Giờ làm việc: 8:00 – 18:00 Thứ 2 đến Thứ 6/ 8:00 – 12:00 Thứ 7
Dưới đây là bài viết liệt kê Top 10 công ty quản lý tòa nhà tại TpHCM được đánh giá dựa trên các tiêu chí như kinh nghiệm, dịch vụ, công nghệ ứng dụng và sự hài lòng của khách hàng.
Vai trò của các công ty quản lý tòa nhà
Mặc dù không còn xa lạ nhưng đôi khi vai trò của các đơn vị, công ty quản lý tòa nhà lại rất ít khi được nhắc đến. Hầu như chỉ có những ai hoạt động trong lĩnh vực bất động sản mới dành sự quan tâm cho hạng mục này. Tuy nhiên, chắc chắn rằng, nếu không có các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp thì các toà nhà sẽ khó lòng vận hành trơn tru và an toàn.
Các hoạt động nổi bật trong quy trình quản lý vận hành tòa nhà có thể kể đến như:
- Quản lý an ninh: Bao gồm toàn bộ hệ thống camera, kiểm soát bãi đỗ xe, giám sát an ninh khu vực cửa ra vào, kiểm soát ra vào thang máy, hệ thống báo động, báo cháy…
- Hoạt động bảo trì, bảo dưỡng: Lên kế hoạch bảo trì, tính toán để ngăn ngừa các sự cố có thể xảy ra,…
- Dịch vụ vệ sinh: Đảm bảo sự sạch sẽ ở các khu vực sử dụng chung như sảnh, hành lang, nhà vệ sinh, pantry…
- Chăm sóc và tìm kiếm khách hàng tiềm năng: Các hoạt động quảng bá, hợp tác để tìm kiếm khách thuê và các hoạt động cho thuê, chăm sóc khách hàng sau khi ký hợp đồng…
Nhờ đó, mà các toà nhà hoặc các dự án có thể đảm bảo được quy trình vận hành, giảm thiểu rủi ro phát sinh cho chủ sở hữu bất động sản lẫn khách thuê, ngăn ngừa tổn thất về tài chính, tai nạn không đáng có… Tất cả sẽ góp phần giúp toà nhà trở nên có giá trị hơn, gia tăng giá thuê, tối đa lợi nhuận cho chủ sở hữu.
>>> Xem thêm: 9 nền tảng công nghệ quản lý tòa nhà văn phòng
Top 10 công ty quản lý tòa nhà tại TpHCM
| STT | Công ty | Năm thành lập | Địa chỉ tại TpHCM |
|
1 |
CBRE Việt Nam | 2003 |
Toà nhà AB – 76, đường Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1. |
| 2 | Savills Việt Nam | 1995 | Tòa nhà Doji Tower – 81 – 85 đường Hàm Nghi, quận 1. |
| 3 | JLL (Jones Lang LaSalle) | 2006 | Tòa nhà Deutsche Haus, 33 Lê Duẩn, Quận |
| 4 | Knight Frank Việt Nam | 2021 | 1Bis Phạm Ngọc Thạch, phường Bến Nghé, quận 1. |
| 5 | Asahi Japan | 2019 | Tòa nhà Thanh Long – 456 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh. |
| 6 | Savista | 2008 | Tòa nhà SAVISTA – 98B Đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận |
| 7 | PSA | 2007 | Số 46 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 |
| 8 | PMC | 2009 | Tòa nhà VietinBank Tower, Số 93 – 95 Hàm Nghi, Quận 1 |
| 9 | Visaho | 2015 | Tòa nhà Miss AoDai, 21 Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1 |
|
10 |
Windsor | 2007 | Toà nhà VTP Building, 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1 |
CBRE Việt Nam
Năm thành lập: 2003
Địa chỉ: Toà nhà AB – 76, đường Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, Tp.
Với hơn 130.000 chuyên gia (bao gồm nhân viên của Turner & Townsend) tại hơn 100 quốc gia, sở hữu 500 văn phòng, CBRE là công ty hàng đầu thế giới về dịch vụ và đầu tư bất động sản. Với kiến thức sâu rộng cùng những góc nhìn đa chiều, các chuyên gia của CBRE sẽ đem đến cho bạn những giải pháp tối ưu mang tính toàn cầu. Đặc biệt, 90% khách hàng của CBRE đều nằm trong danh sách Fortune 100.
Dự án tiêu biểu:
Savills Việt Nam
Năm thành lập: 1995
Địa chỉ: Tầng 18, tòa nhà Doji Tower, 81 – 85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh,
Savills là doanh nghiệp lâu đời với, hơn 27 kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và quản lý bất động sản tại Việt Nam, chuyên cung cấp kiến thức chuyên môn và đưa ra tư vấn về đa lĩnh vực từ xem xét thiết kế và hệ thống kỹ thuật tòa nhà, xây dựng dự toán ngân sách, tính phí dịch vụ đến thiết lập các quy trình vận hành theo tiêu chuẩn (SOPs). Savills hiện cũng đang sở hữu danh mục bất động sản lớn nhất, đạt hơn 8 triệu m2 diện tích.
Dự án tiêu biểu:
- The Marq
- Saigon Pearl
- Masteri Thảo Điền
JLL (Jones Lang LaSalle)
Năm thành lập: 1999
Địa chỉ: Tòa nhà Saigon Trade Center, 37 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
JLL là công ty quản lý bất động sản toàn cầu, nổi bật với giải pháp công nghệ hiện đại, thuộc Top 500 doanh nghiệp của Fortune (hạng 193), doanh thu hằng năm đạt khoảng 16,6 tỷ USD, có mặt tại 80 quốc gia trên thế giới. Các lĩnh vực kinh doanh nổi bật của JLL có thể kể đến như cho thuê văn phòng, quản lý tài sản bất động sản, quản lý và phát triển dự án, đầu tư vào bất động sản, các dịch vụ công nghệ, nghiên cứu thị trường…
Dự án tiêu biểu:
- Sun Grand city Thuỵ Khuê
- Sonatus Tower
- Vista Verde
Knight Frank Việt Nam
Năm thành lập: 2010
Địa chỉ: 1Bis Phạm Ngọc Thạch, phường Bến Nghé, quận 1, TpHCM
Knight Frank là thương hiệu quốc tế được cấp phép hoạt động tại Việt Nam từ năm 2021. Tập đoàn này sở hữu văn phòng tại hơn 51 quốc gia và vùng lãnh thổ, với hơn 16.000 nhân viên. Tại Việt Nam, trụ sở chính của Knight Frank được đặt tại Hà Nội. Knight Frank cũng thường xuyên xuất xưởng các báo cáo về thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam và một chuyên gia trong lĩnh tư vấn, quản lý và cho thuê bất động sản.
Dự án tiêu biểu:
- Grand Plaza
- Imperia An Phú
- The Costa Nha Trang
Asahi Japan
Năm thành lập: 2018
Địa chỉ: Tòa nhà Thanh Long, Số 456 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TpHCM
Asahi Japan là công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý tài sản & Đầu tư được thành lập dựa trên cơ sở hợp tác giữa tập đoàn TOYO Group của Nhật và Công ty ĐẤT XANH MIỀN BẮC. Đây là đơn vị quản lý bất động sản theo phong cách Nhật Bản, nổi bật với dịch vụ tận tâm và tiêu chuẩn vận hành chặt chẽ. Công ty hướng đến việc mang lại trải nghiệm sống và làm việc tiện nghi nhất cho khách hàng.
Dự án tiêu biểu:
- Flora Fuji
- La Fortuna
- Golden Park Tower
Savista
Năm thành lập: 2008
Địa chỉ: Tòa nhà Savista, 99B Nguyễn Văn Trỗi, phường 8, quận Phú Nhuận, TpHCM.
Savista là công ty quản lý bất động sản được thành lập từ năm 2008 với tên gọi ban đầu là Công ty cổ phần Sài Gòn Triển Vọng. Danh mục dịch vụ cung cấp của Savista rất đa dạng bao gồm quản lý văn phòng, chung cư, khu phức hợp, khu đô thị, trung tâm thương mại và cả các bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ cao cấp.
Dự án tiêu biểu:
- The Beacon
- The Nexx
- De Capella
PSA (Công ty CP Quản lý và Khai thác Tài sản Dầu Khí)
Năm thành lập: 2007
Địa chỉ: Số 46 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TpHCM
Với gần 18 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực quản lý và vận hành bất động sản, PSA đã đạt được nhiều thành tựu đáng tự hào, 5 lần liên tiếp được công nhận là Thương hiệu Quốc gia và giành nhiều giải thưởng uy tín trong và ngoài nước. PSA cung cấp một dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà toàn diện bao gồm cả bảo trì, bảo vệ, vệ sinh, lễ tân, các hệ thống kỹ thuật, cảnh quan môi trường…
Dự án tiêu biểu:
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
- Trụ sở PV Gas Tower
- Tòa nhà Vinaconex
PMC (Công ty CP Quản lý và Khai thác Tòa nhà PMC)
Năm thành lập: 2009
Địa chỉ: Toà nhà Vietinbank Tower, 93 – 95 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TpHCM
PMC là công ty cung cấp đầy đủ các dịch vụ quản lý cho nhiều loại hình bất động sản tại Việt Nam. Song song với quy trình quản lý, PMC cũng tập trung vào việc đào tạo cũng như tái đào tạo đội ngũ nhân lực làm việc trong các tòa nhà, cung cấp các giải pháp toàn diện nhất nhằm bảo vệ và tối đa hóa giá trị tài sản trong khi giảm thiểu được chi phí và giúp khách hàng yên tâm hơn với tài sản của mình.
Dự án tiêu biểu:
- Saigon Airport Plaza
- Saigon Mia
- Vietinbank Tower
Windsor
Năm thành lập: 2007
Địa chỉ: Toà nhà VTP Building, 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, TpHCM
Windsor hay còn gọi là WMC GROUP là công ty chuyên cung cấp dịch vụ quản lý nhà hàng khách sạn, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại nổi tiếng Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, WMC Group cũng đang dần khẳng định, mở rộng và phát triển thành một trong những công ty quản lý dịch vụ bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và Châu Á.
Dự án tiêu biểu:
- Windsor Plaza
- Saigon Times Square
- An Đông Plaza
Visaho
Năm thành lập: 2015
Địa chỉ: Tòa nhà Miss AoDai, 21 Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1, TpHCM
Trên hành trình gần 10 năm phát triển của mình, Visaho đã luôn nỗ lực khẳng định vị thế trong lĩnh vực vận hành, quản lý bất động sản chuyên nghiệp, đạt được những cột mốc quan trọng. Sự nổi bật của Visaho so với các công ty khác nằm ở cơ chế quản lý, theo phương pháp Shikumi đạt chuẩn Nhật Bản, duy trì chất lượng đồng đều, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.
Dự án tiêu biểu:
- Trung tâm nghiên cứu và phát triển Samsung R&D Center
- Lotte Department Store
- Toà nhà LP Bank
Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM
Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.
7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office
- Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
- Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
- Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
- Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
- Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
- Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
- Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý
Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng
Thông tin liên hệ
Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM
Theo nguồn: Nice Office