Giờ làm việc: 8:00 – 18:00 Thứ 2 đến Thứ 6/ 8:00 – 12:00 Thứ 7
Cập nhật danh sách 9 tòa nhà văn phòng đạt chuẩn EDGE tại Thành phố Hồ Chí Minh tính đến tháng 3/2025.
EDGE là gì?
EDGE là nền tảng đánh giá dựa trên các tiêu chuẩn công trình xanh toàn cầu của IFC – Thành viên của World Bank, dành cho bất kỳ ai quan tâm đến các thiết kế công trình xanh, cho dù là kiến trúc sư, kỹ sư, nhà phát triển hay chủ đầu tư công trình.
Tổ hợp các loại công trình EDGE bao gồm Nhà ở, Căn hộ, Khách sạn, Cửa hàng bán lẻ, Khu công nghiệp, Văn phòng cho thuê, Trung tâm chăm sóc sức khỏe, Công trình giáo dục và Công trình phức hợp.
EDGE là một sự đổi mới, giúp thúc đẩy và khám phá các giải pháp kỹ thuật trong giai đoạn thiết kế ban đầu, nhằm giảm chi phí vận hành và các tác động đến môi trường. Để đạt được chứng nhận EDGE, công trình phải chứng minh rằng nó có thể giảm mức tiêu thụ năng lượng vận hành dự kiến, mức sử dụng nước và năng lượng tiêu tốn của vật liệu đạt tối thiểu 20% so với thông lệ tại địa phương.
Ngoài ra, chúng ta còn có chứng nhận “EDGE Nâng cao” được cấp cho các dự án đạt được mức tiết kiệm năng lượng từ 40% trở lên. Trong khi đó, chứng nhận EDGE không phát thải carbon sẽ được cấp cho những dự án không gây phát thải carbon, đạt yêu cầu tiết kiệm tối thiểu 20% tiêu thụ năng lượng và nước, tiết kiệm 40% năng lượng tiêu tốn trong nguyên vật liệu (tức phải đạt chứng nhận EDGE Nâng cao) và 100% phát thải năng lượng đã được trung hòa thông qua năng lượng tái tạo hoặc bù đắp carbon.
Danh sách tòa nhà văn phòng đạt chuẩn EDGE tại TpHCM
Dưới đây là danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM đã đạt chứng nhận EDGE – Cập nhật đến tháng 3/2025.
| Tên toà nhà | Tiết kiệm năng lượng | Tiết kiệm nước | Hạn chế năng lượng tiêu tốn trong nguyên vật liệu | Thời điểm đạt chứng nhận |
| M Building | 26% | 57% | 32% |
01/01/2018 |
| ETown 5 | 36% | 46% | 29% | 01/08/2019 |
| Start-up HUB | 28% | 40% | 27% | 01/06/2022 |
| TD Tower | 41% | 43% | 49% | 31/01/2023 |
| Thịnh Việt Office Building | 26% | 29% | 43% | 17/08/2023 |
| Six8 Building | 25% | 53% | 27% | 03/02/2024 |
| The Nexus | 21% | 30% | 23% | 10/04/2024 |
| DAT Office | 48% | 61% | 45% | 19/12/2024 |
| Park IX Office Building | 24% | 45% | 63% | 20/02/2025 |
Toà nhà M Building
Là một trong những văn phòng cho thuê quận 7 nổi bật, M Building đạt chứng nhận EDGE từ khá sớm vào năm 2018. Đây là “sản phẩm” được thực hiện bởi đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp của Fosup và được tư vấn giải pháp xanh từ Ardor Green.
Tòa nhà văn phòng này có nhiều tính năng đạt chuẩn xanh bao gồm hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, thu hồi nhiệt từ khí thải để cải thiện hệ thống thông gió, mặt tiền tòa nhà sử dụng kính Low-E 2 lớp và các khối bê tông khí chưng áp cho cả tường bên trong lẫn bên ngoài. Tổng lượng CO₂ tiết kiệm đạt 218,4 tCO₂/năm.
| Địa chỉ | Số 9, đường số 8, Khu đô thị mới Nam Thành Phố, phường Tân Quy, quận 7, TpHCM |
| Năm đạt chứng nhận | 01/01/2018 |
| Chuẩn văn phòng | Văn phòng hạng B |
| Kết cấu | 10 Tầng – 1 Trệt – 1 Hầm |
| Giá thuê | 16 USD/m2/tháng |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Gạch bê tông khí chưng áp cho tường trong và tường ngoài.
- Mái và tường ngoài cách nhiệt.
- Kính Low-E 2 lớp
- Hệ thống làm mát lượng chất làm lạnh thay đổi.
- Thu hồi nhiệt hợp lý từ khí thải.
- Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng
- Vòi nước lưu lượng thấp,trang bị các thiết bị tiết kiệm như bồn cầu 2 chế độ xả, bồn tiểu tiết kiệm nước…
Tòa nhà ETown 5
ETown 5 là một trong 5 toà nhà văn phòng của khu phức hợp ETown nổi tiếng tại Tân Bình, do Công ty Cổ phần Kỹ thuật Điện Lạnh (REE) đầu tư và phát triển.Từ năm 1977, REE đã áp dụng các thiết kế hiện đại, sáng tạo, đồng thời luôn cân nhắc các tác động đến môi trường. Do đó mà ETown đã sở hữu được những tính năng tiết kiệm năng lượng đáng kể, lên đến gần 50%, tổng lượng CO₂ tiết kiệm đạt 664,3 tCO₂/năm,… mang đến môi trường làm việc thoải mái, đồng thời giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp.
| Địa chỉ | 364 đường Cộng Hoà, phường 13, quận Tân Bình, TpHCM |
| Năm đạt chứng nhận | 01/08/2019 |
| Chuẩn văn phòng | Văn phòng hạng B |
| Kết cấu | 16 tầng – 3 hầm |
| Giá thuê | 23 USD/m2/tháng |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Gạch bê tông khí chưng áp cho tường trong và tường ngoài.
- Mái và tường ngoài cách nhiệt.
- Kính Low-E 2 lớp
- Bộ truyền động tần số thay đổi trong các thiết bị xử lý không khí,
- Hệ thống điều hòa không khí tiết kiệm năng lượng với máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước
- Thu hồi nhiệt hợp lý từ khí thải.
- Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, cảm biến chiếu sáng và chuyển động có kiểm soát
- Hệ thống quang điện mặt trời
- Vòi nước lưu lượng thấp,trang bị các thiết bị tiết kiệm như bồn cầu 2 chế độ xả, bồn tiểu tiết kiệm nước…
Tòa nhà Start-up Hub
Ho Chi Minh City Innovation Start-Up Hub gọi tắt là Start-up Hub là dự án văn phòng 8 tầng tọa lạc tại quận 3, TpHCM. Với mục tiêu mang đến không gian và tiện ích tốt nhất cho cộng đồng khởi nghiệp của thành phố, dự kiến đây sẽ là trung tâm sáng tạo và là nền tảng cho các hoạt động khởi nghiệp như công nghiệp công nghệ cao, thương mại điện tử, công nghệ thông tin. Dự án được thiết kế bởi Công ty tư vấn của Đại học Xây dựng (CCU).
Bằng cách kết hợp các công nghệ hiện đại như tấm GRC đúc sẵn cho các thiết bị che nắng ngoài trời, kính phủ low-E, quang điện mặt trời, các thiết bị tiết kiệm năng lượng như bóng đèn LED và tính năng tiết kiệm nước, Start-up Hub đã có thể giảm đáng kể mức tiêu thụ năng lượng, tạo ra một dự án xây dựng bền vững hơn với lượng khí thải carbon thấp. Tổng lượng CO₂ tiết kiệm đạt 271,50 tCO₂/năm.
| Địa chỉ | 123 đường Trương Định, phường võ Thị Sáu, quận 3, TpHCM |
| Năm đạt chứng nhận | 01/08/2019 |
| Chuẩn văn phòng | Đang cập nhật |
| Kết cấu | 8 tầng |
| Giá thuê | Đang cập nhật |
Giải pháp kỹ thuật
- Cách nhiệt tường ngoài
- Kính phủ Low-E 2 lớp
- Hệ thống làm mát VRV
- Sử dụng bóng đèn tiết kiệm năng lượng, cảm biến quang điện ban ngày cho không gian bên trong, quang điện mặt trời, đồng hồ đo năng lượng thông minh
- Gạch bê tông khí chưng áp cho tường trong và tường ngoài.
- Mái và tường ngoài cách nhiệt.
- Hệ thống điều hòa không khí tiết kiệm năng lượng
- Các thiết bị nước tiết kiệm như vòi chảy chậm và bồn cầu hai chế độ xả, tối ưu hóa mức tiêu thụ nước trong toàn bộ tòa nhà.
Tòa nhà TD Tower
TD Tower là dự án văn phòng nổi bật tại khu vực thành phố Thủ Đức, có tổng diện tích đất quy hoạch 1.080,5 m2 và tổng diện tích sàn đạt 10.747 m2. Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Duy Trung Ý, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Sol E&C (Sol E&C) làm tổng thầu.
Dự kiến TD Tower sẽ đi vào hoạt động trong quý 1/2025 với vị thế “vàng” khi nằm gần Vincom Mega Mall, MM Mega Market An Phú, công viên Sài Gòn, cầu Sài Gòn nối liền đến quận Bình Thạnh, Masteri An Phú, Khu đô thị An Phú, nhà ga Metro…và đặc biệt là sự áp dụng các tiêu chuẩn xanh, giúp tiết kiệm năng lượng và khí thải. Trong đó, tổng lượng CO₂ tiết kiệm đạt 320,1 tCO₂/năm.
| Địa chỉ | Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Năm đạt chứng nhận | 31/01/2023 |
| Chuẩn văn phòng | Đang cập nhật |
| Kết cấu | 17 tầng – 3 hầm |
| Giá thuê | Đang cập nhật |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Kính phủ Low-E
- Hệ thống làm mát VRV
- Thu hồi nhiệt hợp lý từ khí thải
- Sử dụng bóng đèn tiết kiệm năng lượng, quang điện mặt trời
- Cách nhiệt tường, Cách nhiệt mái
- Các thiết bị nước tiết kiệm như vòi chảy chậm và bồn cầu hai chế độ xả, tối ưu hóa mức tiêu thụ nước trong toàn bộ tòa nhà.
Tòa nhà Thịnh Việt Office Building
Được khởi công vào ngày 23/4/2019, Thịnh Việt Office Building là dự án văn phòng hạng A tại trung tâm quận 3 với quy mô 20 tầng nổi và 3 tầng hầm, được triển khai trên khu đất có tổng diện tích 961,94m2; Diện tích xây dựng đạt 503,7m2; tổng diện tích sàn đạt 6.825,7 m2.
Dự án có vị trí đẹp, trọng yếu, được bao bọc bởi các tuyến đường Phạm Ngọc Thạch, Hai Bà Trưng, tiếp cận dễ dàng với các công trình đầu mối giao thông và các trục đường giao thông quan trọng của thành phố (đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Trần Hưng Đạo, Trung tâm quận 1, 2, 3, 4, 5, Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng). Dự án được công nhận đạt chuẩn EDGE vào ngày 17/08/2023, có tổng lượng CO₂ tiết kiệm: 135,54 tCO₂/năm.
| Địa chỉ | 80 – 80A, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TpHCM |
| Năm đạt chứng nhận | 17/08/2023 |
| Chuẩn văn phòng | Văn phòng hạng A |
| Kết cấu | 7 tầng – 3 hầm |
| Giá thuê | 14 USD/m2/tháng |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Mái và tường ngoài cách nhiệt.
- Gạch bê tông khí chưng áp cho tường trong và tường ngoài.
- Hệ thống làm mát hiệu quả
- Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, cảm biến chiếu sáng và chuyển động có kiểm soát
- Các thiết bị nước tiết kiệm như vòi chảy chậm và bồn cầu hai chế độ xả, tối ưu hóa mức tiêu thụ nước trong toàn bộ tòa nhà.
Toà nhà Six8 Building
Đây là một văn phòng cho thuê tại Tân Bình, đi vào hoạt động từ quý IV/2021, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2 phút đi xe, 4 đến 5 phút di chuyển đến Ngã Tư Bảy Hiền, Ngã Tư Phú Nhuận – Có thể nói là tâm điểm kết nối giữa Tân Bình, Phú Nhuận, quận 3, Gò Vấp, có mật độ giao thông sầm uất, đầy đủ mọi tiện ích, kinh doanh nhộn nhịp.
Diện tích sàn đa dạng, độ cao trần ấn tượng lên đến 3,3m là những điều được yêu thích của tòa nhà. Đặc biệt, toà nhà cũng đã đáp ứng tất cả các quy chuẩn, đạt chứng nhận EDGE vào năm 2024, với tổng lượng CO₂ tiết kiệm đạt 90,6 tCO₂/năm.
| Địa chỉ | 24 – 26, đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TpHCM |
| Năm đạt chứng nhận | 03/02/2024 |
| Chuẩn văn phòng | Văn phòng hạng B |
| Kết cấu | 10 tầng – 3 tầng hầm |
| Giá thuê | 21 USD/m2/tháng |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Mái và tường ngoài cách nhiệt.
- Gạch bê tông khí chưng áp cho tường trong và tường ngoài.
- Hệ thống làm mát hiệu quả
- Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, cảm biến chiếu sáng và chuyển động có kiểm soát
- Các thiết bị nước tiết kiệm như vòi chảy chậm và bồn cầu hai chế độ xả, tối ưu hóa mức tiêu thụ nước trong toàn bộ tòa nhà.
Toà nhà The Nexus
Nằm ngay trung tâm, đất vàng quận 1, là tiêu điểm chú ý của các doanh nghiệp/tập đoàn lớn, The Nexus mang một vẻ đẹp tương lai, phản ánh sự phát triển vượt trội của vùng lõi trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với một kiến trúc vững chãi, sang trọng. Toà nhà có view toàn cảnh thành phố, cách cầu Thủ Thiêm 2 – Kết nối với thành phố Thủ Đức chỉ 50m và chỉ mất 5 phút di chuyển đến Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành…
Là văn phòng cao cấp, The Nexus đáp ứng nhiều tiêu chuẩn khắt khe trong việc sử dụng năng lượng, giúp tiết kiệm 717,6 tCO₂ mỗi năm, là hình mẫu lý tưởng cho các công trình xanh tại Việt Nam nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng.
| Địa chỉ | 3A – 3B, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TpHCM |
| Năm đạt chứng nhận | 10/04/2024 |
| Chuẩn văn phòng | Văn phòng hạng A |
| Kết cấu | 36 tầng – 5 hầm |
| Giá thuê | 58 USD/m2/tháng |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Mái và tường ngoài cách nhiệt.
- Gạch bê tông khí chưng áp cho tường trong và tường ngoài.
- Hệ thống làm mát hiệu quả, năng lượng tái tạo tại chỗ
- Hệ thống điều hòa, lọc không khí
- Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, cảm biến chiếu sáng và chuyển động có kiểm soát
- Các thiết bị nước tiết kiệm như vòi chảy chậm và bồn cầu hai chế độ xả, tối ưu hóa mức tiêu thụ nước trong toàn bộ tòa nhà.
Toà nhà DAT Office
Tòa nhà văn phòng DAT là một công trình xanh tiêu biểu đạt chuẩn EDGE Advanced tại quận 12 do DAT Group đầu tư và phát triển. Tập đoàn không chỉ đạt được các mục tiêu xây dựng môi trường làm việc lý tưởng, thân thiện cho sức khỏe của nhân viên mà còn đảm bảo nâng cao trách nhiệm xã hội, hướng đến các giải pháp bền vững theo xu hướng quốc tế.
Có chỉ số tiết kiệm năng lượng đạt 48%, nước 61% và giảm 45% năng lượng hàm chứa trong vật liệu, công trình góp phần giảm 214,87 tCO₂/năm – Những con số ấn tượng, lan tỏa thông điệp tích cực trong việc bảo vệ môi trường.
| Địa chỉ | 12 Đường Đông Hưng Thuận 10, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TpHCM |
| Năm đạt chứng nhận | 19/12/2024 |
| Chuẩn văn phòng | Văn phòng hạng B |
| Kết cấu | 9 tầng – 1 hầm |
| Giá thuê | Đang cập nhật |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Kính phủ Low-E
- Hệ thống làm mát VRV
- Thu hồi nhiệt hợp lý từ khí thải
- Sử dụng bóng đèn tiết kiệm năng lượng, quang điện mặt trời
- Cách nhiệt tường, Cách nhiệt mái
- Các thiết bị nước tiết kiệm như vòi chảy chậm và bồn cầu hai chế độ xả, tối ưu hóa mức tiêu thụ nước trong toàn bộ tòa nhà.
Toà nhà Park IX Office Building
Park IX Building là văn phòng cho thuê tại Tân Bình, đi vào hoạt động từ quý 1/2029 và vừa đạt chứng nhận EDGE vào cuối tháng 2/2025. Công trình được tham vấn bởi Ador Green này sở hữu thiết kế tinh tế, sang trọng với sự “đồng điệu” của các chất liệu như gõ, kim loại và kính.
Park IX Office không chỉ mang đến cho doanh nghiệp không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt mà còn cực kỳ lý tưởng trong việc giúp tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm chi phí. Mỗi năm, toàn bộ toà nhà có thể giảm đến 135,54 tCO₂, đóng góp tích cực vào việc bảo vệ môi trường.
| Địa chỉ | Sô 8, đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình |
| Năm đạt chứng nhận | 20/02/2025 |
| Chuẩn văn phòng | Văn phòng hạng B |
| Kết cấu | 16 tầng – 1 trệt – 2 hầm |
| Giá thuê | 22 USD/m2/tháng |
Giải pháp kỹ thuật
- Giảm tỷ lệ cửa sổ so với tường, tối ưu hoá hiệu quả nhiệt
- Mái và tường ngoài cách nhiệt.
- Gạch bê tông khí chưng áp cho tường trong và tường ngoài.
- Hệ thống làm mát hiệu quả, năng lượng tái tạo tại chỗ
- Hệ thống điều hòa, lọc không khí
- Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, cảm biến chiếu sáng và chuyển động có kiểm soát
- Các thiết bị nước tiết kiệm như vòi chảy chậm và bồn cầu hai chế độ xả, tối ưu hóa mức tiêu thụ nước trong toàn bộ tòa nhà.
>>> Xem thêm: Park IX Office Building đạt chứng nhận công trình Xanh EDGE
Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM
Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.
7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office
- Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
- Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
- Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
- Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
- Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
- Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
- Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý
Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng
Thông tin liên hệ
Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM
Nguồn: Nice Office