TOÀ NHÀ THE NEXX 08

25USD++ /m2


Tên tòa nhà:The Nexx 08
Vị Trí:8 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn (Quận 1)
Kết cấu:1 hầm - 12 tầng
Diện Tích (m2):90, 173, 207, 297
Hướng:Tây Nam
Xếp Hạng:B
SKU: 1C0143

Các loại phí:

Phí quản lý: 4 USD/m2
Gửi xe máy: 300.000 VND/xe/tháng
Gửi ô tô: 3.500.000 VND/xe/tháng
Tiền điện: Tính theo tiêu thụ thực tế
Phí ngoài giờ: Thoả thuận
Thời hạn thuê: 3 năm
Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
Thanh toán: Quý
Thuế VAT: 10%
Ngày cập nhật: 21 Tháng 10, 2026
Nhận báo giá

Lưu ý: Giá thuê và diện tích sẽ thay đổi theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ 0901 007 226 nhận ngay báo giá chi tiết. Dịch vụ tư vấn, đưa đón khảo sát, đàm phán hoàn toàn miễn phí.

THÔNG TIN TOÀ NHÀ THE NEXX 08

Địa chỉ 08 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh
Hướng toà nhà Tây Nam
Kết cấu 1 hầm – 12 tầng
Diện tích sàn 297m2/sàn
Độ cao trần 2.70m
Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Trung tâm
Máy phát điện 100% công suất cho toà nhà
PCCC Tiêu chuẩn
Toilet Nam nữ riêng biệt

GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ THE NEXX 08

The Nexx 08 là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B tọa lạc tại số 08 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn, TP.HCM, sở hữu lợi thế vị trí tại khu vực trung tâm kinh tế và thương mại sôi động. Với định hướng phát triển không gian làm việc hiện đại, tòa nhà mang đến lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup đang trên đà phát triển hoặc các công ty cần thiết lập văn phòng đại diện. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về địa điểm làm việc, The Nexx 08 còn hướng đến môi trường chuyên nghiệp, góp phần nâng tầm hình ảnh thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác. Sự kết hợp giữa vị trí thuận tiện, kiến trúc chỉn chu và không gian làm việc linh hoạt tạo nên sức hút riêng cho tòa nhà trên thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM.

Điểm đáng chú ý của The Nexx 08 nằm ở cách tiếp cận không gian văn phòng theo hướng hiện đại, chú trọng công năng nhưng vẫn đề cao trải nghiệm của người sử dụng. Kiến trúc mặt ngoài tạo dấu ấn bằng những đường nét dứt khoát, mảng kính nổi bật và các chi tiết thiết kế có tính nhận diện, mang đến diện mạo chuyên nghiệp cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây. Bên cạnh khu vực làm việc chính, không gian rooftop hiện đại mở ra lựa chọn thư giãn, nghỉ ngơi và trao đổi công việc trong bầu không khí thoải mái hơn. Do đó, The Nexx 08 được đánh giá là phương án đáng cân nhắc hiện tại.

> Tham khảo thêm thuê văn phòng quận 1

KẾT CẤU VÀ THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ THE NEXX 08

The Nexx 08 có kết cấu gồm 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu bố trí văn phòng làm việc trong một tòa nhà có quy mô gọn gàng, chuyên nghiệp. Diện tích cho thuê điển hình khoảng 300 m²/sàn, tạo điều kiện để doanh nghiệp tổ chức không gian theo cơ cấu nhân sự và đặc thù vận hành. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy, hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng và phục vụ nhu cầu đi lại thường xuyên của nhân viên, khách hàng cũng như đối tác.

Về kiến trúc bên ngoài, The Nexx 08 gây ấn tượng với phong cách thiết kế hiện đại, nổi bật bởi các mảng kính lớn kết hợp hệ lam đứng và những đường nét hình khối rõ ràng. Cách phối hợp giữa vật liệu, màu sắc và ánh sáng tạo nên diện mạo thanh lịch, đồng thời tăng tính nhận diện cho tòa nhà trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Mặt tiền được thiết kế theo hướng tối giản nhưng có điểm nhấn, phù hợp với hình ảnh của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ và thương mại. Tổng thể kiến trúc không chỉ phục vụ yếu tố thẩm mỹ mà còn góp phần xây dựng ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ điểm tiếp đón khách hàng và đối tác.

Không gian bên trong The Nexx 08 hướng đến sự thông thoáng, tiện nghi và khả năng tùy biến theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp. Chiều cao trần 2,8 m tạo cảm giác dễ chịu, hỗ trợ việc bố trí hệ thống chiếu sáng, nội thất và các khu vực chức năng một cách hợp lý. Hệ thống kỹ thuật cùng các hạng mục vận hành đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì môi trường làm việc ổn định; khách thuê nên xác nhận trực tiếp thông số điều hòa, điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy và hạ tầng viễn thông trước khi ký hợp đồng. Bên cạnh không gian văn phòng, rooftop hiện đại là điểm cộng đáng chú ý, phù hợp để nhân viên thư giãn sau giờ làm việc, nghỉ ngơi giữa ngày, tán gẫu cùng đồng nghiệp hoặc trao đổi ý tưởng trong không gian cởi mở, bớt áp lực hơn phòng họp truyền thống.

> Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê phường Sài Gòn

VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CỦA THE NEXX 08

Tọa lạc tại 08 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Sài Gòn, TP.HCM, The Nexx 08 sở hữu vị trí thuận lợi cho hoạt động giao thương, gặp gỡ đối tác và kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố. Xung quanh tòa nhà là hệ thống dịch vụ đô thị phục vụ nhu cầu làm việc và tiếp khách như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê cùng các tiện ích thương mại trong khu vực trung tâm. 

Khoảng cách từ The Nexx 08 tới những địa điểm quan trọng:

  • Cách hầm Thủ Thiêm 350m
  • Cách chợ Bến Thành 700m
  • Cách cầu Calmette 350m
  • Cách Bến Bạch Đằng 1km
  • Cách khu đô thị Sala 5 phút đi xe

Một số tòa văn phòng cho thuê cùng khu vực với The Nexx 08:

Mọi chi tiết về tòa nhà The Nexx 08 xin quý khách vui lòng liên hệ Nice Office để được tư vấn cập nhật đầy đủ thông tin chi tiết và lên lịch đi khảo sát văn phòng thực tế.

Bản đồ