Văn Phòng Cho Thuê Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), Tp. Hồ Chí Minh

Văn phòng cho thuê phường Nhiêu Lộc – Quy mô dân số dồi dào, thị trường tiềm năng cho mọi doanh nghiệp về lực lượng lao động lẫn sức mua.

Thông tin phường Nhiêu Lộc sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Nhiêu Lộc
Trụ sở mới	Số 82 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3 cũ
Phường/Xã trước sáp nhập	Phường 9, 10, 11, 12, 14
Dân số (người)	88,000
Diện tích (km2)	1,7

Sau sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 3 với 10 phường cũ sẽ được sắp xếp thành 3 phường mới là Bàn Cờ, Xuân Hoà và Nhiêu Lộc. Trong đó, phường Nhiêu Lộc là sự hợp nhất của toàn bộ phường 9, 10, 11, 12 và 14. Tổng diện tích phường Nhiêu Lộc đạt khoảng hơn 1,7km2 và dân số khoảng 88.000 người.

Phường Nhiêu Lộc có quy mô dân số không hề nhỏ, dẫn đầu trong số 3 phường được tinh gọn từ 10 phường trước đây của quận 3,

Về vị trí địa lý, phường Nhiêu Lộc giáp với các phường:

Phường Phú Nhuận (Phía bắc, ranh giới là Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, đường Mai Văn Ngọc và Lê Văn Sỹ)
Phường Tân Sơn Nhất (Phía tây, ranh giới là đường Cách Mạng Tháng Tám)
Phường Hoà Hưng (Phía nam, ranh giới là đường Cách Mạng Tháng Tám)
Phường Xuân Hoà (Phía đông, ranh giới là đường Lý Chính Thắng và Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè)

Trên địa bàn phường Nhiêu Lộc có các trục đường chính như Cách Mạng Tháng Tám, Lý Chính Thắng, Nguyễn Thông, Trương Định, Hoàng Sa, Trường Sa, Kỳ Đồng, Trần Văn Đang, Trương Định, Bà Huyện Thanh Quan, Trần Quang Diệu…

Trụ sở của phường Nhiêu Lộc đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở UBND – HĐND – Các cơ quan hành chính công: Số 82 Bà Huyện Thanh Quan, quận 3 cũ
Trụ sở Đảng uỷ: Số 276 Cách Mạng Tháng Tám, quận 3 cũ
Trụ sở Uỷ ban MTTQ: Số 452- 454 – 456 Cách Mạng Tháng Tám, quận 3 cũ

Văn phòng cho thuê phường Nhiêu Lộc – Mở ra thị trường lao động và tiêu thụ dồi dào

Nhiêu Lộc là tên gọi được lưu giữ để gợi nhớ về tuyến đường thuỷ xưa nhất của thành phố, có giá trị văn hoá, lịch sử lâu đời. Sau sáp nhập, phường Nhiêu Lộc có quy mô dân số không hề nhỏ, dẫn đầu trong số 3 phường được tinh gọn từ 10 phường trước đây của quận 3, mang đến tiềm năng dồi dào cả về thị trường lao động lẫn sức tiêu thụ cho doanh nghiệp. Chính điều đó đã khiến cho thị trường văn phòng cho thuê phường Nhiêu Lộc trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Phường Nhiêu Lộc còn có một vị trí đắc địa, tiếp giáp và kết nối các phường trung tâm và ngoài trung tâm, tương tự như 2 phường Xuân Hoà và Bàn Cờ với hàng loạt các tuyến đường thông thương dễ dàng và đa dạng tiện ích cùng rất nhiều cơ quan hành chính quan trọng.

Giá thuê văn phòng phường Nhiêu Lộc nhìn chung không cao, chỉ từ 9 đến 25 USD/m2/tháng tuỳ phân khúc và phù hợp với đa số doanh nghiệp trong phân khúc vừa và nhỏ với diện tích cung cấp từ 20 đến 900m2/sàn, có thể linh hoạt cộng gộp theo nhu cầu.