Văn Phòng Cho Thuê Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây sẽ đem đến cho doanh nghiệp một vị trí chiến lược, kết nối quận 1 và Thủ Đức cũ chỉ trong vòng 10 đến 15 phút di chuyển.

Thông tin phường Thạnh Mỹ Tây sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Thạnh Mỹ Tây
Trụ sở mới	Số 85/16, đường Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình Thạnh.
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận Bình Thạnh cũ bao gồm: Phường 19: Toàn bộ Phường 22: Toàn bộ Phường 25: Toàn bộ
Dân số (người)	153.217
Diện tích (km2)	4,4

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận Bình Thạnh từ 15 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 5 phường mới là Gia Định, Bình Thạnh, Thạnh Mỹ Tây, Bình Lợi Trung và Bình Quới. Trong đó, phường Thạnh Mỹ Tây là sự hợp nhất của toàn bộ phường 19, 22 và 25 của Bình Thạnh trước đây. Tổng diện tích phường Bình Lợi đạt khoảng 4,4 km2 và dân số khoảng 153.217 người.

Về vị trí địa lý, phường Thạnh Mỹ Tây giáp với các phường: 

• Phường Bình Quới (Phía bắc, ranh giới là Kênh Thanh Đa)
• Phường Bình Thạnh (Phía bắc và tây bắc, ranh giới là Quốc Lộ 13)
• Phường Gia Định (Phía tây, ranh giới là đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, 
• Phường Sài Gòn (Phía Nam, ranh giới là Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè)
• Phường An Khánh (Phía nam và phía đông, ranh giới là sông Sài Gòn)

Trên địa bàn phường Thạnh Mỹ Tây có các trục đường chính như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Võ Oanh, Nguyễn Gia Trí, Nguyễn Văn Thương, Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh, Phạm Viết Chánh, Ngô Tất Tố, Phạm Văn Hai, Huỳnh Mẫn Đạt,…

Trụ sở của phường Thạnh Mỹ Tây đặt tại các địa điểm sau:

• Trụ sở Đảng Ủy: Số 24/30, đường Võ Oanh, phường 25, quận Bình Thạnh cũ.
• Trụ sở UBND – HĐND – Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 85/16, đường Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình Thạnh.
• Trụ sở Ủy ban MTTQ: Số 29, đường Nguyễn Văn Lạc, phường 21, quận Bình Thạnh.

Văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây – Đa dạng diện tích, phân khúc và giá cả

Phường Thạnh Mỹ Tây sau sáp nhập sở hữu tòa nhà Landmark biểu tượng, là trung tâm phát triển bậc nhất của khu vực quận Bình Thạnh cũ. Sự đa dạng của các loại hình dịch vụ, thương mại đi liền với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đã giúp nơi đây trở thành địa điểm kinh doanh lý tưởng cho hàng ngàn doanh nghiệp.

Đặc biệt, phường Thạnh Mỹ Tây còn có có giá trị vượt trội về vị trí khi kết nối nhanh chóng với trung tâm tài chính quận 1 cũ – Trong vòng 10 phút di chuyển, lại còn là điểm giao thoa, với khu vực phía đông thành phố, đem đến sự thuận lợi trong giao thương, gia tăng sức cạnh tranh cho các thương hiệu.

Nhìn chung, các văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây rất đa dạng cả về phân phúc lẫn diện tích và giá thuê. Doanh nghiệp có thể linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu, ngân sách, “chiếm lĩnh” các vị trí đẹp với mức chi phí tối ưu. 

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây

Q: Thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Thạnh Mỹ Tây là khu vực tập trung rất nhiều văn phòng cho thuê của quận Bình Thạnh cũ do đó văn phòng giá rẻ ở đây rất phong phú, nhiều lựa chọn hấp dẫn về chi phí. Doanh nghiệp có thể cân nhắc một số lựa chọn tiêu biểu như:

• Tòa nhà BCons Tower 3 – Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Thương, chỉ từ 11 USD/m2
• Tòa nhà CIENCO 585 Building – Tọa lạc trên đường Nguyễn Gia Trí, từ 11 USD/m2
• Tòa nhà Vietdata Building – Tọa lạc trên đường Ung Văn Khiêm, từ 10 USD/m2

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Thạnh Mỹ Tây có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Thạnh Mỹ Tây hiện có 3 văn phòng hạng A nổi bật nhất là Opal Tower trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Pearl Plaza và CII Tower trên đường Điện Biên Phủ. Giá thuê dao động từ 24 đến 27 USD/m2/tháng.

👉 Các hợp đồng văn phòng truyền thống tại phường Thạnh Mỹ Tây có thời hạn tối thiểu 2 đến 3 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Thạnh Mỹ Tây có không?

A: Có. Khu vực Phường Thạnh Mỹ Tây có nhiều văn phòng diện tích nhỏ, từ 20 – 25 – 30 – 35 – 45 đến 50m2. Một số tòa nhà tiêu biểu có thể kể đến như: Halo Điện Biên Phủ trên đường Điện Biên Phủ, The SUN Building trên đường Nguyễn Gia Trí, Sam Holdings trên đường Tân Cảng hoặc The Manor trên đường Nguyễn Hữu Cảnh…

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Thạnh Mỹ Tây như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

1. Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.

2. Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.

3. Đàm phán điều khoản –  Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.

4. Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.

5. Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Thạnh Mỹ Tây chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.