Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM – Động lực định hình vị thế kinh tế Việt Nam trong giai đoạn mới

Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM là bước đi chiến lược mang tính dài hạn, được xây dựng trên nền tảng pháp lý rõ ràng và tầm nhìn phát triển toàn diện. 

Với lợi thế sẵn có về kinh tế, nhân lực và hạ tầng, TP.HCM đứng trước cơ hội lớn để nâng tầm vị thế trong khu vực. Đây không chỉ là một sáng kiến mang tính thể chế, trung tâm tài chính quốc tế được kỳ vọng trở thành hạ tầng chiến lược cho dòng vốn, dịch vụ tài chính cao cấp và đổi mới sáng tạo, qua đó nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang tái cấu trúc mạnh mẽ.

Quyết định thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM

Trung tâm Tài chính Quốc tế là gì và vì sao TP.HCM giữ vai trò then chốt?

Trung tâm Tài chính Quốc tế có thể hiểu là không gian tập trung các hoạt động tài chính ở cấp độ cao, nơi diễn ra giao dịch vốn, đầu tư, ngân hàng, bảo hiểm, quản lý tài sản, fintech và các dịch vụ tài chính phức hợp, phục vụ không chỉ thị trường trong nước mà còn kết nối khu vực và quốc tế.

TP.HCM được lựa chọn là một trong hai địa điểm hoạt động không chỉ bởi quy mô kinh tế lớn, mà còn nhờ hệ sinh thái tài chính – doanh nghiệp đã hình thành trong nhiều thập kỷ. Thành phố hiện là nơi tập trung phần lớn ngân hàng thương mại, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, doanh nghiệp FDI và lực lượng lao động tài chính – công nghệ trẻ, năng động.

Quan trọng hơn, TP.HCM có nhu cầu thực tế về một trung tâm tài chính mang tầm quốc tế, đóng vai trò dẫn dắt đổi mới mô hình tăng trưởng, thay vì tiếp tục phụ thuộc vào các ngành sử dụng nhiều vốn và lao động truyền thống.

Quyết định thành lập Trung tâm tài chính Quốc tế tại Việt Nam của Chính phủ

Vào ngày 21/12/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì hội nghị công bố thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam mà trong đó TP.HCM và Đà Nẵng là hai địa điểm được lựa chọn theo Nghị định số 323 ngày 18/12/2025. Nghị định xác định rõ trung tâm là một thực thể pháp lý thống nhất, hoạt động tại hai địa điểm là TP.HCM và TP Đà Nẵng, với cơ chế vận hành chung, tránh phân mảnh chính sách và đảm bảo tính đồng bộ trong quản lý.

Việc thành lập này được triển khai trên nền tảng pháp lý chặt chẽ, thể hiện rõ quyết tâm ở cấp cao nhất của Nhà nước. Trước hết, Nghị quyết số 222/2025/QH15 ngày 27/6/2025 của Quốc hội đã xác lập chủ trương xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, tạo hành lang pháp lý cho việc hình thành một mô hình tài chính đặc thù, tiệm cận thông lệ quốc tế.

Đặc biệt, theo Quyết định số 2755, Chính phủ đã hoàn thiện bộ máy điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế ở cấp trung ương. Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam. Các Phó Chủ tịch Hội đồng điều hành bao gồm lãnh đạo các cơ quan then chốt như Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, UBND TP.HCM và UBND TP Đà Nẵng.

Cơ cấu này phản ánh rõ tính chất liên ngành, liên vùng và cho thấy Trung tâm Tài chính Quốc tế được xác định là dự án chiến lược quốc gia, không chỉ mang tính thử nghiệm cục bộ.

Vị trí của Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM

Không gian Trung tâm Tài chính Quốc tế không được hiểu như một khu đất đơn lẻ, mà là tổ hợp các phân khu chức năng, bao gồm khu giao dịch tài chính, khu văn phòng cho các định chế tài chính, khu dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, fintech và không gian đổi mới sáng tạo. Cách tiếp cận này cho phép trung tâm phát triển linh hoạt, thích ứng với nhu cầu thị trường và tránh tình trạng “đô thị tài chính khép kín”. Trong giai đoạn đầu, cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM được bố trí tại số 8 đường Nguyễn Huệ. Sau năm 2027, trụ sở sẽ được đặt tại một trong các tòa nhà hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, nằm tại khu trung tâm Thủ Thiêm.

Theo định hướng được xác lập trong các văn bản pháp lý liên quan, Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM được quy hoạch trên một không gian đô thị đặc biệt, hội tụ cả yếu tố lịch sử lẫn động lực phát triển mới của thành phố. Tổng quy mô khu vực trung tâm tài chính tại TP.HCM vào khoảng gần 900 ha, trải dài trên nhiều phân khu chức năng trọng điểm, tạo nên một “siêu lõi tài chính” đa trung tâm, kết nối chặt chẽ giữa bờ Tây và bờ Đông sông Sài Gòn.

Về mặt hành chính – địa lý, phạm vi Trung tâm Tài chính Quốc tế bao gồm khu lõi trung tâm Sài Gòn hiện hữu, khu vực phường Bến Thành, phường Sài Gòn và đặc biệt là Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Phường An Khánh) – nơi được xác định là hạt nhân phát triển tài chính – dịch vụ cấp quốc tế trong dài hạn.

Cụ thể, không gian trung tâm tài chính được bao bọc bởi hệ thống trục giao thông và ranh giới tự nhiên quan trọng như: đại lộ Võ Văn Kiệt, trục Phó Đức Chính – Nguyễn Công Trứ – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Duẩn – Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh; kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè; sông Sài Gòn; cùng các tuyến đường chiến lược tại Thủ Thiêm như Trần Bạch Đằng, Trần Não và đường số 7. Cấu trúc này tạo thành một vành đai tài chính – thương mại khép kín, vừa thuận lợi kết nối, vừa đảm bảo tính nhận diện không gian rõ ràng cho một trung tâm tài chính tầm vóc quốc tế.

Xét theo phân bổ diện tích, Thủ Thiêm chiếm tỷ trọng lớn nhất, giữ vai trò trung tâm tài chính mới với quỹ đất quy mô, hạ tầng đồng bộ và khả năng phát triển các tổ hợp văn phòng – tài chính – công nghệ – dịch vụ cao cấp. Trong khi đó, khu vực Sài Gòn – Bến Thành tiếp tục đảm nhiệm vai trò trung tâm tài chính truyền thống, nơi tập trung các ngân hàng, định chế tài chính, trụ sở doanh nghiệp, sàn giao dịch và dịch vụ hỗ trợ tài chính lâu đời.

Một lợi thế đặc biệt của vị trí này là khả năng kết nối giao thông đa phương thức. Khu vực Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM nằm trên trục giao thông huyết mạch Đông – Tây của thành phố, kết nối trực tiếp với cảng, sân bay quốc tế, cao tốc liên vùng và hệ thống metro số 1, số 2, số 3 và số 7 trong tương lai. Điều này không chỉ giúp gia tăng tính linh hoạt trong di chuyển của dòng vốn, nhân lực chất lượng cao và chuyên gia quốc tế, mà còn tạo nền tảng hình thành một trung tâm tài chính “hoạt động 24/7”, đúng chuẩn các đô thị tài chính toàn cầu.

Mục tiêu, tầm nhìn và lợi thế cạnh tranh của Trung tâm Tài chính Quốc tế

Mục tiêu và tầm nhìn

Mục tiêu cốt lõi của Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM là xây dựng một nền tảng tài chính hiện đại, minh bạch và có khả năng kết nối sâu với thị trường quốc tế. Trung tâm không chỉ phục vụ nhu cầu vốn trong nước, mà còn hướng đến việc thu hút và điều phối dòng vốn khu vực và toàn cầu.

Về tầm nhìn dài hạn, Trung tâm Tài chính Quốc tế được kỳ vọng sẽ góp phần chuyển đổi mô hình tăng trưởng của TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung, từ tăng trưởng dựa nhiều vào sản xuất – lao động sang tăng trưởng dựa trên dịch vụ tài chính, công nghệ và tri thức. Đây là bước đi cần thiết để nâng cao chất lượng tăng trưởng và khả năng chống chịu của nền kinh tế trước biến động toàn cầu.

Lợi thế cạnh tranh và kỳ vọng đầu tư

Lợi thế về quy mô và hệ sinh thái kinh tế

TP.HCM hiện là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, nơi tập trung phần lớn ngân hàng thương mại, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư và doanh nghiệp FDI. Hệ sinh thái này tạo ra nhu cầu thực tế về một trung tâm tài chính mang tính quốc tế, thay vì chỉ phục vụ giao dịch nội địa.

Bên cạnh đó, lực lượng lao động trẻ, khả năng tiếp cận công nghệ nhanh và tinh thần khởi nghiệp mạnh mẽ là những yếu tố quan trọng giúp TP.HCM có lợi thế so với nhiều đô thị khác trong khu vực.

Kỳ vọng thu hút dòng vốn chất lượng cao

Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM được kỳ vọng thu hút dòng vốn đầu tư trung và dài hạn, đặc biệt là vốn dành cho các lĩnh vực tài chính, công nghệ, hạ tầng và phát triển bền vững. Không chỉ tập trung vào quy mô, trung tâm hướng đến việc nâng cao chất lượng dòng vốn, góp phần cải thiện cấu trúc thị trường tài chính và nâng chuẩn quản trị doanh nghiệp.

Chiến lược phát triển và cơ chế vận hành

Một trong những điểm then chốt của Trung tâm Tài chính Quốc tế là cơ chế vận hành đặc thù, cho phép thử nghiệm các chính sách và sản phẩm tài chính mới trong khuôn khổ kiểm soát. Điều này giúp Việt Nam tiếp cận dần các chuẩn mực quốc tế về tài chính, quản lý rủi ro và minh bạch thông tin.

Chiến lược phát triển trung tâm được xây dựng theo hướng từng bước, ưu tiên ổn định hệ thống, song song với đổi mới sáng tạo. Các mô hình hiệu quả sẽ được nhân rộng, trong khi rủi ro được khoanh vùng để bảo đảm an toàn cho toàn bộ nền kinh tế.

Tác động đến thị trường văn phòng và bất động sản thương mại TP.HCM

Sự hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế tạo ra làn sóng nhu cầu mới đối với văn phòng cao cấp tại TP.HCM. Các tổ chức tài chính, quỹ đầu tư, công ty tư vấn và doanh nghiệp fintech đều yêu cầu không gian làm việc đạt chuẩn quốc tế, vị trí trung tâm và dịch vụ chuyên nghiệp.

Điều này thúc đẩy sự phát triển của văn phòng hạng A, A+ và các mô hình văn phòng linh hoạt, đồng thời nâng cao tiêu chuẩn thiết kế, quản lý và vận hành tòa nhà. Với các chủ đầu tư và doanh nghiệp thuê văn phòng, đây là giai đoạn cần có chiến lược rõ ràng để tận dụng xu hướng dịch chuyển này.

Xét trong dài hạn, Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM không chỉ mang lại lợi ích trước mắt về đầu tư và tăng trưởng, mà còn đóng vai trò tái định vị nền kinh tế Việt Nam trong chuỗi giá trị toàn cầu. Việc hình thành một trung tâm tài chính hiện đại giúp nâng cao năng lực phân bổ vốn, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và gia tăng sức cạnh tranh quốc gia.

Đối với TP.HCM, trung tâm tài chính quốc tế là nền tảng để thành phố chuyển mình từ trung tâm kinh tế truyền thống sang đô thị tài chính – dịch vụ giá trị cao, tạo động lực phát triển bền vững cho nhiều thập kỷ tới.

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office