Văn Phòng Cho Thuê Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê phường Tân Sơn Hòa có một vị trí cực đẹp tại khu vực Đông bắc thành phố Hồ Chí Minh khi liền kề sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và sở hữu hàng loạt trục đường giao thông huyết mạch.

Thông tin phường Tân Sơn Hòa sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Tân Sơn Hòa
Trụ sở mới	Số 30, đường Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1, quận Tân Bình cũ.
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận Tân Bình cũ bao gồm: Phường 1: Toàn bộ Phường 2: Toàn bộ Phường 3: Toàn bộ
Dân số (người)	64.150
Diện tích (km2)	2,62

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận Tân Bình từ 15 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 6 phường mới là Tân Sơn Nhất, Tân Sơn Hòa, Tân Hòa, Bảy Hiền, Tân Bình và Tân Sơn. Trong đó, phường Tân Sơn Hòa là sự hợp Hòa của toàn bộ phường 1, 2 và 3 của quận Tân Bình trước đây. Tổng diện tích phường Tân Sơn Hòa đạt khoảng 2,62 km2 và dân số khoảng 64.150 người.

Thông tin phường Tân Sơn Hòa sau sáp nhập

Về vị trí địa lý, phường Tân Sơn Hòa giáp với các phường:

Phường Tân Sơn (Phía bắc, ranh giới là cảng hàng không Tân Sơn Nhất và đường Bạch Đằng)
Phường Hạnh Thông (Phía bắc và đông bắc, ranh giới là đường Bạch Đằng và công viên Gia Định)
Phường Đức Nhuận (Phía đông, ranh giới là công viên Gia Định, đường Hồng Hà và Phổ Quang)
Phường Phú Nhuận (Phía đông, ranh giới là đường Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Trọng Tuyển và Lê Văn Sỹ)
Phường Tân Sơn Nhất (Phía tây và phía nam, ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, đường Nguyễn Bặc, đường Hoàng Văn Thụ, Trần Quốc Hoàn, đường Trường Sơn và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất)

Trên địa bàn phường Tân Sơn Hòa có các trục đường chính như Phan Đình Giót, Nguyễn Trọng Tuyển, Bạch Đằng, Lam Sơn, Yên Thế, Hồng Hà, Nguyễn Văn Trỗi, Cửu Long, Lê Văn Sỹ, Phổ Quang, Trường Sơn, Sông Thao…

Trụ sở của phường Tân Sơn Hòa đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở Đảng Ủy – HĐND: Số 30, đường Nguyễn Trọng Tuyển, phường 2, quận Tân Bình cũ.
Trụ sở UBND – Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 30, đường Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1, quận Tân Bình cũ.
Trụ sở Ủy ban MTTQ: Số 128/25, đường Phạm Văn Hai, phường 3, quận Tân Bình cũ.

Văn phòng cho thuê phường Tân Sơn Hòa – Giàu tiềm năng phát triển tại khu vực đông bắc TpHCM

Phường Tân Sơn Hòa sau sáp nhập ghi nhận giá trị bất động sản có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là các dự án căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê và các khu thương mại đang được khởi công. Bên cạnh đó, rõ ràng, đây là nơi có vị trí chiến lược khi liền kề sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch, dẫn vào các khu cận trung tâm và trung tâm của TpHCM.

Trong nhiều năm qua, phường Tân Sơn Hòa cũng có sự đầu tư đồng bộ vào cơ sở hạ tầng, quy hoạch thông minh, mở ra nhiều tiềm năng phát triển. Dân số tại đây còn được đánh giá là hệ sinh thái trẻ, có trình độ cao, là lực lượng lao động và tiêu thụ dồi dào.

Chính những điều này đã tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của các công ty logistics, du lịch lữ hành, du học, phòng vé máy bay… và cũng là địa điểm giàu tiềm năng phát triển mô hình văn phòng chia sẻ, các dịch vụ sáng tạo và công nghệ cao, nhận được sự quan tâm của một lượng lớn các startup và các công ty thương mại điện tử.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Tân Sơn Hòa

Q: Thuê văn phòng phường Tân Sơn Hòa giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Tân Sơn Hòa có một số văn phòng giá rẻ, dịch vụ chu đáo, rất đáng cân nhắc cho doanh nghiệp nhỏ, các startup như:

Tòa nhà Sovilaco Building – Tọa lạc trên đường Phổ Quang, từ 10 USD/m2
Tòa nhà K&D Buidling – Tọa lạc trên đường Tân Canh, chỉ từ 9 USD/m2
Tòa nhà M.O.R.E Phạm Cự Lượng – Tọa lạc trên đường Phạm Cự Lượng, từ 9 USD/m2

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Tân Sơn Hòa có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Tân Sơn Hòa hiện không có văn phòng hạng A, doanh nghiệp có thể chọn tòa nhà có chất lượng cao tiệm cận, dịch vụ tốt thuộc phân khúc hạng B như Wonder Sea Buidling trên đường Phan Đình Giót với giá thuê từ 39 USD/m2/tháng hay Tòa nhà 28 Phan Đình Giót và The Park IX trên trục đường Phan Đình Giót có giá thuê lần lượt từ 25 USD và 22 USD/m2/tháng.

👉 Các hợp đồng văn phòng truyền thống tại phường Tân Sơn Hòa có thời hạn tối thiểu 2 đến 3 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Tân Sơn Hòa có không?

A: Có. Khu vực Phường Tân Sơn Hòa có nhiều văn phòng diện tích nhỏ, từ 10 – 20 – 25 – 40 – 45 đến 50m2. Một số tòa nhà tiêu biểu có thể kể đến như: Tòa nhà 90 Bạch Đằng, TKG Building trên đường Bạch Đằng, Cửu Long Office trên đường Cửu Long hoặc Gia Cát Building trên đường Lê Văn Sỹ…

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Tân Sơn Hòa như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Tân Sơn Hòa cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Tân Sơn Hòa chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.