TÒA NHÀ 9 XUÂN THỦY

17USD++ /m2


Tên tòa nhà:Tòa Nhà 9 Xuân Thủy
Vị Trí:9 Xuân Thủy, Phường An Khánh (Quận 2)
Kết cấu:1 hầm - 7 tầng
Diện Tích (m2):100
Hướng:Đông Nam
Xếp Hạng:C
SKU: 2C0039

Các loại phí:

Phí quản lý: 2 USD/m2
Gửi xe máy: 150.000 VND/xe/tháng
Gửi ô tô: Đậu trước tòa nhà
Tiền điện: Giá kinh doanh nhà nước
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Thời hạn thuê: 2 năm
Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
Thanh toán: Từng tháng
Thuế VAT: 10%
Ngày cập nhật: 10 Tháng 7, 2025
Nhận báo giá

Lưu ý: Giá thuê và diện tích sẽ thay đổi theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ 0901 007 226 nhận ngay báo giá chi tiết. Dịch vụ tư vấn, đưa đón khảo sát, đàm phán hoàn toàn miễn phí.

THÔNG TIN TÒA NHÀ SỐ 9 XUÂN THỦY

Địa chỉ mới 9 Xuân Thủy, Phường An Khánh, Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ cũ 9 Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Quận 2
Hướng tòa nhà Đông Nam
Tổng số tầng 1 hầm – 7 tầng
Tổng diện tích 700m2
Diện tích sàn 100m2/sàn
Độ cao trần 2.70m
Thang máy 1 thang máy
Điều hòa Âm trần
Máy phát điện 100% công suất cho tòa nhà
PCCC Tiêu chuẩn
Toilet Nam nữ riêng biệt

GIỚI THIỆU VĂN PHÒNG CHO THUÊ SỐ 9 XUÂN THỦY

Toà nhà số 9 Xuân Thuỷ nằm trong hệ thống văn phòng cho thuê hạng C thuộc khu vực Phường An Khánh sầm uất bậc nhất khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này tạo điều kiện để doanh nghiệp di chuyển thuận tiện về phía cảng Cát Lát và trung tâm thành phố. 

Thiết kế của tòa nhà số 9 Xuân Thuỷ tập trung vào sự hiện đại và tính thân thiện với môi trường khi từng mảng xanh được phối hợp với những tấm kính cường lực đã gây ấn tượng rất mạnh mẽ. Bên cạnh đó, mức giá thuê hấp dẫn cũng là một điểm cộng lớn của tòa nhà này trong mắt các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp.

View thông thoáng tại tòa nhà văn phòng số 9 Xuân Thủy

KẾT CẤU VÀ THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ SỐ 9 XUÂN THUỶ

Tòa văn phòng số 9 Xuân Thuỷ được xây dựng kiên cố với quy mô 7 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 thang máy tốc độ cao. Diện tích sàn cho thuê điển hình là 100m2, cung cấp không gian làm việc thoải mái cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tòa nhà văn phòng tại số 9 Xuân Thuỷ gây ấn tượng mạnh với thiết kế mặt tiền hiện đại, xanh mát và đầy tính thẩm mỹ. Tổng thể công trình nổi bật với hệ lam dọc kim loại kéo dài từ tầng trệt lên đến mái, vừa tạo hiệu ứng chiều cao, vừa là khung cho mảng cây xanh rũ xuống nhẹ nhàng, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị.

Mặt tiền sử dụng kính xanh phản quang giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên bên trong đồng thời tạo hiệu ứng phản chiếu hiện đại. Những mảng cây xanh được bố trí xen kẽ từ tầng trệt đến tầng thượng, kết hợp với đường nét kiến trúc thẳng đứng tạo nên vẻ đẹp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc. Không gian bên trong tòa nhà văn phòng tại số 9 Xuân Thuỷ được thiết kế hiện đại, tối giản và ngập tràn ánh sáng tự nhiên nhờ hệ vách kính lớn kéo dài từ sàn đến trần, tạo cảm giác mở rộng và thoáng đãng. Hệ kính kết hợp với các lam đứng không chỉ đảm bảo tầm nhìn mà còn góp phần điều tiết ánh sáng và nhiệt độ, mang lại môi trường làm việc thoải mái, hiệu quả.

Hệ thống kỹ thuật được triển khai chuyên nghiệp với trần hở để lộ kết cấu và hệ thống điều hoà âm trần hiện đại, đảm bảo luồng không khí phân bổ đều khắp không gian. Các đường dây điện, đèn chiếu sáng và thiết bị kỹ thuật được thi công gọn gàng, đồng bộ, mang đến sự an tâm trong vận hành lâu dài.

Toà nhà được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, luôn duy trì tiêu chuẩn vệ sinh, an ninh và kỹ thuật ở mức cao. Quy trình quản lý chặt chẽ cùng tinh thần phục vụ tận tâm giúp doanh nghiệp hoạt động ổn định, tập trung phát triển mà không lo các vấn đề vận hành thường nhật.

> Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê phường An Khánh (Quận 2)

VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH CỦA TOÀ NHÀ SỐ 9 XUÂN THUỶ

Tòa nhà Xuân Thuỷ Building tọa lạc tại số 9 đường Xuân Thuỷ, phường An Khánh, Tp. Hồ Chí Minh. Vị trí đắc địa ngay trung tâm khu Thảo Điền – nơi tập trung nhiều văn phòng công ty, cửa hàng dịch vụ, nhà hàng quốc tế và cộng đồng cư dân nước ngoài sinh sống đông đúc.

Từ tòa nhà, chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Văn Hưởng và cầu Sài Gòn, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm TP.HCM như Quận 1, Quận Bình Thạnh và Quận 2 cũ.

Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái tiện ích đa dạng: siêu thị An Phú, chợ Thảo Điền, các trung tâm thể thao – yoga – gym, ngân hàng, trường học quốc tế và hàng loạt quán cà phê, nhà hàng cao cấp. Vị trí lý tưởng này không chỉ thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mà còn tạo môi trường làm việc hiện đại, văn minh và tiện nghi cho nhân viên văn phòng.

Khoảng cách từ tòa nhà số 9 Xuân Thuỷ đến những địa điểm quan trọng:
+ Cách đường Võ Nguyên Giáp 200m
+ Cách cầu Sài Gòn 300m
+ Cách vòng xoay Lương Định Của – Trần Não 5 phút đi xe
+ Cách Landmark 81 khoảng 7 phút đi xem

Một số tòa văn phòng cùng khu vực với toà nhà số 9 Xuân Thuỷ:
+ Tòa nhà Thảo Điền Green
+ Tòa nhà An Phú
+ Toà nhà Joymax Tower


Mọi chi tiết về tòa nhà Số 9 Xuân Thuỷ xin quý khách vui lòng liên hệ Nice Office để được tư vấn cập nhật đầy đủ thông tin chi tiết và lên lịch đi khảo sát văn phòng thực tế.

Bản đồ