Gợi ý Thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng quận 1

Thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng quận 1 có những lựa chọn nổi bật nào dành cho doanh nghiệp và giá thuê văn phòng tại khu vực này hiện dao động khoảng bao nhiêu? Đó là những thắc mắc sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây của Nice Office.

Ưu điểm khi thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng quận 1

Đường Đinh Tiên Hoàng trước kia vốn chạy qua 2 quận là quận 1 và Bình Thạnh. Tuy nhiên, từ ngày 16/9/2020, đoạn từ cầu Bông đến Phan Đăng Lưu đã chính thức đổi tên thành đường Lê Văn Duyệt – Giao với đường Vũ Tùng (Dài khoảng 1.000m). Vì vậy, hiện đường Đinh Tiên Hoàng đã hoàn toàn thuộc về quận 1. 

Đường Đinh Tiên Hoàng quận 1 bắt đầu từ nút giao với Lê Duẩn – Tôn Đức Thắng đến chân Cầu Bông. Đoạn đường dài 1,32 km này, cắt ngang các tuyến đường trọng điểm bao gồm Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Văn Thủ, Điện Biên Phủ và Võ Thị Sáu.

Xét về vị trí địa lý, đường Đinh Tiên Hoàng có nhiều lợi thế đặc biệt quan trọng khi giáp khu vực nhà ga Ba Son – Nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng lớn như toà nhà 9 – 11 Tôn Đức Thắng, Saigon Trade Center, Green Power Tower… nối trung tâm tài chính quận 1 đến các con đường lớn rẽ sang quận 3 và Bình Thạnh. 

Có thể nói, thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng quận 1 sẽ đóng góp không nhỏ về mặt tiện ích, hạ tầng giao thông, đi lại thuận tiện cho doanh nghiệp.

Gợi ý toà nhà văn phòng cho thuê đường Đinh Tiên Hoàng quận 1

Tính đến thời điểm này, Nice Office xin gợi ý 4 toà nhà lý tưởng khi nhắc đến văn phòng cho thuê đường Đinh Tiên Hoàng quận 1 như sau:

Tòa nhà GIC Đinh Tiên Hoàng

Địa chỉ	Số 92 – 94 , đường Đinh Tiên Hoàng, phường Đa kao, quận 1, TpHCM
Diện tích (m2)	25, 35, 50, 85
Hướng	Tây nam
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	16 USD/m2

Thuộc hệ thống các tòa nhà GIC – GIC Đinh Tiên Hoàng có vị trí rất đẹp khi nằm ngay ngã tư, giao với đường Điện Biên Phủ. Nơi đây khá phù hợp với doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ khi cung cấp diện tích sàn từ 25 đến 85m2. Toà nhà cách vòng xoay Điện Biên Phủ khoảng 200m, 5 phút đi bộ đến công viên Lê Văn Tám và cũng chỉ cách khu vực Lê Duẩn – Tôn Đức Thắng từ 7 đến 10 phút chuyển.

Toà nhà bao gồm 7 tầng cao, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm trong đó tổng diện tích sàn là 680m2, độ cao trần đạt 2.55m.

>>> Xem chi tiết: Giá thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng – Tòa nhà GIC Đinh Tiên Hoàng

Tòa nhà CMARD Building

Địa chỉ	Số 45, đường Đinh Tiên Hoàng, phường Bến Nghé, quận 1, TpHCM
Diện tích (m2)	50, 80, 150
Hướng	Đông bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	17 USD/m2

Ngay khu vực sân vận động Hoa Lư, gần đài truyền hình TpHCM (cách 50m), doanh nghiệp còn có 1 lựa chọn trong phân khúc văn phòng hạng C khác là CMARD Building. Toà nhà ghi điểm với mặt tiền rộng rãi, thông thoáng và đầy đủ các tiện ích xung quanh. Từ CMARD Building có thể di chuyển đến trục đường Nguyễn Huệ chỉ 5 phút đi xe, kết nối giao thông dễ dàng.

Toà nhà bao gồm 8 tầng cao, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn là 1.350m2, trần cao 2.65m.

>>> Xem chi tiết: Giá thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng – Tòa nhà CMARD Building

Tòa nhà HMC Tower

 

Địa chỉ	Số 93, đường Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, quận 1, TpHCM
Diện tích (m2)	100, 137, 230, 300, 450
Hướng	Bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng C
Giá thuê	23 USD/m2

Dù thuộc phân khúc văn phòng hạng C nhưng HMC Tower cũng hội tụ nhiều yếu tố ngang ngửa một số tòa nhà văn phòng hạng B như thiết kế đẹp, công năng đầy đủ, vị trí tốt – Ngay nút giao với đường Võ Thị Sáu, kết nối quận 3 và chỉ 2 phút di chuyển qua Cầu Bông – Sang Bình Thạnh. Nếu doanh nghiệp cần thuê văn phòng chuyên nghiệp với giá tốt tại trung tâm quận 1, trên đường Đinh Tiên Hoàng thì đây chính là lựa chọn lý tưởng nhất.

Toà nhà bao gồm 12 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn là 6.110m2, trần cao đến 2.70m, rất thoáng và rất ít văn phòng hạng C nào có được.

>>> Xem chi tiết: Giá thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng – Tòa nhà HMC Tower

Tòa nhà SFC (Saigon Finance Center)

Địa chỉ	Số 9, đường Đinh Tiên Hoàng, phường Đa kao, quận 1, TpHCM
Diện tích (m2)	100, 178, 200. 350, 500, 800
Hướng	Đông bắc
Chuẩn	Văn phòng hạng B
Giá thuê	32 USD/m2

Trong phân khúc cao cấp hơn, văn phòng hạng B ở quận 1 thì doanh nghiệp có thể cân nhắc lựa chọn toà nhà SFC – Thuộc khu vực đầu đường Đinh Tiên Hoàng. Ưu điểm nổi bật nhất của SFC có thể kể đến là diện tích cho thuê cực kỳ đa dạng, tiện ích đầy đủ, mặt tiền rộng rãi có thể đỗ xe hơi. Tương tự như CMARD Building, từ SFC cũng chỉ mất vài phút để đến các con đường như Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Huệ…

Toà nhà bao gồm 11 tầng cao, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn là 9.000m2, trần cao 2.70m.

>>> Xem chi tiết: Giá thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng – Tòa nhà SFC

Nhận xét về giá thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng quận 1

Trên đây là gợi ý 4 tòa nhà văn phòng cho thuê đường Đinh Tiên Hoàng quận 1, trong đó có 3 toà hạng C và 1 tòa hạng B. Chúng tôi đưa ra các gợi ý này dựa trên kinh nghiệm thực tiễn trong việc đánh giá chất lượng, ưu điểm của các toà nhà, mang đến cho khách hàng những lựa chọn tối ưu.

Xét về giá thuê văn phòng quận 1, các toà nhà sẽ dao động từ 8 USD/m2 (Nam Việt Building) đến cao nhất là 65 USD/m2 (Toà nhà Deutsches Haus). Mức giá rất đa dạng tuỳ vào vị trí, phân khúc, độ tiện ích của toà nhà.

Còn nếu tính riêng trong phân khúc văn phòng hạng C thì giá thuê sẽ rơi vào khoảng 14 USD/m2 đến 24 USD/m2 và văn phòng hạng B là từ 24 USD/m2 đến 35 USD/m2. Như vậy, giá thuê văn phòng đường Đinh Tiên Hoàng khá sát với mặt bằng chung, không quá cao cũng không quá thấp. 

>>> Tham khảo thêm: Top 14 tòa nhà văn phòng TpHCM mới nhất 2023 – 2025

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM