Dự án The Kross Tower – Lắp đặt những tấm kính cuối cùng, chờ ngày ra mắt trong quý 2/2026

Dự án The Kross Tower là hình ảnh rõ nét cho xu hướng phát triển các tòa nhà văn phòng hạng A thế hệ mới tại TP.HCM, nơi yếu tố vị trí, tiêu chuẩn xanh và trải nghiệm người dùng được đặt lên hàng đầu. 

Khoảng giữa tháng 3/2026, The Kross Tower đã bắt đầu lắp đặt những tấm kính cuối cùng của facade, hứa hẹn ngày ra mắt không xa (Dự kiến quý 2/2026) trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng quan dự án The Kross Tower và quá trình phát triển

Trên thực tế, The Kross Tower có tiền thân là Lotus Tower – Một trong những dự án văn phòng hạng A được mong chờ nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025 – 2026. Tòa nhà tọa lạc tại số 3A–3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (Quận 1), ngay phía sau khách sạn và cũng là tòa nhà văn phòng Le Méridien Saigon.

Đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa hiếm có còn lại tại khu lõi trung tâm, với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và khả năng kết nối nhanh đến tuyến Metro số 1 (Chỉ vài phút đi bộ), do SSG Group đầu tư phát triển, với nhà thầu chính là Coteccons – một trong những tổng thầu uy tín hàng đầu Việt Nam. Được biết đây cũng là dự án văn phòng hạng A quy mô lớn đầu tiên của SSG tại khu trung tâm, vì vậy được đầu tư bài bản cả về thiết kế lẫn tiêu chuẩn vận hành.

Về quy mô, The Kross Tower được phát triển với khoảng 34 tầng nổi và 5 tầng hầm, cung cấp 32.949m2 sàn. Dự án không chỉ đơn thuần là tòa nhà văn phòng mà còn là tổ hợp phức hợp bao gồm khu thương mại dịch vụ và căn hộ khách sạn, hướng đến mô hình “all-in-one” đang phổ biến tại các đô thị lớn trong khu vực.

Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin nổi bật của The Kross Tower

Thông số cơ bản về dự án The Kross Tower
Chủ đầu tư	Công ty CP KD BDS Trung Việt (SSG Group)
Địa chỉ	3A–3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (Quận 1), TpHCM
Nhà thầu chính	Cottecons
Đạt chứng nhận	LEED Gold và WELL
Đơn vị thiết kế	ATKINS
Số tầng	5 hầm – 34 tầng
Tổng diện tích sàn	32.949m2
Diện tích sàn	994 – 1.053m2
Độ cao trần	2,8m
Thang máy	14 thang khách – 1 thang hàng

Tiến độ thi công: Từ Lotus Tower đến The Kross Tower

Dự án Lotus Tower ban đầu được triển khai từ giai đoạn trước năm 2020, tuy nhiên sau đó được tái cấu trúc và đổi tên thành The Kross Tower, đồng thời nâng cấp toàn diện về định vị sản phẩm. Giai đoạn 2022–2023 đánh dấu việc đẩy nhanh tiến độ thi công phần thân, với sự tham gia trực tiếp của Coteccons trong vai trò tổng thầu.

Đến năm 2024, công trình đã hoàn thành phần kết cấu chính và bắt đầu bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài. Đây là giai đoạn quan trọng, quyết định đến hình ảnh kiến trúc cũng như khả năng tiết kiệm năng lượng của tòa nhà. Hệ thống façade kính được triển khai đồng bộ, sử dụng kính hiệu suất cao nhằm giảm bức xạ nhiệt và tối ưu ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc bên trong.

Bước sang cuối năm 2025, The Kross Tower cơ bản hoàn thiện phần xây dựng chính, đồng thời tiến hành lắp đặt các hệ thống kỹ thuật như điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS) và các tiêu chuẩn vận hành theo chuẩn quốc tế. Đây cũng là thời điểm dự án được đánh giá đã sẵn sàng cho giai đoạn nghiệm thu và vận hành thử.

Tính đến thời điểm này, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất kỹ thuật và tinh chỉnh hệ thống vận hành. Đồng thời, việc lắp kính façade đã gần như hoàn tất, tạo nên diện mạo hiện đại và đồng bộ cho toàn bộ. Theo kế hoạch, The Kross Tower  có thể chính thức gia nhập thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM trong quý 2/2026, trở thành một trong những nguồn cung hạng A duy nhất và quan trọng nhất của năm.

Tiêu chuẩn công trình và định vị thị trường của dự án The Kross Tower

Một trong những điểm nổi bật của The Kross Tower là việc đạt chứng chỉ LEED Gold – tiêu chuẩn công trình xanh của Hoa Kỳ và WELL. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành mà còn nâng cao chất lượng môi trường làm việc, đặc biệt trong bối cảnh các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến yếu tố ESG và sức khỏe nhân sự.

Thiết kế tòa nhà hướng đến không gian làm việc hiện đại với sàn văn phòng rộng, hạn chế cột, trần cao và khả năng chia cắt linh hoạt. Hệ thống kính bao quanh giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở ra tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông Sài Gòn – một yếu tố hiếm có tại khu trung tâm. Với những tiêu chuẩn này, The Kross Tower được định vị trong phân khúc hạng A cao cấp, cạnh tranh trực tiếp với các tòa nhà mới và hiện hữu tại khu vực CBD.

Giá thuê và chiến lược khai thác The Kross Tower

Giá thuê tại The Kross Tower rơi vào khoảng 55 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý. Khi cộng thêm phí dịch vụ khoảng 7,5 USD/m², thuộc nhóm cao nhất tại TP.HCM. Mức giá này phản ánh đúng vị trí, quy mô và tiêu chuẩn của dự án, đồng thời cũng phù hợp với xu hướng gia tăng giá thuê văn phòng hạng A trong bối cảnh nguồn cung hạn chế.

Tuy nhiên, có thể nói, The Kross Tower vẫn “mềm hơn” so với các đối thủ cạnh tranh trực tiếp như The Nexus hay Saigon Marina IFC. Đặc biệt, đối với các doanh nghiệp lớn, việc thuê sớm trong giai đoạn pre-opening có thể mang lại lợi thế về giá cũng như vị trí đẹp trong tòa nhà. Để được tư vấn, khảo sát trực tiếp The Kross Tower, doanh nghiệp xin vui lòng liên hệ Nice Office để được hỗ trợ nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.

| >>> Xem thêm: So sánh The Kross Tower và The Nexus – Kẻ tám lạng người nửa cân

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office