Văn Phòng Cho Thuê Phường Diên Hồng (Quận 10), Tp.Hồ Chí Minh.

Văn phòng cho thuê Phường Diên Hồng giúp doanh nghiệp chiếm giữ vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 10 cũ đồng thời tận dụng tốt hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích đa dạng xung quanh.

Thông tin Phường Diên Hồng sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Diên Hồng
Trụ sở mới	Số 474 đường Ba Tháng Hai, phường 14 , quận 10 cũ.
Phường/Xã trước sáp nhập	Các phường thuộc quận 10 cũ bao gồm: Phường 6: Toàn bộ Phường 8: Toàn bộ Phường 14: Một phần
Dân số (người)	75.633
Diện tích (km2)	1,86

Sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 10 từ 11 phường cũ sẽ được tinh gọn thành 3 phường mới là phường Diên Hồng, Vườn Lài và Hòa Hưng. Trong đó, Phường Diên Hồng được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ phường 6, 8 và một phần phường 14 của quận 10 cũ. Tổng diện tích phường Diên Hồng đạt khoảng 1,86 km2 và dân số khoảng 75.633 người.

Về vị trí địa lý, Phường Diên Hồng giáp với các phường:

Phường Tân Hòa (Phía bắc, ranh giới là đường Bắc Hải)
Phường Hòa Hưng (Phía bắc, ranh giới là đường Trường Sơn và Thành Thái)
Phường Vườn Lài (Phía đông, ranh giới là đường Nguyễn Tri Phương)
Phường An Đông (Phía nam, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh)
Phường Chợ Lớn (Phía nam, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh)
Phường Minh Phụng (Phía tây, ranh giới là đường Lý Thường Kiệt)
Phường Phú Thọ (Phía tây, ranh giới là đường Lý Thường Kiệt)

Trên địa bàn Phường Diên Hồng có các trục đường chính như đường Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Thành Thái, Bắc Hải, Nguyễn Tri Phương, Tô Hiến Thành, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Kim, Nguyễn Tiểu La, Đào Duy Từ…

Trụ sở của Phường Diên Hồng đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở Đảng Ủy: Số 1, đường Thành Thái, phường 14, quận 10 cũ
Trụ sở HĐND – UBND- Ủy ban MTTQ – Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 474 đường Ba Tháng Hai, phường 14 , quận 10 cũ.

Văn phòng cho thuê Phường Diên Hồng – Giá thuê dưới 13 USD2/m2/tháng và nhiều ưu đãi thuế phí

Phường Diên Hồng lấy tên gọi từ hội nghị Diên Hồng – Một hình ảnh tượng trưng cho tinh thần dân tộc và sự đoàn kết từ bao đời. Phường sở hữu vị trí trung tâm của quận 10 cũ có hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích cực kỳ đa dạng và quy mô dân số lớn. Từ phường Diên Hồng có thể kết nối với các khu vực quận 3, quận 5, quận 11, Tân Bình cũ thông qua nhiều trục liên kết và rất gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương).

Sau sáp nhập tính đến giữa tháng 8/2025, phường Diên Hồng có 4.763 cơ sở kinh doanh cá thể và doanh nghiệp, là một khu vực phát triển ổn định nhất là với nhóm ngành thương mại, dịch vụ.

Thực tế, văn phòng cho thuê phường Diên Hồng vẫn chưa có nhiều lựa chọn đa dạng nhưng doanh nghiệp vừa và nhỏ vẫn có thể tìm thấy các tòa nhà thích hợp với vị trí đắc địa mà giá thuê đều dưới 13 USD/tháng cùng nhiều ưu đãi các loại phí khác.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Diên Hồng

Q: Thuê văn phòng phường Diên Hồng giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Hiện tại phường Diên Hồng có 2 lựa chọn văn phòng giá rẻ, đều chỉ 10 USD/m2 tháng, đó là:

M.O.R.E Ba Tháng Hai – Tòa nhà nằm trên đường Ba Tháng Hai sầm uất bậc nhất.
Gold Star 12 Building – Tòa nhà nằm trên đường Lý Thường Kiệt

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Diên Hồng có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Diên Hồng không có văn phòng hạng A nào, cao nhất là phân khúc hạng C. Doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng hạng A cao cấp hơn có thể cân nhắc những khu vực khác.

👉 Phần lớn các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Diên Hồng có thời hạn thuê 2 năm tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Diên Hồng có không?

A: Có. Khu vực Phường Diên Hồng có một số lựa chọn diện tích nhỏ tại các tòa nhà Gold Star 12 Building và M.O.R.E Ba Tháng Hai – 50 đến 55m2/sàn và Safomec Building có các sàn từ 85m2.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Diên Hồng như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Diên Hồng cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Diên Hồng chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.

Giảm -13%