Văn Phòng Cho Thuê Phường Chợ Lớn

Văn phòng cho thuê phường Chợ Lớn – Một địa điểm có giá trị văn hóa, lịch sử của cộng đồng người Hoa với hàng loạt ngành nghề truyến thống lâu đời và kết nối với các tỉnh miền Tây.

Thông tin phường Chợ Lớn sau sáp nhập

Tên gọi (mới)	Phường Chợ Lớn
Trụ sở mới	Số 131 đường Triệu Quang Phục, phường 11, quận 5 cũ
Phường/Xã trước sáp nhập	Phường 11: Toàn bộ Phường 12: Toàn bộ Phường 13: Toàn bộ Phường 14: Toàn bộ
Dân số (người)	85.056
Diện tích (km2)	1,67

Sau sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH 15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, quận 5 với 10 phường cũ sẽ được sắp xếp thành 3 phường mới là An Đông, Chợ Quán và Chợ Lớn. Trong đó, phường Chợ Lớn là sự hợp nhất của toàn bộ phường 11, 12, 13 và 14. Tổng diện tích phường Chợ Lớn đạt khoảng 1,67km2 và dân số khoảng 85.056 người.

Về vị trí địa lý, phường Chợ Lớn giáp với các phường:

Phường An Đông (Phía bắc, ranh giới là đường Ngô Quyền)
Phường Diên Hồng Phía tây, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh)
Phường Minh Phụng (Phía tây và tây nam, ranh giới là đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Nguyễn Chí Thanh)
Phường Bình Tiên và phường Bình Tây (Phía nam, ranh giới là đường Ngô Nhân Tịnh, Phú Hữu, Trang Tử, Nguyễn Thị Nhỏ)
Phường Phú Định (Phía đông, ranh giới là Kênh Tàu Hũ)

Trên địa bàn phường Chợ Lớn có các trục đường chính như Hồng Bàng, Trần Hưng Đạo, Hải Thượng Lãn Ông, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Trãi, Ngô Quyền, Tản Đà, Lương Nhữ Học, Lý Thường Kiệt, Phùng Hưng, Nguyễn Thị Nhỏ,…

Trụ sở của phường Chợ Lớn đặt tại các địa điểm sau:

Trụ sở HĐND – Đảng Ủy – Uỷ ban MTTQ: Số 209 đường An Dương Vương, phường 14, quận 5 cũ
Trụ sở UBND: Số 131 đường Triệu Quang Phục, phường 11, quận 5 cũ
Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 525 – 527, đường Hồng Bàng, phường 14, quận 5 cũ

Văn phòng cho thuê phường Chợ Lớn – Kết nối các tỉnh miền Tây với trung tâm TpHCM

Phường Chợ Lớn quy tụ hàng loạt các địa điểm nổi tiếng, có giá trị văn hóa lịch sử, mang đậm bản sắc cộng đồng người Hoa như chợ Bình Tây, miếu Bà Thiên Hậu, chùa Tam Sơn, nhà thờ Cha Tam,… ngoài ra còn có những tuyến đường chuyên kinh doanh thuốc bắc (Hải Thượng Lãn Ông), lồng đèn (Lương Nhữ Học), chợ vải (Soái Kình Lâm)… Tất cả mang lại sự sầm uất, nhộn nhịp, duy trì từ bao đời.

Phường Chợ Lớn sau sáp nhập còn đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc kết nối các tỉnh miền tây / khu vực phía tây với các phường trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Với quy mô lớn, dư địa phát triển còn nhiều tiềm năng, các doanh nghiệp có thể hưởng lợi và đón đầu những giá trị tăng trưởng tích cực trong tương lai.

Trong bước đi chiến lược chung của thành phố, phường Chợ Lớn sẽ còn nâng tầm hơn nữa, hứa hẹn những có được sự đầu tư chất lượng vào cơ sở hạ tầng, phát huy thế mạnh về văn hóa, du lịch và các ngành thương mại truyền thống.

Q&A – Thắc mắc phổ biến khi thuê văn phòng phường Chợ Lớn

Q: Thuê văn phòng phường Chợ Lớn giá rẻ thì nên chọn tòa nhà nào?

A: Phường Chợ Lớn có 4 văn phòng giá rẻ tiêu biểu như sau:

Tòa nhà Việt Thành Tower – Giá thuê chỉ từ khoảng ~8 USD/m²/tháng, nằm trên đường Nguyễn Trãi sầm uất.
Tòa nhà Đại Thanh Bình Building – Giá thuê chỉ từ khoảng ~10 USD/m²/tháng – Cũng là văn phòng giá rẻ trên đường Nguyễn Trãi.
Tòa nhà Hoàng Huy Tower – Giá thuê chỉ từ khoảng ~10 USD/m²/tháng – Nằm trên đường Trần Hưng Đạo huyết mạch.
Tòa nhà Saigon Bus Building – Giá thuê chỉ từ khoảng ~10 USD/m²/tháng – Tọa lạc trên trục đường chính của quận 5 là Hải Thượng Lãn Ông.

👉 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích cụ thể. Để nhận báo giá cập nhật mới nhất + danh sách tòa nhà trống, xin vui lòng liên hệ Nice Office – Tư vấn & khảo sát miễn phí.

Q: Văn phòng hạng A phường Chợ Lớn có giá thuê dao động bao nhiêu và thời hạn thuê bao lâu?

A: Phường Chợ Lớn hiện chưa có văn phòng hạng A nào. Tất cả đều là văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ.

👉 Phần lớn các hợp đồng văn phòng truyền thống tại Phường Chợ Lớn có thời hạn 2 – 3 năm hoặc dài hơn tùy theo chính sách chủ toà và nhu cầu doanh nghiệp. Thời hạn dài hơn thường giúp thương lượng giá thuê tốt hơn.

Q: Văn phòng diện tích nhỏ tại Phường Chợ Lớn có không?

A: Có. Để thuê văn phòng diện tích nhỏ tại phường Chợ Lớn, doanh nghiệp có thể tham khảo tòa nhà Cholimex Building – Một văn phòng hạng C, có giá thuê từ 10,5 USD/m2/tháng và có các sàn từ 30 đến 35m2 hoặc PTY Building có các sàn từ 35 đến 50m2, giá thuê từ 10,5 USD/m2/tháng. Ngoài ra, Tòa nhà Đại Thanh Bình Building cũng có sàn cho thuê từ 30m2.

Q: Thủ tục thuê văn phòng Phường Chợ Lớn như thế nào?

A: Quy trình thuê văn phòng phường Chợ Lớn cũng tương tự như quy trình thuê văn phòng truyền thống khác, thông thường sẽ bao gồm các bước sau:

Xác định nhu cầu – Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích…. mong muốn.
Khảo sát tòa nhà & báo giá – Liên hệ Nice Office để được hỗ trợ khảo sát, xem trực tiếp văn phòng, xác định chi phí thuê và các điều khoản.
Đàm phán điều khoản – Sau khi chốt phương án, doanh nghiệp bắt đầu quy trình đám phán giá thuê, phí quản lý, thời hạn, điều khoản tăng giá, diện tích sử dụng thực tế….. Tất cả đều được đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Nice Office hỗ trợ, giúp doanh nghiệp có được giá thuê tốt nhất và đảm bảo mọi quyền lợi.
Soạn & ký hợp đồng – Tiến hành hoàn thiện hồ sơ pháp lý và ký hợp đồng thuê.
Nộp tiền đặt cọc & thanh toán theo lịch – Các tòa nhà thông thường sẽ yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền thuê.

Nice Office – Tư vấn cho thuê văn phòng Phường Chợ Lớn chuyên nghiệp

Nice Office là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TpHCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tư vấn, khảo sát, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ pháp lý & hợp đồng. Dịch vụ này 100% miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian + chi phí.

📞 Để được tư vấn chi tiết thủ tục & lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, xin vui lòng liên hệ Nice Office ngay hôm nay.