Văn Phòng Cho Thuê Phường Chợ Quán

Văn phòng cho thuê phường Chợ Quán – Tận dụng vị thế đắc địa ngay khu vực tiếp giáp với trung tâm tài chính của TpHCM và là địa điểm sầm uất lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh.

Thông tin phường Chợ Quán sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Chợ Quán
Trụ sở mới	Số 211 đường An Dương Vương, phường 4, quận 5 cũ
Phường/Xã trước sáp nhập	Phường 1: Toàn bộ Phường 2: Toàn bộ Phường 4: Toàn bộ
Dân số (người)	63.545
Diện tích (km2)	1,28

Sau sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 5 với 10 phường cũ sẽ được sắp xếp thành 3 phường mới là An Đông, Chợ Lớn và Chợ Quán. Trong đó, phường Chợ Quán là sự hợp nhất của toàn bộ phường 1, 2 và 4. Tổng diện tích phường Chợ Quán đạt khoảng 1,28km2 và dân số khoảng 63.545 người.

Về vị trí địa lý, phường Chợ Quán giáp với các phường:

Phường An Đông (Phía nam, ranh giới là đường Huỳnh Mẫn Đạt)
Phường Cầu Ông Lãnh (Phía bắc, ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ)
Phường Vĩnh Hội (Phía đông bắc, ranh giới là Rạch Bến Nghé)
Phường Vườn Lài (Phía tây, ranh giới là đường Hùng Vương)
Phường Chánh Hưng (Phía đông, ranh giới là Kênh Tàu Hũ)

Trên địa bàn phường Chợ Quán có các trục đường chính như Võ Văn Kiệt, Trần Nhân Tôn, Nguyễn Trãi, Phước Hưng, Trần Phú, Hùng Vương, An Dương Vương, Trần Hưng Đạo, Sư Vạn Hạnh.

Trụ sở của phường Chợ Quán đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở UBND – HĐND – Đảng Ủy: Số 211 đường An Dương Vương, phường 1, quận 5 cũ
Trụ sở Uỷ ban MTTQ: Số 180 Trần Bình Trọng, phường 2, quận 5 cũ
Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 53A – 53B, đường Trần Phú, phường 4, quận 5 cũ

Văn phòng cho thuê phường Chợ Quán – Tiếp giáp khu trung tâm tài chính của TpHCM

Phường Chợ Quán mang tên gọi tưởng nhớ về một vùng chợ Quán xưa, nức tiếng với làng nghề lư đồng của những người Huế di cư và cũng là một ngõ chợ sầm uất bên rạch Bến Nghé, mang đậm văn hóa “làm ăn”, đa dạng về ẩm thực, các công trình – di tích giàu tính lịch sử, tương tự như các khu vực An Đông hay Chợ Lớn.

Sau sáp nhập, phường Chợ Quán là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tiệm cận trung tâm tài chính (Phường Cầu Ông Lãnh – Quận 1 cũ) với giá thuê hấp dẫn chỉ từ 9 – 10 USD/m2 – Nhất là các doanh nghiệp nhỏ, đang tìm kiếm phương án tối ưu về chi phí.

Ngoài vị trí thì quy mô dân số của phường Chợ Quán cũng như các phường lân cận đều khá lớn, tập trung cộng đồng người Hoa đông đảo, là một nền tảng để doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc tiếp cận tệp khách hàng cũng như có được lực lượng lao động trẻ, chất lượng cao.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Chợ Quán.

Q: Thuê văn phòng phường Chợ Quán giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Chợ Quán có 4 văn phòng giá rẻ tiêu biểu như sau:

Tòa nhà MH Building – Giá thuê chỉ từ khoảng ~8 USD/m²/tháng, nằm trên đường Võ Văn Kiệt.
Tòa nhà Green Bee Building – Giá thuê chỉ từ khoảng ~9 USD/m²/tháng – Là văn phòng giá rẻ trên đường Trần Hưng Đạo.
Tòa nhà Hoàng Khang Building – Giá thuê chỉ từ khoảng ~9 USD/m²/tháng – Nằm trên đường An Dương Vương.
Tòa nhà Tiến Phước Building – Giá thuê chỉ từ khoảng ~10 USD/m²/tháng – Tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Chợ Quán có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Chợ Quán hiện chưa có văn phòng hạng A nào. Tuy nhiên, doanh nghiệp có thể cân nhắc thuê văn phòng hạng B với chất lượng tốt, đó là Wings Tower trên đường Trần Hưng Đạo, hiện có ưu đãi chỉ 15 USD/m2/tháng.

👉 Phần lớn các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Chợ Quán có thời hạn 2 – 3 năm hoặc dài hơn tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Chợ Quán có không?

A: Có. Để thuê văn phòng diện tích nhỏ tại phường Chợ Quán, doanh nghiệp hiện có 3 lựa chọn tối ưu là Tòa nhà Hoàng Khang Building – Cung cấp sàn nhỏ 25m2, hoặc Tòa nhà MH Building và Tòa nhà Green Bee Building cung cấp sàn từ 50m2.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Chợ Quán như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Chợ Quán cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Chợ Quán chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.