Văn Phòng Cho Thuê Phường Hòa Hưng (Quận 10), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê Phường Hòa Hưng hiện cung cấp đa dạng lựa chọn từ văn phòng giá rẻ đến văn phòng hạng A, phù hợp với mọi loại hình và quy mô doanh nghiệp.

Thông tin Phường Hòa Hưng sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Hòa Hưng
Trụ sở mới	TT20 Tam Đảo, phường 15, quận 10 cũ.
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận 10 cũ bao gồm: Phường 12: Toàn bộ Phường 13: Toàn bộ Phường 15: Toàn bộ
Dân số (người)	96.414
Diện tích (km2)	2,59

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 10 từ 11 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 3 phường mới là phường Diên Hồng, Vườn Lài và Hòa Hưng. Trong đó, Phường Hòa Hưng được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ phường 12, 13 và phường 15 của quận 10 cũ. Tổng diện tích phường Hòa Hưng đạt khoảng 2,59 km2 và dân số khoảng 96.414 người.

Về vị trí địa lý, Phường Hòa Hưng giáp với các phường: 

• Phường Tân Hòa (Phía Tây Bắc, ranh giới là đường Bắc Hải)
• Phường Nhiêu Lộc và  Xuân Hòa  (Phía Đông, ranh giới là đường Cách Mạng Tháng Tám)
• Phường Vườn Lài (Phía Nam, ranh giới là đường Ba Tháng Hai)
• Phường Diên Hồng (Phía Tây, ranh giới là đường Thành Thái)

Trên địa bàn Phường Hòa Hưng có các trục đường chính như đường Cách Mạng Tháng Tám, Cao Thắng, Lê Hồng Phong, Hồng Lĩnh, Sư Vạn Hạnh, Tô Hiến Thành, Ba Tháng Hai, Bửu Long, Đồng Nai, Hồ Bá Kiện,…

Trụ sở của Phường Hòa Hưng đặt tại các địa điểm sau:

• Trụ sở Đảng ủy – Hội đồng nhân dân – Ủy ban nhân dân – Ủy ban MTTQ: TT20 Tam Đảo, phường 15, quận 10 cũ.
• Trụ sở Trung tâm phục vụ hành chính công: 4 – A8 Châu Thới, phường 15, quận 10 cũ.

Văn phòng cho thuê Phường Hòa Hưng – Khu vực có vị trí thuê đẹp nhất của quận 10 trước đây

Phường Hòa Hưng sau sáp nhập có diện tích lớn nhất trong số 3 phường của quận 10 và mật độ dân cư cũng thuộc Top cao so với mặt bằng chung các phường tại nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng được xem là vùng lõi trung tâm, giúp kết nối toàn bộ quận 10 với quận 3 và quận Tân Bình trước đây, cực kỳ giàu tiềm năng phát triển.

Các tiện ích nổi bật trên đường Hòa Hưng có thể kể đến như hệ thống bệnh viện lớn như 115, viện tim, bệnh viện nhân dân, các trường trung học lâu đời, Vạn Hạnh Mall, Chợ Nguyễn Giản Thanh, công viên Lê Thị Riêng, trung tâm thể dục thể thao quận 10… nơi hội tụ đủ các yếu tố giúp tăng sức bật cho thị trường bất động sản nhà ở lẫn văn phòng.

Có giá thuê cực tốt, chỉ từ 8 đến 12 USD/m2/tháng là doanh nghiệp có thể có ngay một không gian làm việc cơ bản, tiện lợi ngay trên trục đường chính. Ngoài ra, nơi đây cũng có những phân khúc cao cấp tiêu biểu như Viettel Tower dành cho các doanh nghiệp lớn, ngân sách tốt, yêu cầu cao về dịch vụ và cơ sở vật chất.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Hòa Hưng

Q: Thuê văn phòng phường Hòa Hưng giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Trong số các phường sau sáp nhập của quận 10 cũ thì phường Hòa Hưng có sự đa dạng hơn hẳn trong phân khúc giá rẻ. Tại đây, một số gợi ý dành cho doanh nghiệp tiêu biểu như:

• MBH Building – Nằm trên đường Đồng Nai, giá thuê từ 8 USD/m2/tháng
• HALO Building – Tòa nhà tọa lạc trên đường Hoàng Dư Khương, với giá chào thuê từ 11 USD/m2/tháng.
• Gold Star Sư Vạn Hạnh – nằm trên đường Sư Vạn Hạnh, cũng có giá thuê chỉ 11 USD/m2/tháng.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Hòa Hưng có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Hòa Hưng hiện có một văn phòng hạng A duy nhất đó là Viettel Tower – Một tòa nhà có thiết kế sang trọng, nổi bật, tích hợp trung tâm thương mại, tiếp giáp quận 3 cũ – Vị trí cực kỳ lý tưởng. Giá chào thuê hiện tại là từ 31 USD/m2/tháng. 

👉 Phần lớn các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Hòa Hưng có thời hạn thuê 2 – 3 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Hòa Hưng có không?

A: Có. Khu vực Phường Hòa Hưng có nhiều tòa nhà cung cấp diện tích nhỏ, tiêu biểu như GIC Tô Hiến Thành – Từ 12m2/sàn, VIAN Building – 30m2/sàn, Gia Phú Building – 50m2/ sàn hoặc MIRAE Building – 65m2/sàn – Cực kỳ đa dạng. 

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Hòa Hưng như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Hòa Hưng cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

1. Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.

2. Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.

3. Đàm phán điều khoản –  Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.

4. Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.

5. Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Hòa Hưng chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.