Top 8 văn phòng hạng B phường Bến Thành, TpHCM

Dưới đây là 8 tòa nhà văn phòng hạng B phường Bến Thành nổi bật với các thông tin cập nhật mới nhất mà doanh nghiệp có thể tham khảo khi ra quyết định thuê văn phòng.

Văn phòng hạng B phường Bến Thành – Phân khúc giá tốt đi liền với chất lượng hàng đầu tại trung tâm

Phường Bến Thành sau sáp nhập là khu vực có giá trị thương mại và kết nối hàng đầu tại TpHCM. Với vị trí bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Huệ và Hàm Nghi, khu vực này quy tụ hàng loạt cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và cơ quan ngoại giao. 

Trong những năm gần đây, phân khúc văn phòng hạng B tại phường Bến Thành ngày càng được nhiều doanh nghiệp vừa và lớn lựa chọn nhờ mức giá thuê cạnh tranh hơn so với hạng A, nhưng vẫn đảm bảo vị thế trung tâm, hình ảnh chuyên nghiệp và tiện ích cao cấp.

Top 8 văn phòng hạng B phường Bến Thành, TpHCM

Danh sách 8 tòa nhà hạng B phường Bến Thành theo thứ tự giá từ cao xuống thấp

Dưới đây là Top 8 tòa nhà văn phòng hạng B tiêu biểu tại phường Bến Thành, được Nice Office tổng hợp và đánh giá dựa trên các tiêu chí vị trí, chất lượng hạ tầng, dịch vụ và giá trị sử dụng.

Tên toà nhà	Địa chỉ	Giá thuê
The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa	63 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành	31 USD/m2
Capital Building Lê Lợi	123 Lê Lợi, Phường Bến Thành	30 USD/m2
Bến Thành Tower	136 – 138 Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành	28 USD/m2
Havana Tower	132 – 134 Hàm Nghi, Phường Bến Thành	28 USD/m2
Exchange Tower	1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành	28 USD/m2
Rox Tower	180 – 192 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành	27 USD/m2
Zen Plaza	54 – 56 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành	27 USD/m2
Vinatex Building	39 – 43 Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành	26 USD/m2

Tổng quan 8 văn phòng hạng B phường Bến Thành

The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Địa chỉ: 63 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành

Giá thuê: 31 USD/m2

The Address Building sở hữu vị trí chiến lược khi nằm giữa trục kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến trung tâm Quận 1 cũ, chỉ 300m di chuyển đến chợ Bến Thành, vài phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và các khu tài chính lớn. Không gian các sàn văn phòng dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng, ghi điểm với sảnh tiếp khách chuẩn 5 sao, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống đèn điện tiết kiệm năng lượng, an ninh 24/7…

Điểm nổi bật

• Giá thuê hợp lý so với vị trí và chất lượng, thiết kế sang trọng của tòa nhà
• Vị trí và view thoáng, ngay mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa — dễ tiếp cận, độ nhận diện cao
• Các dịch vụ “all-in” (đa dịch vụ) để tăng tiện ích cho khách thuê.

Capital Building Lê Lợi

Địa chỉ: 23 Lê Lợi, Phường Bến Thành

Giá thuê: 30 USD/m2

Capital Building nằm trên một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất phường Bến Thành, đối diện ga Metro Bến Thành. Tòa nhà mang phong cách thiết kế tối giản nhưng tinh tế. Hệ thống kính cách âm, cách nhiệt hiện đại giúp không gian bên trong luôn yên tĩnh, thích hợp cho các công ty tài chính, luật, truyền thông hoặc startup đang cần hình ảnh chuyên nghiệp. Ngoài ra, dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp cùng mức phí thuê hợp lý đã giúp tòa nhà duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 95% trong nhiều năm. 

Điểm nổi bật

• Đối diện ga Metro Bến Thành, lợi thế kết nối giao thông rất lớn.
• Mặt tiền đường Lê Lợi – tuyến đường mua sắm, giao thương nhộn nhịp.
• Diện tích sàn vừa phải, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Chi phí thuê tương đối cạnh tranh so với các tòa trung tâm khác.

Bến Thành Tower

Địa chỉ: 136 – 138 Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành

Giá thuê: 28 USD/m2

Bến Thành Tower nằm trên trục đường Lê Thị Hồng Gấm, 5 phút đi bộ đến chợ Bến Thành, được xem là một trong những tòa nhà có vị thế “vàng”, được nhiều công ty đa quốc gia và doanh nghiệp ngành dịch vụ – thương mại, tài chính chọn làm trụ sở. Trên thực tế, tòa nhà là sự kết hợp của khu căn hộ cao cấp và hệ thống văn phòng cho thuê (tầng 1- 4), mở ra nhiều cơ hội phát triển cho doanh nghiệp. Mỗi sàn có diện tích từ 100 đến 700m2, trần cao lên 2,7m, mang lại cảm giác thông thoáng.

Điểm nổi bật

• Vị trí cực kỳ trung tâm, hướng ra chợ Bến Thành và các tụ điểm thương mại.
• Quy mô vừa đến lớn, cho phép thuê nguyên tầng hoặc nhiều tầng — phù hợp doanh nghiệp muốn mở rộng.
• Hệ thống kỹ thuật & kiến trúc được đầu tư bài bản, tiêu chuẩn cao.

Havana Tower

Địa chỉ: 132 – 134 Hàm Nghi, Phường Bến Thành

Giá thuê: 28 USD/m2

Havana Tower là một trong những cao ốc văn phòng hạng B được yêu thích bởi phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển xen lẫn hiện đại. Ưu điểm dễ thấy của các sàn cho thuê tại đây là không gian có nguồn ánh sáng tự nhiên tốt, mang đến môi trường làm việc dễ chịu, phù hợp với các công ty tư vấn, kế toán, thiết kế và marketing. Đặc biệt, vị trí chỉ cách chợ Bến Thành 1 phút đi bộ giúp nhân viên thuận tiện di chuyển và tiếp cận các tiện ích đời sống.

Điểm nổi bật

• Mặt tiền đường Hàm Nghi, tuyến đường đi lại nhiều, độ nhận diện cao
• Thiết kế đẹp, cảm quan nhìn vững chãi, hệ thống tiện ích tiêu chuẩn hạng B
• Gần các trục đường tập trung hàng loạt trung tâm thương mại, ngân hàng, dịch vụ – thuận tiện cho nhân viên & khách hàng.

Exchange Tower

Địa chỉ: 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành

Giá thuê: 28 USD/m2

Exchange Tower cũng là tòa văn phòng hạng B nổi bật với phong cách hiện đại và năng động, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm và tuyến Metro số 1. Không gian bên trong được thiết kế linh hoạt, có thể chia nhỏ diện tích từ 88m2 đến thuê nguyên sàn lớn 800m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp, được yêu thích bởi các công ty trong nhóm ngành tài chính, chứng khoán và các dịch vụ liên quan đến lĩnh vực này.

Điểm nổi bật

• Giá thuê cực tốt, vượt xa những giá trị mà tòa nhà mang lại cho doanh nghiệp
• Diện tích sàn lớn, phù hợp cho công ty muốn nguyên sàn hoặc nhiều phòng ban.
• Vị trí Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tiếp giáp các trục giao thông quan trọng, dễ tiếp cận.

Rox Tower

Địa chỉ: 180 – 192 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành

Giá thuê: 27 USD/m2

Rox Tower mang phong cách thiết kế tối giản, tập trung vào công năng sử dụng. Các sàn văn phòng có diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp từ 102 đến 900 m². Rox Tower được đánh giá cao nhờ giá thuê hợp lý, vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, đặc biệt phù hợp với các startup, công ty công nghệ hoặc agency sáng tạo. Ngoài ra, việc nằm gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Võ Văn Kiệt cũng giúp tăng giá trị cho tòa nhà trong mắt khách hàng.

Điểm nổi bật

• Vị trí giao thông thuận tiện, nằm giữa các tuyến đường chính của trung tâm quận 1 cũ
• Giá thuê cực tốt, phù hợp với doanh nghiệp muốn tiết kiệm ngân sách
• Là tòa nhà cân bằng các yếu tố về chất lượng và chi phí, đáng cân nhắc

Zen Plaza

Địa chỉ: 54 – 56 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành

Giá thuê: 27 USD/m2

Zen Plaza là một trong những tòa văn phòng nổi tiếng nhất tại phường Bến Thành, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Trãi – Tuyến đường chuyên về thời trang sầm uất của trung tâm thành phố. Không gian bên trong tòa nhà được thiết kế sang trọng với trần cao, ánh sáng tự nhiên dồi dào và tầm nhìn bao quát trung tâm thành phố. Ngoài ra, tòa nhà có khu vực tầng trệt dành cho bán lẻ, trung tâm thương mại và khu đỗ xe lớn, giúp thuận tiện trong mọi hoạt động kinh doanh.

Điểm nổi bật

• Vị trí dễ tiếp cận, ngang tầm với các tòa văn phòng phổ biến trong khu vực.
• Thích hợp cho doanh nghiệp vừa muốn có địa chỉ trung tâm mà chi phí thấp hơn tòa hạng A xung quanh.
• Giá thuê hấp dẫn, chính sách ưu đãi khách thuê dài hạn tốt nhất

Vinatex Building

Địa chỉ: 39 – 43 Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành

Giá thuê: 26 USD/m2

Vinatex Building, là trụ sở chính của Tập đoàn Dệt May Việt Nam, được xây dựng với tiêu chuẩn hạng B cao cấp, mang phong cách hiện đại và sang trọng. Mặt ngoài phủ kính xanh phản quang giúp giảm nhiệt và tiết kiệm năng lượng, trong khi bên trong sử dụng hệ thống chiếu sáng và máy lạnh trung tâm tiết kiệm điện năng. Không chỉ là nơi làm việc lý tưởng, Vinatex Building còn mang đậm dấu ấn thương hiệu Việt, được vận hành chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ. 

Điểm nổi bật

• Hình ảnh gắn liền với thương hiệu lớn, xây dựng & quản lý tốt
• Là văn phòng hạng B phường Bến Thành có giá thuê tốt nhất hiện nay
• Mới đi vào vận hành, cơ sở vật chất còn rất tốt, hiện đại và tiện ích đầy đủ.

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office