Văn Phòng Cho Thuê Phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê phường Tây Thạnh hiện chỉ có duy nhất một tòa nhà, không có sự đa dạng nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ với giá thuê tương đối hợp lý.

Thông tin phường Tây Thạnh sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Tây Thạnh
Trụ sở mới	Số 200/12, đường Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú cũ.
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận Tân Phú cũ bao gồm: Phường Tây Thanh: Toàn bộ Phường Sơn Kỳ: Một phần
Dân số (người)	72.616
Diện tích (km2)	Khoảng 3,95 km2

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận Tân Phú từ 4 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 5 phường mới là Tân Sơn Nhì, Tây Thạnh, Phú Thọ Hòa, Tân Phú và Phú Thạnh. Trong đó, phường Tây Thạnh là sự hợp của toàn bộ phường Tây Thanh  và một phần phường Sơn Kỳ của quận Tân Phú trước đây. Tổng diện tích phường Tây Thạnh đạt khoảng 3,95 km2 và dân số khoảng 72.616 người.

Về vị trí địa lý, phường Tây Thạnh giáp với các phường: 

• Phường Đông Hưng Thuận (Phía bắc, ranh giới là Kênh Tham Lương)
• Phường Tân Sơn (phía đông, ranh giới là đường Trường Chinh)
• Phường Tân Sơn Nhì (Phía nam, ranh giới là đường Lê Trọng Tấn và Tân Kỳ Tan Quý)
• Phường Bình Hưng Hòa (Phía tây, ranh giới là kênh Tham Lương)

Trên địa bàn phường Tây Thạnh có các trục đường chính như Nguyễn Hữu Tiến, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Nguyễn Hữu Dật, đường Kênh 19/5, Dương Đức Hiền, Hồ Đắc Di…

Trụ sở của phường Tây Thạnh đặt tại các địa điểm sau:

• Trụ sở Đảng Ủy – HĐND – UBND: Số 200/12 đường Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú cũ.
• Trụ sớ Ủy ban MTTQ: Số 89, đường Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú cũ.

Văn phòng cho thuê phường Tây Thạnh – Vị trí giàu tiềm năng phát triển trong tương lai

Phường Tây Thạnh sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các trục giao thông quan trọng như Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Cộng Hòa, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận Tân Bình, Quận 12 và khu vực sân bay Sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, thương mại điện tử, sản xuất nhẹ hoặc các công ty cần di chuyển thường xuyên.

Bên cạnh đó, khu vực này tập trung nhiều khu công nghiệp, trường đại học và khu dân cư đông đúc, tạo nguồn nhân lực dồi dào và hệ sinh thái kinh doanh sôi động. Chi phí thuê văn phòng tại Tây Thạnh cũng cạnh tranh hơn đáng kể so với khu trung tâm, giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo hiệu quả vận hành.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Tây Thạnh (Tân Phú)

Q: Thuê văn phòng phường Tây Thạnh giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Hiện chỉ có duy nhất một văn phòng cho thuê giá rẻ tại phường Tây Thạnh đó là Betania Building trên đường Hồ Đắc Di, với giá chào thuê là 13 USD/m2/tháng.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Tây Thạnh có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Hiện phường Tây Thạnh không có văn phòng hạng A nào. Doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng cao cấp xin vui lòng tham khảo các khu vực khác.

👉 Văn phòng truyền thống tại Phường Tây Thạnh có thời hạn thuê 2 năm. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Tây Thạnh có không?

A: Có. Tòa nhà Betania Building tại đây hiện cung cấp các diện tích nhỏ từ 20 đến 30m2.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Tây Thạnh như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Tây Thạnh cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

1. Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.

2. Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.

3. Đàm phán điều khoản –  Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.

4. Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.

5. Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Tây Thạnh chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.