TÒA NHÀ L’MAK THE SUN AVENUE

13USD/m2


  • Tên tòa nhà:
    L'MAK The Sun Avenue
  • Vị Trí:
    28 Mai Chí Thọ, Quận 2
  • Kết cấu:
    2 hầm - 4 tầng
  • Diện Tích (m2):
    188, 250, 500, 1000, 2100
  • Hướng:
    Tây Bắc
  • Xếp Hạng:
    C
  • 2C0030

Các loại phí:

Phí quản lý: 3.5 USD/m2
Gửi xe máy: 120.000 VND/xe/tháng
Gửi ô tô: 1.500.000 VND/xe/tháng
Tiền điện: 4.449 VND/kwh
Phí ngoài giờ: 4.600 VND/m2/h
Thời hạn thuê: 3 năm
Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
Thanh toán: Theo quý
Thuế VAT: 10%
Ngày cập nhật: 4 Tháng Tư, 2024
Nhận báo giá

Lưu ý: Giá thuê và diện tích sẽ thay đổi theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ 0901 007 226 nhận ngay báo giá chi tiết. Dịch vụ tư vấn, đưa đón khảo sát, đàm phán hoàn toàn miễn phí.

THÔNG TIN TÒA NHÀ L’MAK THE SUN AVENUE

Địa chỉ 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp. Thủ Đức
Hướng tòa nhà Tây Bắc
Kết cấu 2 hầm – 4 tầng văn phòng
Tổng diện tích 8.400m2 (khối văn phòng)
Diện tích sàn 2100m2/sàn
Độ cao trần 2.70m
Thang máy 2 thang máy
Điều hòa Trùng tâm
Máy phát điện 100% công suất cho tòa nhà
PCCC Tiêu chuẩn
Toilet Nam nữ riêng biệt

GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ L’MAK THE SUN AVENUE

L’MAK được biết đến như một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ văn phòng và sàn thương mại hàng đầu Sài Gòn. Một trong những công trình thành công nhất của L’MAK tính đến hiện tại là L’MAK The Sun Avenue. Đây là công trình văn phòng hạng C toạ lạc tại khối đế của dãy phức hợp căn hộ và trung tâm thương mại nổi tiếng nhất Quận 2 – The Sun Avenue Building.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ mà L’MAK The Sun Avenue còn mang đến trải nghiệm làm việc chất lượng và đẳng cấp. Chỉn chu trong khâu thiết kế thi công và chuyên nghiệp trong quản lý vận hành nên không ngạc nhiên khi tòa văn phòng này được giới địa ốc đánh giá rất cao và thu hút sự quan tâm của nhiều chủ doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Khách hàng đi khảo sát mặt bằng trống tại L’MAK The Sun Avenue

KẾT CẤU VÀ THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ L’MAK THE SUN AVENUE

Toàn bộ dự án phức hợp The Sun Avenue gồm 8 toà tháp nằm dọc đại lộ Mai Chí Thọ, mỗi tháp có 2 tầng hầm và 30 tầng nổi với tổng diện tích xây dựng lên đến 46 nghìn m2. Riêng phần được khai thác làm văn phòng cho thuê L’MAK The Sun Avenue tập trung tại khối đế 4 4 tầng của tòa nhà phức hợp này. Mặc dù thuộc dự án bất động sản tại khu đất vàng của Quận 2 nhưng giá thuê của L’MAK The Sun Avenue chỉ từ  $13++/m2. Đây là mức chi phí khá phải chăng và đáng để cân nhắc khi so sánh với nhiều tòa văn phòng khác cùng khu vực. 

L’MAK The Sun Avenue được xây dựng với lối kiến trúc hiện đại, tạo nên không gian sang trọng và thẩm mỹ. Các tầng văn phòng được thiết kế mở với kính cường lực lắp ở các vách ngăn không gian làm việc, cửa ra vào và cửa sổ. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng nhờ tận dụng ánh sáng tự nhiên mà còn tạo cảm giác thoải mái cho nhân viên khi làm việc. Phần mặt tiền của toà nhà được thiết kế chú trọng vào sự tiện lợi và tối ưu. Cụ thể, phần vỉa hè được thiết kế rộng rãi dành cho người đi bộ nhưng đồng thời không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của các shophouse phía trong, lòng đường được xây dựng tối ưu lưu thông và có chỗ đậu xe ô tô, trong khi đó hai bên đường là hàng cây xanh giúp tạo cảm giác thoáng mát và trong lành.

Thiết kế bên trong của L’MAK The Sun Avenue đáp ứng các tiêu chuẩn của công trình văn phòng với trần thạch cao 2.7m, tường chống thấm, sàn lót gạch men chống trơn trượt. Bên cạnh đó hệ thống trang thiết bị kỹ thuật đều đã được lắp đặt đầy đủ. Trong đó phải kể đến hệ thống điều hoà âm trần, hệ thống điện 100% công suất, hệ thống 2 thang máy  cho khối văn phòng và thang thoát hiểm, hệ thống PCCC và camera an ninh 24/7. Tất cả đều được quản lý và bảo trì định kỳ nhằm duy trì sự ổn định cho mọi hoạt động trong tòa nhà. 

Ban quản lý của L’MAK The Sun Avenue chính là CBRE – đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu. Không chỉ chịu trách nhiệm đối với hệ thống kỹ thuật mà CBRE còn cung cấp hỗ trợ chuyên nghiệp đối với bất kỳ vấn đề phát sinh liên quan trong quá trình doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây. 

> Tham khảo thêm văn phòng cho thuê quận 1

VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH CỦA TOÀ NHÀ L’MAK THE SUN AVENUE

L’MAK The Sun Avenue tọa lạc tại số 28 đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Thủ Đức. Tòa văn phòng có lợi thế vị trí rất đặc biệt khi nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, trục đường huyết mạch giúp kết nối các khu vực trọng điểm phía Đông với trung tâm thành phố. Không chỉ nằm giáp ranh với khu đô thị Sala và Thảo Điền sầm uất mà còn cho phép doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4, thành phố Dĩ An (Bình Dương) và Thành phố Biên Hoà (Đồng Nai). Ngoài ra, việc nằm gần các cảng hàng hoá và khu công nghiệp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp kinh doanh ngành xuất nhập khẩu và mở rộng hợp tác với các đối tác nước ngoài. 

Đặc biệt, từ vị trí của tòa nhà di chuyển đến tuyến Metro số 1 không mất quá nhiều thời gian nên khu vực này được kỳ vọng sẽ nâng tầm vị thế của thành phố Thủ Đức nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung trong tương lai gần.

Khoảng cách từ tòa nhà L’MAK The Sun Avenue đến những địa điểm quan trọng:
+ Cách giao lộ Mai Chí Thọ & Đồng Văn Cống 300m
+ Cách đảo Kim Cương 5 phút đi xe
+ Cách phà Cát Lát 5km
+ Cách Emart Sala 3km
Cách hầm Thủ Thiêm 1km
+ Cách cầu Sài Gòn 12 phút đi xe

Một số tòa nhà văn phòng cùng khu vực với L’MAK The Sun Avenue:
+ Tòa nhà Cantavil Premier Building

+ Tòa nhà The Vista Tower
+ Tòa nhà Lumiere Riverside

> Xem thêm nhiều lựa chọn thuê văn phòng quận 2

PHÍ QUẢN LÝ BAO GỒM

» Lương phận quản lý, lễ tân và kỹ thuật tòa nhà
» Lương phận bảo vệ và giám sát an ninh
» Vệ sinh khu vực công cộng, khu vực chung
» Tổng vệ sinh định kỳ mặt tiền tòa nhà
» Thu gom và xử lý nước/rác thải sinh hoạt
» Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ
» Bảo trì, bảo dưỡng thang máy, hệ thống điện, PCCC
» Điện chiếu sáng khu vực chung
» Nước sử dụng sinh hoạt


Mọi chi tiết về tòa nhà L’MAK The Sun Avenue xin quý khách vui lòng liên hệ Nice Office để được tư vấn cập nhật đầy đủ thông tin chi tiết và lên lịch đi khảo sát văn phòng thực tế.

NICE OFFICE Co.,LTD
Hotline  0901007226
Email     info@niceoffice.com.vn

Bản đồ