Văn Phòng Cho Thuê Phường Khánh Hội (Quận 4)

Văn phòng cho thuê phường Khánh Hội – Liền kề phường Cầu Ông Lãnh, cách khu trọng điểm kinh tế của thành phố khoảng 5 phút di chuyển, là lựa chọn hấp dẫn khi thuê văn phòng ngoài trung tâm.

Thông tin phường Khánh Hội sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Khánh Hội
Trụ sở mới	Số 104-105 Bến Vân Đồn, phường 9, quận 4 cũ
Phường/Xã trước sáp nhập	Phường 8: Toàn bộ Phường 9: Toàn bộ Phường 15: Toàn bộ Phường 2: Một phần Phường 4: Một phần
Dân số (người)	94.507
Diện tích (km2)	1,07

Sau sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 4 với 10 phường cũ sẽ được sắp xếp thành 3 phường mới là Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội. Trong đó, phường Khánh Hội là sự hợp nhất của toàn bộ phường 8, 9, 15 và một phần phường 2 và phường 4. Tổng diện tích phường Khánh Hội đạt khoảng 1,07km2 và dân số khoảng 94.507 người.

Về vị trí địa lý, phường Khánh Hội giáp với các phường:

Phường Xóm Chiếu (Phía nam, ranh giới là Đoàn Văn Bơ)
Phường Vĩnh Hội (Phía tây, ranh giới là Khánh Hội)
Phường Sài Gòn (Phía tây, ranh giới là Rạch Bến Nghé)
Phường Cầu Ông Lãnh (Phía tây bắc, ranh giới là Rạch Bến Nghé)
Phường Tân Hưng (Phía nam, ranh giới là Kênh Tẻ)

Trên địa bàn phường Khánh Hội có các trục đường chính như Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Vĩnh Khánh, Vĩnh Hội, Tôn Đản, Tôn Thất Thuyết, Đoàn Văn Bơ, các trục đường số như số 41, số 6, số 17, số 19, và cầu Calmette nối liền phường Khánh Hội với phường Cầu Ông Lãnh.

Trụ sở của phường Khánh Hội đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở UBND – HĐND: Số 104-105 Bến Vân Đồn, phường 9, quận 4 cũ
Trụ sở Uỷ ban MTTQ: Số 1A Đường 12A, phường 9, quận 4 cũ
Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 531 Vĩnh Khánh, phường 8, quận 4 cũ

Văn phòng cho thuê phường Khánh Hội – Cách trung tâm thành phố chỉ 5 phút di chuyển.

Là phường có quy mô dân số lớn nhất trong số 3 phường sau sáp nhập của quận 4 cũ, phường Khánh Hội mở ra thị trường tiềm năng dồi dào, không chỉ trong địa bàn mà còn có thể dễ dàng tiếp cận cả các phường trung tâm như phường Sài Gòn, phường cầu Ông Lãnh.

Nhìn chung, hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ của phường Khánh Hội ở mức khá tốt, sầm uất và đông đúc quanh năm mang lại sự năng động nhất định, cung cấp lực lượng lao động dồi dào và sức tiêu thụ còn dư địa để khai phá.

Hầu hết các văn phòng cho thuê phường Khánh Hội đều dao động từ 13 đến 15 USD/m2 với diện tích sàn từ 30 đến 800m2, được đánh giá là vô cùng lý tưởng cho nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ, muốn tận dụng những lợi thế về vị trí của khu vực cận trung tâm.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Khánh Hội

Q: Thuê văn phòng phường Khánh Hội giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Khánh Hội hiện có 1 tòa nhà thuộc phân khúc giá rẻ, đó là:

Tòa nhà MDA Vĩnh Khánh – Giá thuê chỉ từ khoảng ~10 USD/m²/tháng – Tốt nhất thị trường văn phòng cho thuê phường Khánh Hội.

Chênh lệch chỉ 1 USD/m2/tháng, doanh nghiệp có thể tiếp cận phân khúc hạng C với 2 lựa chọn là Halo Building Đoàn Văn Bơ và MDA Bến Vân Đồn – Cả hai đều có giá thuê là 11 USD/m2/tháng.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Khánh Hội có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Khánh Hội hiện không có văn phòng hạng A. Tất cả đều là văn phòng hạng C hoặc văn phòng giá rẻ, dao động từ 10 đến 15 USD/m2/tháng.

👉 Phần lớn các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Khánh Hội có thời hạn 2 – 3 năm hoặc dài hơn tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Khánh Hội có không?

A: Có. Phường Khánh Hội cung cấp một số lựa chọn cho doanh nghiệp nhỏ, cần thuê diện tích sàn từ 30 đến 50m2, tiêu biểu như Tòa nhà Saigon House Building trên đường Hoàng Diệu, MDA Bến Vân Đồn trên đường Bến Vân Đồn và Halo Building Đoàn Văn Bơ trên đường Đoàn Văn Bơ.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Khánh Hội như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Khánh Hội Hội cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Khánh Hội chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.