Top văn phòng hạng A giá rẻ tại TpHCM – Dưới 30 USD/m2/tháng

Văn phòng hạng A giá rẻ tại TpHCM thông thường sẽ đều tập trung ở các quận ngoài trung tâm, tiêu biểu như quận 7. Ngoài ra, chúng ta vẫn có những lựa chọn tại quận 3 hoặc các quận gần trung tâm hơn như quận 4, Phú Nhuận.

Đôi nét thị trường văn phòng hạng A TpHCM

Giá thuê văn phòng hạng A tại TpHCM luôn là một chủ đề nóng bỏng với tốc độ tăng giá nhanh, thuộc Top khu vực có giá thuê cao nhất cả nước nói riêng và thế giới nói chung. Mặc dù chúng ta cũng chứng kiến nhiều dự án đi vào hoạt động trong quý 3/2024 nhưng chủ yếu là văn phòng hạng B hoặc hạng C, riêng phân khúc hạng A không có dự án nào.

Bên cạnh đó, các báo cáo cũng chỉ ra rằng, đa số các giao dịch trên thị trường hiện nay đến từ việc chuyển đổi, di dời văn phòng và khách thuê chủ yếu đến từ Mỹ, Hàn Quốc và Nhật Bản.

>>> Xem thêm: Khi nào giá thuê văn phòng rẻ nhất trong năm

Top văn phòng hạng A giá rẻ tại TpHCM

Danh sách tòa nhà xếp theo thứ tự giá thuê từ thấp đến cao

Dưới đây là bảng tóm tắt 11 tòa nhà văn phòng hạng A có giá thuê tốt nhất tại TpHCM được Nice Office cập nhật tính đến cuối năm 2024 – đầu năm 2025.

Tên toà nhà	Địa chỉ	Giá thuê
Toà nhà Onehub Saigon	Lô C1-2, đường D1, khu Công Nghệ Cao, P.Tân Phú, Q.9, TpHCM	13 USD/m2
Toà nhà The Grace Tower	71 đường Hoàng Văn Thái, P.Tân Phú, Q.7, TpHCM	18,5 USD/m2
Toà nhà 678 Tower	67 đường Hoàng Văn Thái, P.Tân Phú, Q.7, TpHCM	18,5 USD/m2
Toà nhà Cobi Tower	69 đường Hoàng Văn Thái, P.Tân Phú, Q.7, TpHCM	21,5 USD/m2
Tòa nhà UOA Tower	6 đường Tân Trào, P.Tân Phú, Q.7, TpHCM	22 USD/m2
Tòa nhà Opal Tower	92 đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, TpHCM	24 USD/m2
Toà nhà Centre Point Tower	106 – 108 đường Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q.Phú Nhuận, TpHCM	25 USD/m2
Toà nhà Mapletree Business Centre	1060 đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phong, Q.7, Tp	26 USD/m2
Toà nhà Etown Central Tower	11 đường Đoàn Văn Bơ, P.12, Q.4, TpHCM	28 USD/m2
Tòa nhà Lim Tower 2	62A đường Cách Mạng Tháng Tám, P.6, Q.3, TpHCM	28 USD/m2
Toà nhà ETown 6	364 đường Cộng Hoà, P.13, Q.Tân Bình, TpHCM	29 USD/m2

Thông tin tóm tắt toà nhà theo quận

Dưới đây là các thông tin tóm tắt về những văn phòng hạng A giá rẻ tại TpHCM, dưới 30 USD/m2/tháng.

Văn phòng cho thuê quận 3

Tòa nhà Lim Tower 2

Lim Tower 2 là văn phòng hạng A thuộc quận 3, do tập đoàn Hoa Lâm đầu tư và phát triển. Tòa nhà sở hữu 2 mặt tiền đắc địa, nhờ nằm ngay mặt tiền và là nút giao giữa trục Võ Văn Tần và Cách Mạng Tháng Tám, chiếm giữ một vị trí đẹp cho mọi hoạt động kinh doanh, dễ dàng di chuyển sang quận 1 (1 phút đi bộ), quận 10 (5 phút đi xe)… Khu vực xung quanh cực kỳ sầm uất, giàu tiện ích, nhiều ngân hàng đặt văn phòng hoặc hội sở.

Văn phòng cho thuê quận 4

Tòa nhà ETown Central Tower

ETown Central Tower là một trong hai văn phòng hạng A hiếm hoi của quận 4, do tập đoàn REE phát triển. Toà nhà nằm ngay khu vực chân cầu Calmette – Nối liền quận 4 với trung tâm quận 1, chỉ 3 phút di chuyển đến chợ Bến Thành, đồng thời trong vòng bán kính 500m là có thể tiếp cận đến các trục đường quan trọng của quận như Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành… được xem là lựa chọn đáng thuê nhất khi nói về phân khúc cao cấp ở đây.

Văn phòng cho thuê quận 7

Tòa nhà The Grace Tower

Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Lương Bằng khoảng 400m, cũng rất gần với trung tâm thương mại Crescent Mall (500m) và Trung Tâm Hội Chợ – Hội Nghị Triển lãm Sài Gòn (250m) toà nhà The Grace Tower là văn phòng hạng A giá thuê thấp nhất tại quận 7, được hoàn thiện trong năm 2021, cơ sở vật chất còn rất mới. Toà nhà có diện tích tương đối đa dạng, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa đến lớn.

Tòa nhà 678 Tower

Cách The Grace Tower 150m và có giá hấp dẫn tương đương, chúng ta còn có 678 Tower, có thể đáp ứng cho nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn với diện tích thấp nhất là 58m2. Là văn phòng hạng A, 678 Tower đáp ứng tốt tất cả tiêu chí từ vị trí, thiết kế, cơ sở vật chất, dịch vụ và quy trình vận hành, doanh nghiệp hoàn toàn có thể yên tâm hoạt động.

Tòa nhà Cobi Tower

Với ngân sách cao hơn, doanh nghiệp có thể lựa chọn Cobi Tower – Tháp văn phòng đối diện Trung Tâm Hội Chợ – Hội Nghị Triển lãm Sài Gòn, cũng là “người láng giềng” của tòa nhà 678 nói trên. Sang trọng trong thiết kế, sở hữu riêng 3 tầng thương mại, với chiều cao trần ấn tượng lên đến 3m8, Cobi Tower sẽ mang đến không gian làm việc cực kỳ thoải mái và sáng sủa.

Tòa nhà UOA Tower

Tòa nhà UOA tọa lạc ngay bên trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, gần khu vực Hồ Bán Nguyệt, các khu thương mại và trung tâm tài chính quốc tế. Với mức giá hiện tại, có thể nói UOA Tower luôn luôn nằm trong Top các văn phòng cho thuê quận 7 được yêu thích nhất của các doanh nghiệp so với những giá trị mà nó mang lại. Từ tòa nhà, có thể di chuyển ra cầu Phú Mỹ, giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Thị Thập chỉ khoảng 5-7 phút đi xe.

Tòa nhà Mapletree Business Centre

Nếu muốn chọn thuê văn phòng trên đường Nguyễn Văn Linh, quận 7 thì chắc chắn doanh nghiệp không thể bỏ qua Mapletree Business Centre. Đây là văn phòng hạng A cao cấp có giá thuê không quá đắt đỏ, diện tích đa dạng, nằm kề bên trung tâm thương mại SC Vivocity và là trụ sở của nhiều tập đoàn, hãng xe hơi nổi tiếng như BMW, Porsche… Dù đã được đi vào vận hành từ năm 2016 nhưng toàn bộ hệ thống cơ sở vật chất còn rất tốt, bảo trì thường xuyên.

Văn phòng cho thuê quận 9

Tòa nhà Onehub Saigon

Được đánh giá là dự án nổi bật nhất khu Công Nghệ Cao quận 9, đạt chứng nhận LEED về công trình xanh, Onehub Saigon là điển hình của một văn phòng cho thuê ngoài trung tâm, có chất lượng chuẩn quốc tế và giá thuê hấp dẫn, được nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, sáng tạo săn đón. Đặc biệt, các tiện ích nội khu của Onehub Saigon rất đầy đủ, bao gồm cả khu nghỉ ngơi, học tập, mua sắm, y tế, giải trí… 

Văn phòng cho thuê Phú Nhuận

Tòa nhà Centre Point Tower

Là tòa nhà văn phòng hoành tráng bậc nhất khu vực Phú Nhuận, Centre Point Tower cung cấp một không gian làm việc cực kỳ lý tưởng cho các tập đoàn, công ty đa quốc gia, đặc biệt phù hợp với các lĩnh vực về vận tải, giao nhận, dịch vụ… có thể tận dụng tốt khả năng kết nối giữa các quận trung tâm với Phú Nhuận và giữa Phú Nhuận với khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Văn phòng cho thuê Tân Bình

Tòa nhà ETown 6

ETown 6 là văn phòng cho thuê cao cấp nổi tiếng nhất Tân Bình, đạt chuẩn Công Trình Xanh với chứng nhận LEED Platinum. Toà nhà có quy mô 16 tầng nổi và 5 tầng hầm cực kỳ rộng rãi, đủ sức phục vụ cho hàng trăm doanh nghiệp từ vừa đến lớn. Toà nhà cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 12 phút đi xe, 10 phút tiếp cận đường Hoàng Văn Thụ và Cách Mạng Tháng Tám – Đều là những trục đường lớn, có tính huyết mạch của thành phố.

Văn phòng cho thuê Bình Thạnh

Tòa nhà Opal Tower

Opal Tower là văn phòng hạng A ở Bình Thạnh có giá thuê tốt nhất hiện nay, lại miễn phí làm thêm ngoài giờ, tính phí điện theo giá nhà nước, đồng thời các khoản phí khác cũng không quá cao. Đây là điểm cộng nổi trội giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách phân bổ cho việc thuê văn phòng. Opal Tower còn sở hữu vị trí tốt trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, nằm trong khu phức hợp Saigon Pearl, là lợi thế giúp doanh nghiệp có nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào.

Nice Office – Công ty tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Niceoffice.com.vn