Văn Phòng Cho Thuê Phường Phú Thuận (Quận 7), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê phường Phú Thuận – Khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng, hệ thống giao thông đường xá được mở rộng, quy tụ tầng lớp trung lưu – thượng lưu.

Thông tin phường Phú Thuận sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Phú Thuận
Trụ sở mới	Số 1203, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7 cũ
Phường/Xã trước sáp nhập	Phường Phú Thuận: Toàn bộ Phường Phú Mỹ: Một phần
Dân số (người)	56.687
Diện tích (km2)	10,55

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 7 từ 10 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 4 phường mới là Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Mỹ và Phú Thuận. Trong đó, phường Phú Thuận là sự hợp nhất của toàn bộ phường phường Phú Thuận và một phần phường Phú Mỹ. Tổng diện tích phường Phú Thuận đạt khoảng 10,55 km2 và dân số khoảng 56.687 người.

Về vị trí địa lý, phường Phú Thuận giáp với các phường: 

• Phường Tân Mỹ (Phía tây, ranh giới là Rạch Bàng)
• Phường Tân Thuận (Phía bắc, ranh giới là đường Nguyễn Văn Quỳ, cầu Phú Mỹ)
• Phường Cát Lái (Phía bắc, ranh giới là sông Sài Gòn)
• Xã Nhà Bè (Phía nam, ranh giới là Rạch Đỉa)
• Xã Đại Phước, Đồng Nai (Phía đông, ranh giới là sông Soài Rạp)

Trên địa bàn phường Phú Thuận có các trục đường chính như Huỳnh Tấn Phát, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, Phú Thuận, Hoàng Quốc Việt, Lê Thị Chợ, Nam Long, Gò Ô Môi…

Trụ sở của phường Phú Thuận đặt tại các địa điểm sau:

• Trụ sở Đảng Ủy – Ủy ban MTTQ: N230, đường Hoàng Quốc Việt, phường Tân Mỹ, quận 7 cũ.
• Trụ sở UBND – HĐND – Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 1203, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7 cũ

Văn phòng cho thuê phường Phú Thuận – Tận dụng ưu thế của khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng

Phường Phú Thuận khi mới thành lập dân số chỉ  6.828 nhân khẩu, tăng lên thành 41.803 hộ vào đầu năm 2027. Hiện nay, sau sáp nhập quy mô dân số phường đã gia tăng lên đến 56.687 người. Trên địa bàn phường nổi bật có khu di tích Gò Ô Môi được công nhận là di tích cấp Thành phố. 

Trong nhiều năm trở lại đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế của phường Phú Thuận luôn rất tốt, liên tục tăng, thu ngân sách đều vượt chỉ tiêu. Phường còn sở hữu nhiều trường học quốc tế, bệnh viện hiện đại, các khu chơi, công viên và siêu thị lớn… tạo không gian xanh cho cư dân, đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ. Ngoài ra,bất động sản ở khu vực này còn có đà tăng trưởng tốt, nhiều chung cư và biệt thự ven sông, thu hút tầng lớp trung lưu và thượng lưu.

Về cơ sở hạ tầng giao thông, các tuyến đường chính của phường Phú Thuận như Huỳnh Tấn Phát và Đào Trí đã được mở rộng, giúp giảm tình trạng ùn tắc và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương. Đặc biệt, phải kể đến, các dự án cầu đường mới đang được triển khai, hứa hẹn nâng cao khả năng kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các phường lân cận.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Phú Thuận

Q: Thuê văn phòng phường Phú Thuận giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Phú Thuận có 1 văn phòng giá rẻ, chỉ 8 USD/m2/tháng chính là Huna Building nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Phú Thuận có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Tại Phường Phú Thuận Thuận hiện chưa có văn phòng hạng A nào. Doanh nghiệp khi thuê văn phòng quận 7, mong muốn tìm kiếm các hạng mục cao cấp, chuẩn quốc tế, vui lòng tham khảo phường Tân Mỹ hoặc Tân Hưng.

👉 Các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Phú Thuận Thuận có thời hạn tối thiểu 2 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Phú Thuận có không?

A: Có. Khu vực Phường Phú Thuận có Huna Building có thể cung cấp diện tích sàn từ 20m2 đến 50m2, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng diện tích nhỏ.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Phú Thuận như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Phú Thuận cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

1. Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.

2. Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.

3. Đàm phán điều khoản –  Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.

4. Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.

5. Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Phú Thuận chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.