở hạ tầng và giao thông của Sài Gòn. Tòa cao ốc có kiến trúc độc đáo với quy mô 55 tầng, tổng chiều cao là 240m chính thức trở thành tòa nhà cao thứ 3 thành phố bên cạnh Bitexco Financial Tower và Landmark 81. Tuy nhiên, điều giúp Marina Central Tower trở nên khác biệt và nổi bật hoàn toàn so với 2 tòa nhà trên chính là mạng lưới kết nối ngầm trực tiếp với ga metro Ba Son tại tầng B2 và lối đi lên tầng trệt thông qua thang cuốn và thang bộ. 

Công trình Marina Central Tower là sự phối hợp hoàn hảo giữa các đơn vị trong nước và nhiều đối tác đến từ Singapore, Malaysia, Úc, UK,v.v. Điều này tạo nên sự chỉn chu trong từng chi tiết từ ý tưởng, thiết kế, đến thi công và hoàn thiện. Toà nhà không chỉ mang đến cho khách hàng không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại mà còn lồng ghép những mảng xanh tươi mát và thư giãn để đáp ứng tiêu chuẩn của các toà nhà văn phòng cao cấp trên thế giới. Nhờ vậy, Marina Central Tower đã giành được chứng nhận xanh LEED Gold danh giá và nhiều chứng nhận khác cũng đang được cấp. 

> Xem thêm danh sách văn phòng hạng A tại Tp.HCM

KẾT CẤU VÀ THIẾT KẾ CỦA TOÀ NHÀ MARINA CENTRAL TOWER

Cao ốc Marina Central Tower có quy mô 4.5 tầng hầm dành cho ô tô và xe máy và 55 tầng cao, trong đó có 5 tầng bán lẻ cho thuê ở khối đế, 46 tầng văn phòng cho thuê hạng A, 4 tầng ẩm thực cao cấp và đài quan sát ở tầng cao nhất. Tổng diện tích sàn của tòa nhà (GFA) là khoảng 106 nghìn m2, trong đó điện tích không gian bán lẻ khoảng hơn 20 nghìn m2 và diện tích không gian văn phòng khoảng hơn 85 nghìn m2. Diện tích tầng văn phòng điển hình là 1843m2/sàn. Toà nhà được trang bị 34 thang máy tốc độ cao đến từ thương hiệu TKE của Đức nhằm đảm bảo năng suất, quản lý lưu lượng và nâng cao tính an toàn đặc biệt vào những giờ cao điểm. 

Marina Central Tower nổi bật giữa trung tâm thành phố với kiến trúc hiện đại và tinh tế, tạo dấu ấn mạnh mẽ trong phân khúc văn phòng hạng A. Toàn bộ mặt tiền tòa nhà được bao phủ bởi hệ thống kính hai lớp cao cấp, không chỉ giúp hấp thụ nhiệt tối đa, giảm thiểu tác động của ánh nắng trực tiếp mà còn tối ưu hiệu suất tản nhiệt, góp phần tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Lớp kính này còn có khả năng cách âm vượt trội, tạo không gian làm việc yên tĩnh và chuyên nghiệp, giúp nâng cao trải nghiệm cho doanh nghiệp và khách hàng.

> Xem thêm danh sách các tòa nhà văn phòng đạt chuẩn LEED Gold tại Tp. Hồ Chí Minh

Một điểm nhấn độc đáo trong thiết kế chính là kết cấu hình khối mạnh mẽ, với các tầng lửng mở rộng theo chiều ngang, tạo ra những khoảng không gian tản nhiệt tự nhiên, hạn chế hiện tượng tích nhiệt thường gặp ở các cao ốc lớn. Thiết kế này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ độc đáo mà còn nâng cao hiệu suất vận hành của toàn bộ tòa nhà.

Không gian bên trong của Marina Central Tower được tối ưu hiệu suất sử dụng với thiết kế lõi trung tâm thông minh. Toàn bộ khu văn phòng từ tầng 6 đến tầng 51 được trang bị hệ thống sàn nâng 200mm, tạo sự linh hoạt tối đa cho việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật và đi dây mạng. Trần cao 2.8m mang lại cảm giác thoáng đãng, kết hợp cùng mặt kính Low-E hai lớp giúp giảm nhiệt, tăng cường ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo cách âm, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp. Về hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà, Marina Central áp dụng công nghệ tiên tiến với hệ thống thẻ từ kiểm soát ra vào riêng biệt cho khu văn phòng, kết hợp với hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Bên cạnh đó, tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm cao cấp, cung cấp luồng không khí tươi và duy trì nhiệt độ ổn định, giúp nhân sự làm việc thoải mái suốt cả ngày dài.

Khối đế bán lẻ (Retail Podium) của Marina Central trải dài từ tầng 1 đến tầng 5, sở hữu thiết kế đẳng cấp với từng không gian mang dấu ấn riêng với chiều cao trần đạt chuẩn 3.0 đến 3.8m, tạo sự thông thoáng và sang trọng. Cảnh quan xanh, không gian nghệ thuật và kiến trúc độc đáo biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp, nhà hàng và dịch vụ tiện ích.

> Tham khảo thêm văn phòng cho thuê quận 1

VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH CỦA TOÀ NHÀ MARINA CENTRAL TOWER

Cao ốc Marina Central Tower có tiện ích nội khu đa dạng với không gian xanh chiếm hơn 30%. Ngoài ra, tổ hợp siêu thị, trung tâm mua sắm, quán cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và khu vực làm đẹp & chăm sóc sức khỏe đều được phân bố đều ở tầng 1, 5 tầng khối đế, 9 tầng giữa và 4 tầng trên cùng. 

Tọa lạc ngay trung tâm tài chính sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh, Marina Central Tower sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất, dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng trong và ngoài thành phố. Nằm trên trục đường huyết mạch Tôn Đức Thắng, tòa nhà chỉ cách chợ Bến Thành và tuyến metro số 1 vài phút di chuyển, giúp doanh nghiệp thuận lợi trong giao thương và tiếp cận các dịch vụ tiện ích cao cấp. 

Với lợi thế nằm gần các trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và tổ hợp giải trí hàng đầu, Marina Central không chỉ mang đến không gian làm việc lý tưởng mà còn nâng tầm trải nghiệm sống và làm việc cho nhân sự. Đặc biệt, vị trí này kết nối trực tiếp với cầu Thủ Thiêm, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM.

Khoảng cách từ Marina Central Tower đến khu vực lân cận:
+ Cách cầu Ba Son 1 phút đi bộ
+ Cách bến Bạch Đằng 500m
+ Cách chợ Bến Thành 5 phút đi xe
+ Cách Thủ Thiêm Tp.Thủ Đức 1km
+ Cách giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn 500m
+ Cách cầu Khánh Hội 1km

Một số toà nhà văn phòng hạng A cùng khu vực với Marina Central Tower bao gồm:
+ Toà nhà VPBank Saigon Tower
+ Toà nhà Techcombank Saigon Tower 
+ Toà nhà Vietcombank Tower

Mọi chi tiết về tòa nhà Marina Central Tower xin quý khách vui lòng liên hệ Nice Office 0901007226 để được tư vấn cập nhật đầy đủ thông tin chi tiết và lên lịch đi khảo sát văn phòng thực tế.

Bản đồ