Văn Phòng Cho Thuê Phường Tân Hưng (Quận 7), Tp. Hồ Chí Minh

Văn phòng cho thuê phường Tân Hưng – Thị trường quy mô lớn và sở hữu vị trí đắc địa, kết nối nhanh với khu vực trung tâm quận 4 và quận 1 (cũ).

Thông tin phường Tân Hưng sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Tân Hưng
Trụ sở mới	Số 9, đường 2A, phường Tân Hưng, quận 7 cũ.
Phường/Xã trước sáp nhập	Phường Tân Phong: Toàn bộ Phường Tân Hưng: Toàn bộ Phường Tân Kiểng: Toàn bộ Phường Tân Quy: Toàn bộ
Dân số (người)	153.647
Diện tích (km2)	8,54

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 7 từ 10 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 4 phường mới là Tân Hưng, Tân Hưng, Tân Mỹ và Phú Thuận. Trong đó, phường Tân Hưng là sự hợp nhất của toàn bộ phường Tân Phong, phường Tân Hưng, phường Tân Quy và phường Tân Kiểng. Tổng diện tích phường Tân Hưng đạt khoảng 8,54km2 và dân số khoảng 153.647 người.

Về vị trí địa lý, phường Tân Hưng giáp với các phường:

Phường Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội (Phía bắc, ranh giới là Kênh Tẻ)
Phường Chánh Hưng và xã Bình Hưng (Phía tây, ranh giới là Rạch Ông Lớn)
Phường Tân Thuận (Phía đông, ranh giới là đường Lâm Văn Bền)
Phường Tân Mỹ (Phía đông, ranh giới là rạch Thầy Tiêu và đường Nguyễn Thị Thập)
Xã Nhà Bè (Phía nam, ranh giới là Rạch Đĩa)

Trên địa bàn phường Tân Hưng có các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Hưng, Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, Hoàng Trọng Mậu, Bế Văn Cấm,…

Trụ sở của phường Tân Hưng đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở Đảng Ủy – UBND – HĐND – Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 9, đường 2A, phường Tân Hưng, quận 7 cũ.
Trụ sở Ủy ban MTTQ: Số 1A, đường số 10, phường Tân Quy, quận 7 cũ.

Văn phòng cho thuê phường Tân Hưng – Kết nối quận 4, quận 1 (cũ) trong vòng 10 đến 20 phút.

Phường Tân Hưng sau sáp nhập có nhiều lợi thế phát triển, nằm về phía Bắc của quận 7 cũ và kết nối nhanh chóng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng với quy mô dân số lớn, tăng gấp 4 lần so với trước đây – Trở thành thị trường tiềm năng dồi dào cho các doanh nghiệp.

Hệ thống giao thông của phường Tân Hưng cũng hết sức phát triển, liền kề các phường Khánh Hội, Vĩnh Hội, Xóm Chiếu của (quận 4 cũ) thông qua cầu Kênh Tẻ, di chuyển đến cầu Ông Lãnh dẫn sang trung tâm tài chính của thành phố (quận 1 cũ) trong vòng 15 đến 20 phút di chuyển.

Bên cạnh vị trí đầy tiềm năng phát triển, thuê văn phòng phường Tân Hưng còn mang đến cho doanh nghiệp đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, các dịch vụ hành chính, ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,… đem lại sự thuận tiện tối đa.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Tân Hưng

Q: Thuê văn phòng phường Tân Hưng giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Tân Hưng không có nhiều phân khúc văn phòng giá rẻ. Hiện tại chỉ có 2 lựa chọn cho doanh nghiệp thuộc nhóm này đó là:

Green Country Building – Giá thuê chỉ từ 10 USD/m2/tháng, nằm trên đường số 81.
Phúc Tấn Nguyên Building – Giá thuê chỉ từ 11 USD/m2/tháng, nằm trên đường Nguyễn Thị Thập.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Tân Hưng có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Tại Phường Tân Hưng chỉ có duy nhất một văn phòng hạng A chuẩn quốc tế đó lÀ Mapletree Business Centre. Tòa nhà nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, là nơi đặt trụ sở của nhiều hãng xe lớn như BMW, Porsche và gần với hàng loạt trung tâm thương mại, trung tâm triển lãm lớn nhất khu vực Nam thành phố.

👉 Các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Tân Hưng có thời hạn tối thiểu 3 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Tân Hưng có không?

A: Có. Khu vực Phường Tân Hưng một vài lựa chọn diện tích văn phòng nhỏ từ 30 đến 80m2 phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng chi nhánh:

Phúc Tấn Nguyên Building – Có các diện tích 30 đến 80m2
IPC Tower – Cung cấp diện tích từ 37 đến 56m2.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Tân Hưng như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Tân Hưng cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Tân Hưng chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.