Tháo gỡ pháp lý 2 dự án tại khu đất vàng TpHCM

Hai dự án tai khu đất vàng bao gồm căn hộ – văn phòng cho thuê cao cấp trên đường Thi Sách và Hàm Nghi mới đây đã được Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc.

Bước vào những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản TpHCM tiếp tục chứng kiến những chuyển biến quan trọng khi 2 dự án tại khu đất vàng có nguồn gốc đất công đang dần được tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Đây là tín hiệu tích cực, không chỉ giúp khai thông nguồn cung mà còn góp phần khôi phục niềm tin nhà đầu tư vào thị trường.

Tháo gỡ pháp lý cho 2 dự án quan trọng tại TpHCM

Dự án 11D Thi Sách

Dự án 11D Thi Sách còn gọi là Saigon Luxury, có quy mô khoảng 2.147,8m2, nằm ngay nút giao giữa Thi Sách và Nguyễn Siêu, cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 600m.. Dự án này được đầu tư bởi công ty TNHH Trung tâm thương mại và căn hộ Sài Gòn (thành lập năm 1995), liên doanh giữa Công ty In Trần Phú góp 30% vốn bằng quyền sử dụng khu đất; và nhà đầu tư trong nước góp 70% (Trong đó Công ty Phương Gia Phú chiếm 50% và bà Đặng Phương Nam chiếm 20%).

Sau khi toàn bộ vốn của công ty Phương Gia Phú được mua lại bởi Công ty Ánh Dương thì đến năm 2018, Công ty Ánh Dương đã nắm giữ đến 95% vốn góp tại liên doanh và 5% còn lại của bà Đặng Phương Nam. 

Cũng trong năm 2018 này, dự án 11D Thi Sách đã được cấp phép xây dựng phần ngầm và thân và thực tế đã hoàn thiện, cất nóc bê tông cốt thép nhưng từ tháng 11/2020 thì dự án đã ngừng thi công do hết tiến độ các văn bản pháp lý.

Dự án 130 Hàm Nghi

Dự án 130 Hàm Nghi (hay còn gọi là Golden Saigon Plaza) thì đây là một trong những vị trí “kim cương” đắt đỏ bậc nhất khi sở hữu 3 mặt tiền đường gồm: Hàm Nghi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Huỳnh Thúc Kháng, các chợ Bến Thành khoảng 400m. 

Dự án được cấp phép đầu tư vào năm 1994, với tổng quy mô đạt 1.482m2, do Công ty TNHH Liên doanh Golden Saigon Plaza làm chủ đầu tư. Đây là liên doanh giữa Công ty nhà Phú Nhuận 100% vốn nhà nước (góp vốn 35% bằng quyền sử dụng khu đất) và nhà đầu tư nước ngoài – Orienstar International Co.ltd (chiếm tỷ lệ 65%). 

Dù UBND TpHCM đã điều chỉnh tiến độ nhiều lần nhưng chủ đầu tư không triển khai, gây lãng phí nên dự án đã bị ngừng hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi khu đất vào năm 2015. Hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang khiếu nại các quyết định nói trên của UBND TpHCM. 

Tác động của việc tháo gỡ pháp lý dự án tại khu đất vàng

Việc khai thông pháp lý cho 2 dự án ở khu đất vàng trung tâm này không chỉ có ý nghĩa đối với nhà đầu tư mà còn đem lại động lực tích cực, tăng cường sự minh bạch và niềm tin cho toàn bộ thị trường.

Có thể thấy cả 2 dự án này đều sẽ đóng góp không nhỏ vào tổng nguồn cung bất động sản cao cấp. Đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng cho những doanh nghiệp lớn, mong muốn sở hữu vị trí đắc địa tại TpHCM, góp phần nâng cao sự cạnh tranh và phát triển kinh tế khu vực.

Với những chính sách hỗ trợ từ chính quyền, các chuyên gia đánh giá rằng 2 dự án này sẽ sớm được triển khai trở lại, nhanh chóng hoàn thiện và đảm bảo quyền lợi cho các bên.

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Nguồn: Nice Office