L’MAK 68 Phan Đăng Lưu đạt chứng nhận LEED Platinum O+M

Tòa nhà L’MAK 68 Phan Đăng Lưu chính thức đạt chứng nhận LEED Platinum O+M từ tháng 3/2026 – “Gương mặt tiêu biểu” mới trong làn sóng “xanh hóa” bất động sản thương mại.

Vào ngày 11/03/2026, lễ trao chứng nhận LEED Platinum O+M – Cấp độ cao nhất trong hệ thống đánh giá công trình xanh cho tòa nhà L’Mak 68 Phan Đăng Lưu đã diễn ra, đánh dấu cột mốc mới và ghi nhận đây là tòa nhà L’Mak thứ 2 đạt chứng nhận này sau L’Mak Signature. Không chỉ là một danh hiệu, chứng nhận này đã phản ánh trực tiếp chất lượng vận hành thực tế – yếu tố ngày càng được cộng đồng doanh nghiệp quan tâm khi lựa chọn trụ sở làm việc lâu dài.

Tổng quan tòa nhà L’MAK 68 Phan Đăng Lưu

Vị trí chiến lược – Kết nối đa chiều

Tọa lạc trên trục đường Phan Đăng Lưu – Một tuyến giao thông có tính kết nối cao giữa Phú Nhuận, Bình Thạnh và các khu vực trung tâm, L’MAK 68 Phan Đăng Lưu sở hữu lợi thế rõ rệt về khả năng tiếp cận, dễ dàng di chuyển đến trung tâm tài chính của thành phố cũng như khu vực sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. 

Bên cạnh đó, hệ sinh thái kinh doanh xung quanh của tòa nhà cũng đã hình thành một mạng lưới dịch vụ hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương và vận hành doanh nghiệp hàng ngày. Chính yếu tố này cũng đã góp phần nâng cao giá trị sử dụng thực tế của tòa nhà trong mắt doanh nghiệp.

Quy mô, thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật

L’MAK 68 Phan Đăng Lưu là tòa nhà có quy mô được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B với diện tích sàn được thiết kế ở mức vừa phải, nhưng đổi lại là khả năng sử dụng hiệu quả cao nhờ mặt bằng vuông vức và hạn chế tối đa cột chịu lực trong khu vực làm việc.

Theo đó, khách thuê có thể tận dụng gần như toàn bộ diện tích để bố trí văn phòng, giảm chi phí trên mỗi mét vuông sử dụng thực tế. Đây là một chi tiết tưởng chừng nhỏ, nhưng lại có ảnh hưởng lớn đến hiệu quả tài chính trong dài hạn.

Ngoài ra, độ cao trần và thiết kế mặt dựng kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian mở và giảm phụ thuộc vào chiếu sáng nhân tạo. Những yếu tố này không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc đạt các tiêu chí của công trình xanh.

Điểm đáng chú ý là toàn bộ tòa nhà được đầu tư hệ thống kỹ thuật đồng bộ, từ điều hòa không khí, chiếu sáng đến quản lý vận hành thông minh. Đây chính là nền tảng quan trọng để đáp ứng các tiêu chí khắt khe của LEED O+M.

Hạ tầng kỹ thuật – nền tảng của vận hành bền vững

Điểm khác biệt lớn của L’MAK 68 so với nhiều tòa nhà cùng phân khúc nằm ở hệ thống kỹ thuật được đầu tư ngay từ đầu theo định hướng vận hành hiệu quả. Hệ thống điều hòa không khí được thiết kế để hoạt động linh hoạt theo tải thực tế, thay vì vận hành cố định, qua đó giúp tiết kiệm đáng kể năng lượng.

Song song đó, hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) đóng vai trò như “bộ não” điều khiển toàn bộ hoạt động, từ điện năng, điều hòa đến chiếu sáng. Nhờ khả năng giám sát theo thời gian thực, mọi bất thường đều có thể được phát hiện và xử lý kịp thời, giúp duy trì hiệu suất ổn định.

Chính sự kết hợp giữa thiết kế và công nghệ này đã tạo nền tảng vững chắc để L’MAK 68 Phan Đăng Lưu đáp ứng các tiêu chí khắt khe của LEED O+M – một chứng nhận không thể đạt được nếu chỉ dựa vào yếu tố thiết kế ban đầu.

Yếu tố cốt lõi giúp L’MAK 68 Phan Đăng Lưu đạt chứng nhận LEED Platinum O+M

Hiệu quả sử dụng năng lượng

Hiệu suất năng lượng luôn là tiêu chí trọng tâm trong đánh giá LEED. Tại L’MAK 68 Phan Đăng Lưu, việc tối ưu năng lượng không chỉ dừng lại ở việc sử dụng thiết bị tiết kiệm điện, mà còn nằm ở cách vận hành thông minh. Hệ thống điều hòa được điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế, trong khi hệ thống chiếu sáng được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giám sát năng lượng theo thời gian thực. 

Cách tiếp cận này giúp giảm đáng kể mức tiêu thụ điện năng, giảm chi phí vận hành, tạo ra sự ổn định trong chi phí vận hành cho khách thuê và hạn chế phát thải carbon ra môi trường.

Chất lượng môi trường làm việc

Điểm nổi bật của các tòa nhà đạt LEED Platinum là khả năng kiểm soát chất lượng môi trường trong nhà. Vớii L’MAK 68 Phan Đăng Lưu, hệ thống thông gió và lọc không khí được thiết kế để duy trì chất lượng không khí ở mức cao, giảm thiểu các yếu tố gây ảnh hưởng đến sức khỏe như kiểm soát nồng độ CO₂ trong ngưỡng an toàn, hạn chế hợp chất hữu cơ bay hơi (VOC), tối ưu thông gió và lưu thông không khí… Đều là những yếu tố có tác động trực tiếp đến sức khỏe, sự tập trung và hiệu suất làm việc của nhân sự – tài sản quan trọng nhất của doanh nghiệp.

Điều này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến trải nghiệm nhân sự. Một môi trường làm việc tốt không chỉ giúp giảm căng thẳng, mà còn cải thiện khả năng tập trung và hiệu suất làm việc.

Quản lý tài nguyên và vận hành bền vững

L’MAK 68 Phan Đăng Lưu không chỉ tối ưu năng lượng mà còn chú trọng đến việc sử dụng hiệu quả các nguồn tài nguyên khác, đặc biệt là nước. Các thiết bị tiết kiệm nước được sử dụng kết hợp với hệ thống giám sát tiêu thụ, giúp hạn chế lãng phí và tối ưu chi phí.

Bên cạnh đó, quy trình quản lý chất thải và bảo trì cũng được chuẩn hóa, đảm bảo tòa nhà luôn duy trì trạng thái vận hành ổn định. Đây là những yếu tố ít khi được nhắc đến, nhưng lại đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì chứng nhận LEED.

Song song đó, việc quản lý chất thải và vật liệu cũng được thực hiện bài bản, đảm bảo giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

Hạ tầng hỗ trợ giao thông bền vững

Một điểm cộng quan trọng giúp L’MAK 68 Phan Đăng Lưu ghi điểm trong hệ thống LEED là khả năng kết nối giao thông và hỗ trợ phương tiện xanh như: Vị trí thuận lợi cho giao thông công cộng, Hỗ trợ hạ tầng cho xe điện, khuyến khích di chuyển bền vững… góp phần giảm phát thải gián tiếp từ hoạt động di chuyển của người sử dụng tòa nhà.

Doanh nghiệp thuê được gì từ một tòa nhà LEED Platinum?

Việc lựa chọn một tòa nhà đạt LEED Platinum như L’MAK 68 Phan Đăng Lưu mang lại nhiều lợi ích rõ ràng cho doanh nghiệp. Ngoài ra, trong bối cảnh ESG trở thành tiêu chuẩn toàn cầu, việc đặt văn phòng tại một tòa nhà xanh còn là yếu tố quan trọng, giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu.

Tiết kiệm chi phí vận hành

Nhờ tối ưu năng lượng và nước, chi phí vận hành văn phòng được giảm đáng kể. Bên cạnh đó, môi trường làm việc chất lượng cao góp phần nâng cao hiệu suất nhân sự – một yếu tố có giá trị lớn hơn nhiều so với chi phí thuê.

Gia tăng giá trị thương hiệu

Đặt trụ sở tại một tòa nhà đạt LEED Platinum giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp, tạo lợi thế khi làm việc với đối tác quốc tế, thể hiện cam kết phát triển bền vững.

Nâng cao hiệu suất nhân sự

Môi trường làm việc xanh không chỉ là xu hướng mà đã trở thành yếu tố then chốt giúp giảm thiểu mệt mỏi và căng thẳng, tăng khả năng tập trung tư đó cải thiện năng suất tổng thể một cách đáng kể.

Đáp ứng tiêu chí ESG và xu hướng toàn cầu

Nhiều doanh nghiệp hiện nay phải đáp ứng các tiêu chí ESG trong báo cáo phát triển bền vững. Việc đặt văn phòng tại một tòa nhà đạt LEED Platinum là một lợi thế rõ ràng trong việc đạt các chỉ số này.

Liên hệ Nice Office – Khảo sát và tư vấn thuê văn phòng L’Mak 68 Phan Đăng Lưu

Tóm lại, việc L’MAK 68 Phan Đăng Lưu đạt chứng nhận LEED Platinum O+M không đơn thuần là một thành tựu mang tính truyền thông, mà là minh chứng cho năng lực vận hành thực tế, chiến lược phát triển dài hạn và cam kết bền vững của chủ đầu tư.

Trong bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh và doanh nghiệp ngày càng khắt khe hơn trong việc lựa chọn không gian làm việc, những tòa nhà đạt chuẩn xanh quốc tế như L’MAK 68 Phan Đăng Lưu sẽ đóng vai trò dẫn dắt xu hướng.

Để được tư vấn chi tiết và khảo sát trực tiếp các sàn văn phòng cho thuê tại L’Mak 68 Phan Đăng Lưu, xin vui lòng liên hệ Nice Office. Với dịch vụ chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường, chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa trong quá trình tìm thuê văn phòng.

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office