Thuê văn phòng phường Sài Gòn – Tâm điểm của “siêu đô thị” TpHCM

Thuê văn phòng phường Sài Gòn có lẽ sẽ trở thành từ khóa tìm kiếm Hot nhất thời gian tới sau khi TpHCM vừa hoàn tất việc sáp nhập và sắp xếp các đơn vị hành chính.

Với sự chuyển mình mạnh mẽ, TpHCM được kỳ vọng trở thành siêu đô thị đầy tiềm năng của nền kinh tế Việt Nam, biến các vùng lõi trở thành những khu vực có giá trị thương mại đắt đỏ bậc nhất. Do đó, nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm đang tìm kiếm một vị trí chiến lược và không gian làm việc đẳng cấp, việc thuê văn phòng tại đây là một lựa chọn cực kỳ lý tưởng.

Sự ra đời của Phường Sài Gòn sau sáp nhập là một phần trong chiến lược phát triển đô thị tổng thể của THCM, nhằm tối ưu hóa quản lý hành chính và tạo đà cho sự phát triển kinh tế vượt bậc. Phường Sài Gòn còn được kỳ vọng sẽ trở thành một “siêu phường” tầm vóc lớn hơn, tập trung những giá trị cốt lõi về kinh tế, văn hóa và xã hội.

Địa giới và vị trí chiến lược của phường Sài Gòn

Tên gọi (mới)	Phường Sài Gòn
Trụ sở mới	45 – 47 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1 (cũ)
Phường/Xã trước sáp nhập	Phường Bến Nghé: Toàn bộ Phường Đa Kao: Khu phố 5,6, 8 và một phần khu phố 4, 10 Phường Nguyễn Thái Bình: Khu phố 1
Dân số (người)	47.022
Diện tích (km2)	3,04

Sau khi hoàn tất quá trình sáp nhập, địa giới hành chính của phường Sài Gòn bao trọn những khu vực cốt lõi nhất của trung tâm TpHCM, gồm toàn bộ phường Bến Nghé, một phần phường Đa Kao và một phần phường Nguyễn Thái Bình cũ. Uỷ ban Nhân dân phường Sài Gòn được đặt tại số 45 – 47 Lê Duẩn (trước đây là Uỷ Ban Nhân Dân quận 1).

Địa giới của phường Sài Gòn được giới hạn bởi các tuyến đường Hoàng Sa, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Kiệt, Tôn Đức Thắng và kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè – Tổng diện tích hơn 3km2 với quy mô dân số hơn 47.000 người.

Điều này đồng nghĩa với việc phường Sài Gòn sẽ là nơi tập trung các hoạt động kinh tế – tài chính, cùng với hệ thống tiện ích đa dạng – Một “thỏi nam châm” thu hút các doanh nghiệp hàng đầu, từ các tập đoàn đa quốc gia lẫn các startup đầy triển vọng. Do đó, đây không chỉ là nơi đặt trụ sở mà còn là môi trường lý tưởng để doanh nghiệp phát triển, mở rộng mạng lưới và khẳng định vị thế trên thị trường.

Phường Sài Gòn: Tập trung những con đường có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất TpHCM

Với vị thế là trái tim kinh tế mới của TP.HCM, phường Sài Gòn sẽ trở thành nơi hội tụ của những con đường huyết mạch, những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng và các tiện ích đẳng cấp hàng đầu.  Chắc chắn đây cũng là nơi có giá trị bất động sản, đặc biệt là văn phòng cho thuê ở mức cao nhất.

Dưới đây là một số trục đường thuộc phường Sài Gòn và có vị trí đắc địa, tập trung các văn phòng cho thuê quận 1 (cũ) hàng đầu về chất lượng.

• Đường Lê Duẩn: Lê Duẩn nổi tiếng với hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng A, các cơ quan đại sứ quán và khách sạn 5 sao. Giá thuê văn phòng tại đây luôn ở mức rất cao, phản ánh vị thế đắc địa và môi trường kinh doanh đẳng cấp. 
• Đường Đồng Khởi: Được ví như “trái tim” của quận 1 trước đây và giờ là của phường Sài Gòn, Đồng Khởi là con đường của những thương hiệu xa xỉ, khách sạn sang trọng và các tòa nhà văn phòng có kiến trúc độc đáo.
• Đường Nguyễn Huệ: Nổi tiếng là phố đi bộ, Nguyễn Huệ là điểm đến của khách du lịch cũng là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại với view cực đẹp. 
• Đường Hàm Nghi: Đây là địa chỉ quen thuộc của nhiều ngân hàng lớn, công ty chứng khoán và các tổ chức tài chính. Mật độ các tòa nhà văn phòng chất lượng cao trên con đường này cũng khá nhiều, đáp ứng nhu cầu của ngành tài chính. 
• Đường Lê Thánh Tôn: Đây là con đường có sự hiện diện của nhiều khách sạn cao cấp, nhà hàng quốc tế và các tòa nhà văn phòng hiện đại, thu hút lượng lớn doanh nghiệp trong ngành du lịch, dịch vụ và thương mại.
• Đường Tôn Đức Thắng: Nằm ven sông Sài Gòn, Tôn Đức Thắng không chỉ sở hữu tầm nhìn đẹp mà còn là nơi tập trung nhiều trụ sở ngân hàng, công ty lớn và các dự án phức hợp cao cấp, tạo nên một không gian kinh doanh năng động.
• Đường Lê Lợi: Con đường trung tâm đang được quy hoạch lại với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất với nhiều tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại hiện đại.
• Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Là trục đường lớn nối liền sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố, Nam Kỳ Khởi Nghĩa tập trung nhiều tòa nhà văn phòng lớn, thuận tiện cho các doanh nghiệp có đối tác thường xuyên di chuyển. 
• Đường Nguyễn Thị Minh Khai: Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trường học và bệnh viện, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận đa dạng dịch vụ.
• Đường Pasteur: Kết nối nhiều tuyến đường lớn, là con đường sầm uất với nhiều tòa nhà văn phòng đa dạng cùng với các nhà hàng, quán cà phê cao cấp.
• Đường Hồ Tùng Mậu: Một trong những tuyến đường tài chính trọng yếu, gần Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tài chính lớn, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực ngân hàng, chứng khoán và tài chính.
• Đường Ngô Đức Kế: Nằm song song với Nguyễn Huệ và Đồng Khởi, Ngô Đức Kế là con đường có mật độ cao các nhà hàng và quán cà phê,…
• Đường Công Trường Mê Linh: Khu vực này nổi bật với tượng Trần Hưng Đạo với các tòa nhà văn phòng có kiến trúc sang trọng và dịch vụ chuyên nghiệp.
• Đường Võ Văn Tần: Có sự kết hợp giữa các tòa nhà văn phòng hiện đại và biệt thự cổ, mang đến một không gian làm việc vừa sang trọng vừa có nét riêng.
• Đường Hai Bà Trưng: Một trong những con đường kinh doanh sầm uất nhất, Hai Bà Trưng tập trung nhiều cửa hàng thời trang, dịch vụ và các tòa nhà văn phòng có quy mô đa dạng.
• Đường Lý Tự Trọng: Nằm gần các công viên lớn và trung tâm thương mại, Lý Tự Trọng có nhiều lựa chọn văn phòng, từ các tòa nhà lâu năm đến các dự án mới.
• Đường Nguyễn Đình Chiểu: Là tuyến đường đa dạng với các tòa nhà văn phòng, biệt thự cổ và các cửa hàng dịch vụ, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.

Top 10 văn phòng hạng A cao cấp tại phường Sài Gòn

Thuê văn phòng phường Sài Gòn giờ đây cực kỳ đa dạng trong lựa chọn và nhiều phân khúc, đáp ứng mọi nhu cầu về diện tích và ngân sách cho doanh nghiệp. Nhìn chung, giá thuê văn phòng tại đây khá cao, không chỉ bởi vị trí địa lý mà còn phản ánh chất lượng cơ sở hạ tầng, tiện ích nội khu và dịch vụ quản lý tòa nhà đạt chuẩn quốc tế.

Dưới đây là gợi ý 10 tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật dành cho doanh nghiệp ưa chuộng phân khúc cao cấp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn, TpHCM.

Bitexco Financial Tower

• Địa chỉ: 2 đường Hải Triều, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 100, 200, 300, 800, 1000
• Hướng: Tây Nam
• Giá thuê: 55 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ từ 52 USD/m2

Biểu tượng kiến trúc của Tp.HCM, Bitexco không chỉ là một tòa nhà văn phòng mà còn là một tác phẩm nghệ thuật. Với thiết kế độc đáo, tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn toàn cảnh thành phố, đây là lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn lớn muốn khẳng định vị thế.

Saigon Centre Tower

• Địa chỉ: 65 đường Lê Lợi, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 96, 145, 300, 426, 800
• Hướng: Bắc
• Giá thuê: 48 USD/m2 => Liên hệ Nice Office, nhận ưu đãi chỉ 46 USD/m2

Sừng sững giữa khu đất vàng trung tâm, hai mặt tiền đắt địa bao gồm Lê Lợi và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Saigon Centre Tower chưa bao giờ hết Hot, là tên tuổi “chọn mặt gửi vàng” của nhiều thương hiệu và doanh nghiệp đình đám.

Marina Central Tower

• Địa chỉ: 2 đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 250, 400, 600, 1.518
• Hướng: Tây nam
• Giá thuê: 60 USD/m2

Dẫn đầu xu thế TOD – Mô hình văn phòng thương mại theo định hướng phát triển giao thông công cộng, tòa nhà Marina Central Tower không chỉ có vị thế đắc địa mà còn kết nối trực tiếp với ga ngầm Ba Son, mang đến lợi thế kết nối cực kỳ lớn giữa trung tâm và các khu lân cận.

Vietcombank Tower

• Địa chỉ: 5 đường Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 155, 315, 500, 656, 1000
• Hướng: Đông Nam
• Giá thuê: 55 USD/m2

Kiến trúc ấn tượng, view bao quát cảnh quan thành phố, cơ sở vật chất và tiện ích đẳng cấp là những lời khen được dành tặng cho Vietcombank Tower – 1 trong 10 tòa nhà cao nhất TpHCM hiện tại, cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói cao cấp, sang trọng.

Vincom Center Đồng Khởi

• Địa chỉ: 72 đường Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 80, 114, 200, 350, 500, 4.500
• Hướng: Tây Nam
• Giá thuê: 40 USD/m2

Tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng hạng A ngay tại trung tâm sôi động nhất trên đường Đồng Khởi chính là Vincom Center – Một địa điểm mang đến sự tiện lợi tối đa với đầy đủ tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí ngay trong khuôn viên.

Deutsches Haus (Ngôi Nhà Đức)

• Địa chỉ: 33 đường Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 200, 300, 500, 1000, 1600
• Hướng: Tây Bắc
• Giá thuê: 65 USD/m2

Được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng Đức, Deutsches Haus là tòa nhà văn phòng bền vững, hiệu quả năng lượng cao, thu hút nhiều công ty đa quốc gia và các tổ chức kinh tế nước ngoài. Đây cũng là địa điểm đặt cơ quan lãnh sự quán Đức, bảo mật và an ninh cực kỳ tốt.

The Nexus

• Địa chỉ: 3A – 3B đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 150, 200, 330, 500, 1.092
• Hướng: Đông Nam
• Giá thuê: 58 USD/m2

Đi vào hoạt động từ năm 2023, The Nexus đã ngay lập tức khẳng định giá trị với loạt dịch vụ chất lượng cao từ căn hộ, khách sạn đến văn phòng cho thuê. Với diện tích từ 150m2 đế 1.029m2/sàn, nơi đây hiện là lựa chọn của nhóm doanh nghiệp vừa và lớn, có tiềm lực tài chính mạnh.

Riverfront Financial Tower

• Địa chỉ: 3A – 3B đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 200, 330, 500, 1.428
• Hướng: Đông Nam
• Giá thuê: 50 USD/m2

Nằm ngay cạnh The Nexus với nhiều lợi thế tương tự nhưng giá thuê mềm hơn, chúng ta còn có một lựa chọn khác chính là Riverfront Financial Tower (tên gọi trước đây là VPBank Saigon Tower) – Một toà nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế và đạt chứng nhận LEED Gold.

Waterfront Saigon Tower

• Địa chỉ: 1 – 1A đường Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): 200, 500, 896
• Hướng: Tây bắc
• Giá thuê: 40 USD/m2 

Nằm ngay số 1 đường Tôn Đức Thắng, Waterfront Saigon Tower luôn luôn là văn phòng cho thuê lý tưởng ở khu vực quận 1 trước đây và nay là phường Sài Gòn bởi đi liền với chất lượng của toà nhà, vị trí trung tâm đắc địa là một mức giá rất tốt khi so sánh với các toà lân cận.

Techcombank Saigon Tower

• Địa chỉ: 23 đường Lê Tuần, Phường Sài Gòn, Tp.HCM
• Diện tích (m2): Đang cập nhật
• Hướng: Tây bắc
• Giá thuê: 60 USD/m2 

Nằm trên đường Lê Duẩn, gần kề các cơ quan Lãnh sự quán các nước như Anh, Mỹ, Pháp, Đức, Techcombank Saigon Tower gây ấn tượng bằng kiến trúc hiện đại, sang trọng, hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế với vị trí kết nối cực kỳ thuận tiện giữa các tuyến đường trung tâm.

Phường Sài Gòn đã trở thành một khu vực năng động, sầm uất và đắt đỏ bậc nhất TpHCM sau sáp nhập. Việc nắm bắt thông tin chi tiết về địa giới, các con đường trọng điểm và đặc biệt là danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đây sẽ là chìa khóa giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp với chiến lược phát triển và nâng tầm thương hiệu. Hãy liên hệ Nice Office để được tư vấn và chuẩn bị sẵn sàng đón đầu những cơ hội mới.

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office