Gợi ý 11 văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng – Đất vàng TpHCM

Các tòa nhà văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng đều chiếm giữ những vị trí đẹp thuộc hàng Top tại TpHCM, thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp.

Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng có những ưu – khuyết điểm gì?

Tại sao thuê văn phòng gần Ngã Sáu Phù Đổng lại “HOT”?

Ngã Sáu Phù Đổng là vòng xoay giao nhau của 6 con đường trung tâm bao gồm Lý Tự Trọng, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Nghĩa, Nguyễn Trãi, Phạm Hồng Thái và Lê Thị Riêng. Vòng xoay này có lưu lượng giao thông lên đến khoảng 202.401 mỗi ngày – Sầm uất bậc nhất TpHCM, nơi mà các công ty thường xuyên cạnh tranh nhau tiếp cận khách hàng thông qua các bảng quảng cáo được phủ đầy.

Ngoài ra, Ngã Sáu Phù Đổng cũng cách chợ chỉ Bến Thành 500m, di chuyển sang quận 3, quận 4, quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận cũng hết sức dễ dàng từ 5 đến 20 phút. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Tham Lương hoàn thiện thì một phần của nó cũng sẽ đi ngầm dưới Ngã Sáu Phù Đổng, đi qua Cách Mạng Tháng Tám và Phạm Hồng Thái. 

Có thể nói, nếu thuê văn phòng gần Ngã Sáu Phù Đổng thì doanh nghiệp sẽ hưởng lợi rất nhiều về giao thông, khả năng tiếp cận khách hàng, hệ thống tiện ích và đặc biệt là Branding bởi văn phòng cho thuê quận 1 nói chung và khu vực này nói riêng đều gây những ấn tượng mạnh mẽ về uy tín cho thương hiệu.

Khuyết điểm khi thuê văn phòng gần Ngã Sáu Phù Đổng

Chính vì vị trí quá đắc địa, giao thương thuận lợi mà giá trị bất động sản tại đây đã tăng 100 đến 200% trong vòng 10 năm qua. Nếu tính riêng đường Nguyễn Trãi, giá thuê nhà mặt tiền, chiều ngang 4m2 đã hơn 6.000 – 7.000 USD/ tháng. Đối với các mặt tiền có diện tích lớn hơn, giá thuê có thể lên đến 25.000 USD/tháng. Cho nên nhìn chung, khuyết điểm lớn nhất khi thuê văn phòng gần Ngã Sáu Phù Đổng chính là giá. 

Khi xem tiếp tục phần gợi ý bên dưới, bạn sẽ thấy rằng, đa số văn phòng dù chỉ là hạng C nhưng khá đắt đỏ, cao hơn các khu vực khác từ 10 đến 20% và cũng thuộc nhóm trung bình cao trong cùng phân khúc của văn phòng cho thuê quận 1. Với cùng một mức giá, đôi khi, chúng ta có thể thuê văn phòng quận 3 – Khu tiếp giáp hoặc các khu vực khác, xa trung tâm để tiết kiệm hơn mà hệ thống cơ sở vật chất đôi khi được đánh giá cao hơn.

Mặt khác, vì lưu lượng giao thông lớn nên tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm cũng rất dễ xảy ra, nhất là khi đổ ra vòng xoay. Các doanh nghiệp cần lưu ý cân nhắc điều này trước khi quyết định.

>>> Xem thêm: Top 10 văn phòng cho thuê giá rẻ tại quận 1, TpHCM

Gợi ý 11 văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng

Dưới đây là Top 11 văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng tốt nhất hiện nay với đa số các văn phòng thuộc phân khúc hạng C và giá rẻ.

Tòa nhà văn phòng đường Lê Lai

Tòa nhà AB Tower

Địa chỉ	Số 75, đường Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	70, 99, 150, 250, 300, 500, 906
Hướng	Đông nam
Chuẩn	Văn phòng hạng A
Giá thuê	40 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ 38,7 USD/m2

AB Tower sở hữu 2 mặt tiền ấn tượng, nằm kế bên khách sạn nổi tiếng – New World Hotel, đối diện công viên 23/9 là văn phòng hạng A đáng thuê nhất tại khu vực này. Toà nhà cung cấp diện tích sàn đa dạng, đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp quy mô từ nhỏ đến lớn và cung cấp một hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp, hàng đầu.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 25 tầng cao, 1 tầng trệt và 3 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 25.000m2, trần cao 2,70m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Toà nhà AB Tower

Tòa nhà Pax Sky Lê Lai

Địa chỉ	Số 144 – 148, đường Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	100, 150, 190, 220
Hướng	Đông nam
Chuẩn	Văn phòng hạng C+
Giá thuê	22 USD/m2

Pax sky Lê Lai thuộc hệ thống các toà nhà Pax sky vì thế mọi chức năng, dịch vụ của toà nhà đều có quy trình rõ ràng, chuyên nghiệp. Với mức giá 22 USD/m2 so với mặt bằng chung các văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng tuy cũng không hề rẻ nhưng đổi lại thì vị trí lại tốt, cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi bộ, mặt tiền rộng rãi và các sàn cho thuê lại giàu ánh sáng tự nhiên.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 12 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 2.860m2, trần cao 2,60m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Toà nhà Paxsky Lê Lai

Tòa nhà Anpha Building

Địa chỉ	Số 202, đường Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	50, 100, 170
Hướng	Đông nam
Chuẩn	Văn phòng giá rẻ
Giá thuê	18 USD/m2

Là một văn phòng giá rẻ ở quận 1, cũng là văn phòng giá rẻ gần với khu vòng xoay Ngã Sáu Phù Đổng, chỉ cách đó khoảng 4 phút đi bộ – Anpha Building là lựa chọn tương đối “kinh tế” cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, muốn sở hữu vị trí đẹp, ngay trung tâm. Thực tế nhìn bên ngoài tòa nhà không còn mới lắm nhưng cơ bản các sàn bên trong vẫn sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn cơ bản về vệ sinh, chiếu sáng và dịch vụ khách hàng.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 4 tầng cao và 1 tầng trệt. Trong đó, diện tích tổng đạt 700m2, trần cao 2,60m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Tòa nhà Anpha Building

Tòa nhà văn phòng đường Cách Mạng Tháng Tám

Tòa nhà Tường Việt Building

Địa chỉ	Số 95, đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	45, 85, 100, 250, 350
Hướng	Đông bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	19 USD/m2

Tường Việt Building được hoàn thành vào năm 2016, dù quy mô không lớn nhưng cơ sở vật chất được duy trì tốt. Toà nhà nằm trên trục đường lớn Cách Mạng Tháng Tám gần nút giao với Nguyễn Thị Minh Khai, đi bộ 1 phút ra công viên Tao Đàn di chuyển sang quận 3 chỉ 5 phút. Ngoài ra, thiết kế của toà nhà được đánh giá cao, mặt bằng cho thuê ít vướng cột, sử dụng kính cường lực gia tăng nguồn sáng tự nhiên.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 7 tầng cao, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 2.800m2, trần cao 2,60m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Toà nhà Tường Việt Building

Tòa nhà  Zuika Tower (Twins Tower)

Địa chỉ	Số 85, đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	50, 100, 150, 260, 380
Hướng	Đông bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	17 USD/m2

Cách vòng xoay Ngã Sáu Phù Đổng chỉ 200m, đối diện là công viên Tao Đàn xanh mát mắt, Zuika Tower là văn phòng cho thuê có giá hấp dẫn ở khu vực này với diện tích sàn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Thiết kế của tòa nhà mang hơi hướng truyền thống, cổ điển, view nhìn ra quang cảnh thoáng đãng, xung quanh nhiều tiện ích cho dân văn phòng.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 10 tầng cao, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 4.000m2, trần cao 2,60m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Toà nhà Zuika Tower

Tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Trãi

Tòa nhà Zen Plaza

Địa chỉ	Số 51 – 56, đường Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	32, 41, 58, 110, 250, 422, 941
Hướng	Đông nam
Chuẩn	Văn phòng hạng B
Giá thuê	27 USD/m2

Zen Plaza một thời từng là điểm vui chơi, mua sắm sầm uất nhất trên đường Nguyễn Trãi. Mặc dù đã qua thời kỳ hoàng kim nhưng văn phòng cho thuê tại Zen Plaza vẫn có sức hút không hề nhỏ nhờ vào diện tích sàn cực kỳ đa dạng, tiện ích bên trong và bên ngoài đầy đủ đồng thời cũng là địa điểm nổi tiếng gần Ngã Sáu Phù Đổng có giao thông thuận lợi.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 14 tầng cao và 2 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 17.000m2, trần cao 2,40m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Tòa nhà Zen Plaza

Tòa nhà TGI Building

Địa chỉ	Số 208 đường Nguyễn Trãi, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	100, 200, 380
Hướng	Đông nam
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	25 USD/m2

Là tòa nhà văn phòng cho thuê vừa được hoàn thành vào quý 2/20224, TGI Building sở hữu một diện mạo sang trọng, mới mẻ, theo phong cách Âu châu cổ điển, có trần cao ấn tượng ngang ngửa văn phòng hạng A – Mang đến cảm giác thông thoáng. Đây là một sự bổ sung rất kịp thời cho tuyến đường Nguyễn Trãi sầm uất, có nhu cầu thuê văn phòng cao ở TpHCM. 

Toà nhà có kết cấu bao gồm 13 tầng cao và 1 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 5.195m2, trần cao 2,80m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Toà nhà TGI Building

Tòa nhà văn phòng đường Lý Tự Trọng

Tòa nhà VVA Tower

Địa chỉ	Số 277 – 279, đường Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	60, 110, 185, 200
Hướng	Tây bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	18 USD/m2

Nếu muốn thuê văn phòng đường Lý Tự Trọng, gần vòng xoay Ngã Sáu Phù Đổng thì nhất định phải tham khảo VVA Tower. Toà nhà đi vào hoạt động từ năm 2015 nhưng được bảo dưỡng rất tốt, nhìn bên ngoài vẫn duy trì được vẻ sang trọng, tinh tế. VAA Tower cũng đáp ứng đầy đủ mọi yêu cầu về cơ sở vật chất, hệ thống vận hành và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 9 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt hơn 2.000m2, trần cao 2,65m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Toà nhà VVA Tower

Tòa nhà Lyn Building 

Địa chỉ	Số 206 – 212, đường Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	150, 250, 330, 412, 564
Hướng	Đông
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	22 USD/m2

Lyn Building nằm cách Ngã Sáu Phù Đổng lẫn chợ Bến Thành khoảng 300m, đi bộ 3 – 4 phút đến công viên Tao Đàn cũng là một lựa chọn lý tưởng, có thể đáp ứng cả nhóm doanh nghiệp có quy mô lớn. Thiết kế của tòa nhà có sự kết hợp giữa yếu tố cổ điển và hiện đại, vừa sang trọng vừa độc đáo. Hệ thống tiện ích bên trong và bên ngoài đều đầy đủ, chất lượng.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 7 tầng cao và 1 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 3.200m2, trần cao 2,58m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Lyn Building

Tòa nhà văn phòng đường Bùi Thị Xuân

Tòa nhà HDTC Building

Địa chỉ	Số 36, đường Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	60, 81, 150, 187, 233, 500
Hướng	Đông nam
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	18 USD/m2

Cách công viên Tao Đàn 1 phút đi bộ, HDTC Building cũng là một văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng có chi phí hợp lý, tương xứng với quy chuẩn văn phòng cũng như vị trí và lợi ích mà nó mang lại cho doanh nghiệp. Diện tích các sàn cho thuê tại đây khá đa dạng, không vướng cột, nhiều ánh sáng trời, có thể đáp ứng nhiều quy mô khác nhau. Ngoài ra, hệ thống an ninh, dịch vụ lễ tân, chăm sóc khách hàng luôn được đánh giá cao.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 14 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Trong đó, diện tích tổng đạt 7.280m2, trần cao 2,60m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Tòa nhà HDTC Building

Tòa nhà văn phòng đường Lê Thị Riêng

VT House Building

Địa chỉ	Số 102D, đường Lê Thị Riêng, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM
Diện tích (m2)	30, 50, 78, 100
Hướng	Đông nam
Chuẩn	Văn phòng giá rẻ
Giá thuê	9 USD/m2

VT House Building chính là “quán quân” khi nói về việc giúp doanh nghiệp tối ưu giá thuê văn phòng gần khu vực vòng xoay Ngã Sáu Phù Đổng này. Với chỉ từ 9 USD/m2 lại còn miễn phí làm thêm ngoài giờ, phí dịch vụ thấp… Mặc dù diện tích sàn không quá lớn, không đa dạng nhưng chắc chắn đây vẫn là toà nhà giá rẻ, vị trí đẹp, được yêu thích của các doanh nghiệp nhỏ và các Startup trên thị trường văn phòng cho thuê TpHCM.

Toà nhà có kết cấu bao gồm 6 tầng cao và 1 tầng trệt. Trong đó, diện tích tổng đạt 600m2, trần cao 2,50m.

>>> Chi tiết Văn phòng cho thuê gần Ngã Sáu Phù Đổng: Toà nhà VT House Building

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office