Thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM trong quý I/2021 vừa qua như thế nào?

Tổng quan về kinh tế

Nền kinh tế khởi sắc là tiền đề cho thị trường văn phòng cho thuê phục hồi
Nền kinh tế khởi sắc là tiền đề cho thị trường văn phòng cho thuê phục hồi

Là trung tâm kinh tế số 1 của Việt Nam, nổi tiếng “tấc đất tấc vàng” với những con đường tỷ USD, vì vậy thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM cũng nhận được sự quan tâm sát sao của các đại gia ngành bất động sản cũng như các tập đoàn, doanh nghiệp có ý định thuê cũng như cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng.

Theo ghi nhận, bất chấp những lo lắng về dịch Covid 19 đang có nguy cơ bùng phát, Việt Nam vẫn sẽ đạt được mức tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào niềm tin của cộng đồng và các chỉ số phòng chống dịch hiệu quả. Ngân hàng Thế giới từng dự đoán, mức tăng trưởng của nước ta sẽ rơi vào khoảng 6,6%. Và chắc chắn rằng khi những đợt Vaccine tiếp theo được phổ biến rộng rãi thì con số này sẽ càng trở nên khả quan hơn.

Mặt khác, trong quý I của năm 2021 vừa qua, nguồn vốn FDI cũng đã gia tăng mạnh mẽ trên 17 lĩnh vực. Trong đó thị trường bất động sản đón nhận khoảng 600 triệu USD (xếp thứ ba, sau chế biến – chế tạo và sản xuất – phân phối điện).

Thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM trong quý I/2021

Tòa nhà Pearl 5 - Văn phòng cho thuê quận 3 mới đi vào hoạt động quý II/2021
Tòa nhà Pearl 5 – Văn phòng cho thuê quận 3 mới đi vào hoạt động quý II/2021

Như vậy, dường như với Việt Nam, nền kinh tế vẫn có những chuyển biến tốt trong năm 2021 và trên đà này, thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM cũng có sự “tăng nhẹ” về giá thuê, nhất là phân khúc văn phòng hạng Avăn phòng hạng B (Mức tăng khoảng 2%). Điều này cũng là kết quả của những chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và khuyến khích nhà đầu tư nước ngoài của Nhà Nước và cũng bởi phần lớn các khách hàng chọn phân khúc cao cấp là những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính tốt.

Dẫu vậy, thực trạng khách thuê trả văn phòng chuyển sang các phân khúc giá thấp hơn như văn phòng hạng C hay văn phòng giá rẻ hay các văn phòng thuộc những quận ngoài trung tâm vẫn đang diễn ra khi mà những tin tức về dịch lại tiếp tục bùng phát trong thời gian qua.

Nhìn chung, trong quý 1 năm 2021, thị trường cho thuê văn phòng Tp.HCM không có nguồn cung mới được ghi nhận. Nhưng khi vừa bước vào tháng 5, chúng ta đã có thông tin về một toà nhà mới đi vào hoạt động đó là toà nhà Pearl 5 – Toà nhà văn phòng hạng A thứ ba ở quận 3. Toà nhà này sẽ góp phần giải quyết sự khan hiếm về lượng cung văn phòng cho thuê cao cấp tại quận này, vốn trước đây chỉ có 2 toà nhà là Centec TowerLim Tower 2.

>> Xem thêm: Tiêu chuẩn xếp hạng toà nhà văn phòng – So sánh văn phòng hạng A, B, C và văn phòng giá rẻ

Những dự án văn phòng cho thuê tiêu biểu trong 3-5 năm tới

Khách hàng của Nice Offic khảo sát Officetel tại Charmington La Pointe - quận 10
Khách hàng của Nice Offic khảo sát Officetel tại Charmington La Pointe – quận 10

Trong 3 đến 5 năm tới, các toà nhà văn phòng cho thuê mới tại thành phố Thủ Đức (quận 2) dự kiến cũng sẽ cung cấp cho thị trường thêm 400.000m2 diện tích không gian làm việc và sẽ có chất lượng xây dựng cũng như kiến trúc hàng đầu, đáp ứng theo các tiêu chuẩn quốc tế, thể hiện sự cạnh tranh từ phía các chủ đầu tư trong công cuộc chinh phục khách hàng.

Dưới đây là thông tin một số dự án tiêu biểu sẽ được hoàn thiện trong tương lai:

Toà nhà Xếp hạng Quận Diện tích sàn Thời gian hoàn thành dự kiến
D’. Saint Raffles Văn phòng hạng A Quận 1 30.000 Quý 4/2021
The Spirit of Saigon Văn phòng hạng A Quận 1 35.000 2024
Techcombank Saigon Tower Đang cập nhật Quận 1 Đang cập nhật Đang cập nhật
Empire 88 Văn phòng hạng B Quận 2 10.500 Quý 4/2021
Cobi Tower 2 Văn phòng hạng B Quận 7 17.527 2021
The Grace Văn phòng hạng B Quận 7 8.295 2021
V Plaza Towers Văn phòng hạng B Quận 7 66.000 Quý 1/2023
Geleximco Văn phòng hạng B Tân Bình 10.000 Quý 2/2021
E.town 6 Văn phòng hạng B Tân Bình 35.00 2023

(*)Theo colliers

Cập nhật giá thuê các toà nhà văn phòng cho thuê Tp.HCM

Để xem chi tiết giá thuê và các loại phí của những toà nhà văn phòng cho thuê Tp.HCM, mời các bạn truy cập vào các link sau:

Giá thuê và diện tích trống có thể thay đổi theo thời gian. Để biết chính xác và được tư vấn chi tiết cũng như hỗ trợ đưa đón, tham quan khảo sát văn phòng miễn phí, xin vui lòng liên hệ hotline: 0909.100.7226

Như vậy, Nice Office đã cùng bạn lướt qua những thông tin nổi bật về thị trường cho thuê văn phòng Tp.HCM. Chúng tôi hi vọng rằng bằng tất cả những nỗ lực của cộng đồng và chính phủ, nền kinh tế sẽ khởi sắc và mang lại nhiều cơ hội cho mọi doanh nghiệp.

Nice Office – Công ty tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

  • Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
  • Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
  • Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
  • Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
  • Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
  • Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
  • Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

    Thông tin liên hệ

    Hotline: 0901.007.226
    Zalo: 0909.653539
    Email: [email protected]
    Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.