Chứng nhận Green Mark cho công trình xanh là gì?

Ngoài LEED, LOTUS, EDGE thì Green Mark cũng là một chứng nhận xanh được săn đón dù chỉ số ít toà nhà văn phòng tại Việt Nam có được.

Chứng nhận Green Mark là gì?

Chứng nhận Green Mark (Green Mark Certification Scheme) viết tắt là GM – Được cấp bởi Cơ Quan quản lý Thi Công Singapore hay còn gọi là Bộ Xây Dựng Singapore, với nhiều tiêu chuẩn khắt khe, nhằm đánh giá các dự án – công trình xây dựng, các tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp, thân thiện với môi trường.

Với một đất nước phát triển và coi trọng tính bền vững, giữ gìn môi trường sống như Singapore thì đây là quy chuẩn quan trọng mà hầu hết các toà nhà đều phải tuân thủ. Theo thống kê của Savills thì trong quý 3/2023, Singapore có đến 95% văn phòng hạng A đạt các chứng nhận xanh bao gồm cả Green Mark – Dẫn đầu khu vực.  Trong khi đó, TpHCM có 52% tòa nhà đạt các loại chứng nhận xanh khác nhau.

Chứng nhận Green Mark bao gồm 3 cấp độ là Gold – Gold Plus và Platinum được phân chia dựa theo tổng số điểm đánh giá mà dự án có được.

Lợi ích khi đạt chứng nhận Green Mark trong xây dựng

Đầu tiên, khi nói về lợi ích của một chứng nhận xanh như Green Mark đối với công trình xây dựng thì chắc chắn đó là lợi ích dành cho môi trường sống của chúng ta. Khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để có được chứng nhận xanh, các tòa nhà đã góp phần vào việc giảm khí thải Carbon, tạo ra môi trường làm việc  thân thiện, lành mạnh và thông minh.

Bên cạnh đó, khi đầu tư vào các dự án bền vững đạt chứng nhận xanh như Green Mark, chủ đầu tư cũng sẽ có nhiều lợi thế cạnh tranh trên thị trường về giá bán hoặc giá thuê văn phòng, giảm thiểu rủi ro sàn trống, giảm chi phí vận hành lâu dài.…

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn có thể thấy sự gia tăng giá trị thương mại của bất động sản mà mình sở hữu, gây ấn tượng trong mắt khách hàng. Ngoài ra, giá trị thương hiệu cũng được đề cao, chủ đầu tư sẽ thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp.

Ngoài ra, bản thân khách thuê / những người sử dụng dịch vụ bên trong toà nhà hoặc công trình có thể hưởng lợi từ các thiết kế thông minh giúp tiết kiệm chi phí năng lượng, điện nước… một cách đáng kể.

Các tiêu chí đánh giá của Green Mark

Các tiêu chí đánh giá của Green Mark sẽ bao gồm 4 lĩnh vực như sau:

Hiệu quả năng lượng

• Giảm sinh nhiệt giúp giảm tải lạnh cho công trình
• Sử dụng máy lạnh hiệu suất cao hoặc thiết kế thông gió tự nhiên
• Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên, hệ thống chiếu sáng thông minh, tiết kiệm năng lượng, sử dụng đèn LED…
• Hệ thống thông gió bãi đậu xe có cảm biến CO
• Sử dụng thang máy xoay chiều hay đổi điện thế và tần số Motor
• Sử dụng năng lượng hiệu quả, các thiết bị hồi nhiệt, heat pipe, gas heater.
• Sử dụng năng lượng có khả năng tái tạo cho khu vực công cộng
• Các nguồn năng lượng thay thế như mặt trời hoặc các nguồn năng lượng thân thiện môi trường.

Hệ thống sử dụng nước

• Hệ thống lọc nước trung tâm, lọc vi khuẩn, chất ô nhiễm
• Sử dụng phụ kiện mang hiệu quả cao trong việc tiết kiệm nước
• Khả năng tận dụng nước mưa hay hệ thống tuần hoàn nước.

Tính bảo vệ môi trường

• Sử dụng vật liệu bền vững, thân thiện môi trường
• Tăng cường mảng xanh, giảm nhiệt độ
• Quản lý và kiểm soát chặt chẽ rác thải, phân loại rác,…

Chất lượng không khí bên trong

• Kiểm soát khói bụi, chất độc hại
• Ưu tiên sử dụng sản phẩm hữu cơ ít bay hơi hay chất kết dính cho gỗ
• Có hệ thống thông gió tự nhiên cho mỗi không gian
• Đáp ứng yêu cầu về kiểm soát tiếng ồn

Tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận Green Mark tại TpHCM

Trên thế giới, có hơn 110 toà nhà nhận được chứng nhận Green Mark về công trình xanh nhưng tại Việt Nam số lượng còn khá hạn chế. Hiện 2 toà nhà mới nhất được đi vào hoạt động trong năm 2023 có chứng nhận Green Mark tại TpHCM chính là The METT và The Hallmark.

The METT và The Hallmark là 2 văn phòng cho thuê quận 2 cao cấp vừa được hoàn thiện và đi hoạt động trong năm 2023. Cả 2 đều có vị trí đẹp, tọa lạc tại trung tâm tài chính mới của TpHCM ngay bên chân cầu Thủ Thiêm, cách quận 1 chỉ 5 phút di chuyển.

The METT nằm tại lô 1.13 khu phức hợp Sóng Việt, cao 22 tầng và sở hữu 3 tầng hầm. Giá thuê văn phòng tại đây hiện niêm yết là 52 USD/m2/tháng bao gồm cả chi phí điện lạnh. Đây là văn phòng hạng A có diện tích sàn từ 400 đến 1.620 m2, trần cao 2.75m.

Trong khi đó, The Hallmark toạ lạc ở số 10 đường Trần Bạch Đằng, có giá thuê là 51 USD/m2/tháng đã bao gồm phí điện lạnh, là văn phòng hạng A+, diện tích đa dạng từ 500 đến 2.300m2, trần cao 2.75m.

Nice Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, vị trí vàng… trên địa bàn thành phố.

7 Ưu điểm vượt trội của Nice Office

• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm 24/7
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu khuyết của từng điểm thuê
• Đưa rước tận nơi, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí
• Thông tin, hình ảnh luôn được cập nhật mới nhất
• Cung cấp đầy đủ lịch sử giá thuê
• Báo giá nhanh chóng, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục gọn gàng
• Hợp đồng rõ ràng, dài hạn, minh bạch tài chính và pháp lý

Đăng ký tư vấn cho thuê văn phòng

Thông tin liên hệ

Hotline: 0901.007.226
Zalo: 0909.653539
Email: info@niceoffice.com.vn
Fanpage: Nice Office – Văn phòng cho thuê Tp.HCM

Theo nguồn: Nice Office